Как бороться с шумными соседями?

Обидно бывает признать, что качество нашей жизни зависит от абсолютно чужих людей — соседей. Как воздействовать на человека, который по утрам сверлит стены, по вечерам скандалит с женой, а ночами включает громкую музыку? Поговорить с ним? Вдруг пошлет куда подальше. Пожаловаться в полицию? Вдруг отомстит. Отомстить первым? Здесь можно самому оказаться в роли нарушителя со всеми вытекающими. Бывает так, что мы годами терпим и ненавидим нашего соседа, а решение о воздействии на него принимаем, уже будучи в состоянии аффекта, но проблема-то остается. Чтобы ее решить, а не усугубить, нужно осознать масштаб. И — составить план действий. Поехали.

Закон о тишине: изучаем матчасть

Часы, в которые можно и нельзя шуметь, в России определяют:

• федеральный закон;
• постановление правительства;
• жилищный кодекс;
• в Свердловской области есть свои правила, регламентируемые;
• и, наконец, в нашем городе — введенные Ревдинской думой правила, устанавливающие дневные «часы тишины».

В России сейчас еще не принят (хотя обсуждается) федеральный, то есть общий для всех, «закон о тишине», который будет действовать во всех регионах. Поговаривают, что он установит более серьезные штрафы для нарушителей, чем существуют сейчас. В 2020 году законопроект был внесен на рассмотрение Госдумы.

У каждого человека свои потребности в тишине. Кому-то мешает бубнеж телевизора за стенкой, кого-то пушкой не разбудишь. Но общие требования таковы.

• Днем: 7:00 до 23:00 шума должно быть не больше 40-55 децибел. 40 дБ — довольно тихая человеческая речь, 55 дБ — громкость автомобильного мотора.
• Ночью: по закону Свердловской области, с 23:00 до 7:00 уровень шума разрешается повышать не более чем до 30-45 децибел (средняя громкость человеческой речи).

В Ревде, плюсом к общим правилам запрещено шуметь с 13 до 15 часов. Актуальным это требование сделала пандемия. Люди, вынужденные безвылазно сидеть дома, больше внимания обращали на поведение соседей, а губернатор Куйвашев получал многочисленные жалобы, особенно от семей с маленькими детьми, ощущающих «проблемы из-за дневной активности соседей».

Праздничные и выходные дни. В праздники необходимо соблюдать тишину до девяти часов утра включительно. Исключение — новогодняя ночь.

Шум под окнами

Шуметь под окнами домов в неурочные часы тоже запрещается региональным законом. Требования к соблюдению тишины на придомовых территориях те же, что и в доме. Это, кстати, касается и косарей с их оглушительными триммерами, что сейчас особенно актуально. Если не получается договориться о соблюдении правил с управляющей компанией, вызывайте полицию, сотрудники должны прибыть на место и зафиксировать нарушение. При этом пытаться воздействовать на самих косильщиков — дело бесперспективное, они просто выполняют свою работу. Поговорить для начала нужно с руководителями.

В Роскачестве подчеркивают: полицейские при этом не должны предъявлять к вам дополнительные требования (типа самостоятельного замера уровня шума и сравнения, действительно ли он превышает лимиты), они должны прибыть по вашей жалобе.

Что делать, если соседи шумят в неурочное время

Первый шаг. Все-таки попытаться поговорить: не повышая голос, не оскорбляя. Чтобы избежать разочарования, не ожидайте от этой беседы слишком многого. Ваша задача — донести информацию, предупредить. Ну и получить моральное право идти дальше. У автора этого материала был случай, когда сосед, счастливый владелец перфоратора, на попытку поговорить отреагировал пассивной агрессией: приоткрыл дверь (выслушал сквозь щелочку просьбу) и захлопнул ее. Тогда — пишем записку и опускаем в почтовый ящик. В моем случае хватило вырезки из закона о тишине.

Второй шаг. Если беседа не подействовала, попробуйте заручиться поддержкой соседей. Несколько голосов — убедительнее одного.

Третий шаг. Позвоните в полицию. Полицейские обязаны приехать и зафиксировать правонарушение.

Четвертый шаг. Напишите заявление вашему участковому инспектору (не обязательно в момент разгула), он должен найти время в своем графике и провести беседу с нарушителем. Участковый может составить административный протокол на виновных лиц в случаях, когда он лично зафиксировал факт правонарушения.

Можно ли выселить соседа?

Если ваш покой систематически нарушают, вы вправе обратиться в суд и взыскать с виновника своих моральных страданий компенсацию. Можно даже попытаться настоять на выселении такого соседа. Эта мера — крайняя (ст.91 Жилищного кодекса РФ). Тут надо оговориться, что выселить соседа-дебошира можно, лишь если он снимает квартиру. Это довольно хлопотно и может занять несколько месяцев. Задались целью? Советуем проконсультироваться с юристом. Выселить же собственника практически невозможно, ведь его выселение нарушит право собственности, что недопустимо по законодательству.

Если лает собака или плачет ребенок

Если вам мешает собачий лай, по закону Роспотребнадзор может обязать владельца пройти с собакой курсы дрессуры. С маленькими детьми все сложнее. Вероятно, придется терпеть, пока малыш не вырастет и не перестанет чересчур шуметь. Посоветовать тут можно только улучшить звукоизоляцию в квартире или использовать беруши.

Исключение — если вы подозреваете, что с малышом плохо обращаются и от этого он плачет. Если кричит, скачет, бросает по ночам мяч и т.д. ребенок постарше, вы имеете полное право жаловаться. Соответствующие органы должны воздействовать на родителей, чтобы те, в свою очередь, объяснили чаду правила поведения.

Другие методы

Из песни слова не выкинешь. Упомянем несколько нестандартных и спорных способов борьбы за тишину, которые применяют доведенные до ручки жильцы многоэтажек. Но предупреждаем: мы так делать не советуем!

Батарея и гаечный ключ. Самое простое: берут второе и молотят по первому. Большой минус в том, что вздрагивает не только нарушитель спокойствия, но и соседи по стояку. При всей простоте у этого метода может быть удовлетворительный КПД. Если дебошир не потерял совесть или хотя бы страх, может подействовать. Иногда, говорят, подходит для «симптоматического лечения» проблемы.

Самодельные резонаторы. На многое способны мстительные самоделкины: в интернете тьма видео и описаний приборов, направленно передающих через стены, потолки и пол вибрацию и громкие звуки. Если обидчик, например, предпочитает Лепса, двадцати минут насильственного прослушивания Десятой симфонии Шостаковича может хватить для воспитательного эффекта.

Вибродинамики. Некоторые приобретают их в интернет-магазинах. Прямое назначение этой аппаратуры — усиление громкости за счет акустической энергии, передающейся по сплошной поверхности. Эти штуки обычно используют меломаны, чтобы сделать звук объемней и богаче. Эксперты-звукоинженеры считают, что применение вибрационного динамика на потолке, например, для соседей сверху, лишено смысла. Мощности динамика может не хватить, и перекрытия могут оказаться чересчур толстыми — так что будете мешать только себе.

Глушилки Wi-Fi, GSM, и Bluetooth. Категорически не советуем. Во-первых, если не угадать с радиусом действия, можно заглушить сразу несколько ни в чем неповинных этажей. Во-вторых, точно не подойдет для случаев с допотопным телевизором, балалайкой, гармошкой и прочими аналоговыми девайсами. Глушилки обычно используют в больницах, чтобы гаджеты пациентов не мешали работе чувствительной электроники, в переговорных комнатах офисов — для обеспечения конфиденциальности и т.п.

Отключение электричества. Порой отчаявшиеся жильцы вырубают автоматические выключатели в электрощитке в подъезде. Предупреждаем: любителей покуролесить ночами это может только разозлить и — послужить началу настоящей соседской войне. К тому же можно нарваться на встречную законную претензию, особенно если у дебошира сгорит какая-нибудь бытовая техника.

Глушилки, стучалки, вибродинамики, манипуляции с электрощитком — отчаянные меры, к которым прибегают измученные соседским шумом граждане, как правило, не пробовавшие варианты просьб, обращений в полицию, Роспотребнадзор или в суд. Мы советуем идти законным путем — это и безопасней, и надежней, да и просто правильнее.

Бывает, что у соседей действительно очень шумно, но редко: ребенок раскапризничался или день рождения пришла отмечать большая компания. В конце концов, все мы хоть раз случайно кому-нибудь да помешали. Если вы подозреваете, что дело именно в этом, а не в злостном попрании правил общежития, просто воспользуйтесь наушниками с шумоподавлением. Переждите шум. Это не исключает в дальнейшем воспитательную беседу с соседями. Есть еще хороший способ — беруши (только научитесь ими правильно пользоваться). Но, конечно, когда у вас самих дома ребенок или больной человек, речи о пережидании шума быть не может. Собираем нервы в кулак — и отправляемся к шумным соседям беседовать.

Еще по теме

• В Ревде неадекватный мужчина угрожал взорвать весь дом, включив газ в своей квартире. Соседей эвакуировали. Два месяца назад он уже пытался это сделать. А потом просил прощения.
• Что делать, если соседи по ночам громко «любят» друг друга. Защищаем свое право на тишину в многоквартирном доме: советуют полицейские и юристы.