На Промкомбинате могут построить многоквартирные дома
На месте бывшего Ревдинского завода металлоизделий, около которого когда-то и возник поселок Промкомбината, могут построить многоквартирные дома. Информация об этом недавно распространилась среди местных жителей (и нельзя сказать, что они этому рады). Вот что нам удалось узнать.
Действительно, земельный участок по адресу Метизников, 1 площадью 51,3 тысячи квадратных метров недавно в очередной раз поменял собственника — бывший владелец, юрлицо, продал его некоему физическому лицу.
На данный момент вид разрешенного использования участка, согласно Публичной кадастровой карте, — для индивидуального жилищного строительства. Но его можно поменять на малоэтажную застройку (многоквартирные малоэтажные — не более трех этажей — жилые дома), так как участок находится в общественно-жилой зоне (ОЖ).
Согласно «Правилам землепользования и застройки ГО Ревда», зона ОЖ — это «территории, застроенные или планируемые к застройке многоквартирными домами, административно-деловыми, банковскими, торговыми зданиями, зданиями многофункционального назначения, объектами лечебно-оздоровительного, учебного, социального и коммунально-бытового назначения, вспомогательными зданиями и сооружениями, а также для размещения скверов, игровых и спортивных площадок».
Предельная высота зданий в зоне ОЖ — 30 м. Остальная часть Промкомбината — в территориальной зоне индивидуальной застройки (индивидуальная застройка ограничена 20 метрами в высоту).
По нашим данным, именно малоэтажный жилой комплекс был в планах первого владельца территории РЗМИ, приобретшего права на нее в 2008 году — РСУ-37, построившего в Ревде несколько трехэтажных домов в районе Интернационалистов (организация обанкротилась, и ее имущество отошло к кредиторам).