Подмосковье: новостройки Одинцово – самые дорогие, Электрогорска – самые дешевые

Аналитики МИЭЛЬ изучили новые жилые комплексы Московской области и составили рейтинг самых дорогих и самых доступных городских округов – по средней стоимости кв. м в новостройках, предлагаемых к продаже по ДДУ.

«Средние цены на первичном рынке городов Московской области зависят от многих факторов: удаленности от Москвы, обеспеченности городского округа новостройками, от уровня жилого комплекса и т.д. На сегодняшний день самые дорогие новостройки находятся в Одинцово, Химках, Долгопрудном, Котельниках, Красногорске. Здесь средняя стоимость кв. метра доходит до 200 тыс. рублей. Относительно бюджетные предложения – в Электрогорске, Щёлково, Богородском, Дмитровском, Рузском городских округах. Здесь средняя стоимость кв. метра не превышает 110 тыс. рублей», – отмечает Екатерина Бережнова, главный аналитик ГК МИЭЛЬ.

Так, по данным МИЭЛЬ, минимальная средняя цена кв. м зафиксирована в новостройках г.о. Электрогорск – 55 тыс. рублей. В топ-10  городских округов МО с наименьшей стоимостью кв. м (до 135 тыс. рублей) на первичном рынке также вошли: Богородский (101,7 тыс. руб.), Дмитровский (104,9 тыс. руб.), Щёлково и Рузский (110 тыс. руб.), Сергиево-Посадский (115,4 тыс. руб.), Клин (115,6 тыс. руб.), Королёв (124,4 тыс. руб.), Раменский (129,2 тыс. руб.) и Домодедово (134,2 тыс. руб.).

Максимальная средняя стоимость кв. м отмечена в жилых комплексах г.о. Одинцовский – 196,2 тыс. рублей. В топ-10 самых дорогих  городских округов МО с наибольшей стоимостью кв. м (от 170 тыс. рублей) на рынке новостроек также вошли: Химки (190,8 тыс. руб.), Долгопрудный (187,9 тыс. руб.), Котельники (186,7 тыс. руб.), Истра (182,7 тыс. руб.), Красногорск (182,7 тыс. руб.), Реутов (182 тыс. руб.), Люберцы (177,6 тыс. руб.), Подольск (176,4 тыс. руб.) и Солнечногорск (171,5 тыс. руб.).

Средние цены кв. м в ЖК, доступных к продаже по ДДУ, в городских округах Московской области









 

Городской округ

 


Средняя цена кв. м, рублей

 




Одинцовский


196 165




Химки


190 800




Долгопрудный


187 900




Котельники


186 700




Истра


182 700




Красногорск


182 687




Реутов


182 000




Люберцы


177 617




Подольск


176 400




Солнечногорск


171 500




Мытищи


171 007




Наро-Фоминский


164 800




Ленинский


164 000




Балашиха


151 717




Пушкинский


151 340




Лобня


143 700




Лыткарино


143 300




Домодедово


134 200




Раменский


129 233




Королёв


124 400




Клин


115 600




Сергиево-Посадский


115 400




Щёлково


110 350




Рузский


110 000




Дмитровский


104 850




Богородский


101 700




Электрогорск


55 000