Земельный участок около «Магнита-Экстра» сдали в аренду
Право на заключение договора аренды земельного участка на П.Зыкина, около «Магнита-Экстра» выиграло на электронном аукционе ООО «СИМ» из Ревды. Арендатор будет платить 1 миллион 987 тысяч рублей в год. Участок можно использовать под «предпринимательство», например, построить здесь рынок или проводить ярмарки.
На аукцион на универсальной торговой платформе «Сбербанк-АСТ» поступило две заявки: от «СИМ» и также ревдинского ООО «Доминанта». Торги прошли 27 января. «СИМ» предложил цену годовой аренды участка в 1 986 954 рубля 88 копеек, при начальной цене в 1 929 082 рублей 41 копейка. Цена, предложенная «Доминантой», была равна начальной, повышать ее далее участник не стал. Таким образом, комиссия (в составе которой сотрудники управления по землепользованию и градостроительству администрации Ревды во главе с начальником Юлией Долгих; председатель — замглавы Юлия Анциферова) признала победителем аукциона «СИМ». В ближайшее время администрация должна заключить с ним договор аренды на 4 года 8 месяцев. Арендная плата устанавливается на весь срок аренды.
Напомним, на участке, разрешенном для предпринимательства, можно разместить объекты капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. А именно: деловое управление — бизнес-центры, офисные здания; объекты торговли — торговые центры, торгово-развлекательные центры, магазины; рынки; банки и страховые компании; предприятия общественного питания, гостиницы; развлекательные заведения. Также возможна «выставочно-ярмарочная деятельность».
Ограничения на использование участка связаны с тем, что он находится в санитарно-защитной зоне гипермаркета «Магнит» и прибрежной защитной полосе и водоохранной зоне Ревдинского водохранилища (3413.84 кв. м): на нем нельзя расположить что-то вредное или опасное. Под запретом производство и хранение химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, горюче-смазочных материалов и т.д. Например, по виду разрешенного использования на таком участке допускается размещение служебных гаражей, а по расположению — нет.
Основной вид деятельности «Доминанты» — строительство автомобильных дорог и автомагистралей. Интересно, что с 2008 года ООО с таким названием, видом деятельности «производство общестроительных работ» и директором Щелчковым было зарегистрировано на территории СУМЗа (ликвидировано в 2014 году), компания выполнила 21 государственный контракт на сумму 19 миллионов рублей в Екатеринбурге и Дружинино.
Напомним, участок рядом с «Магнитом» в мае 2021 года был очищен от свалки железобетонного хлама, оставшегося от разборки недостроенного здания профилактория завода ОЦМ и лежавшего с начала двухтысячных, за бюджетные 240 тысяч рублей. Председатель думы Андрей Мокрецов говорил тогда, что сюда после очистки площадки «совершенно точно» переедет ярмарка с улицы Мира (в итоге она переехала к автостанции, и опять нашлись недовольные ее локацией).