Вместо комплексного ремонта — точечный: как подорожание стройматериалов сказалось на капремонте домов в Ревде
Из-за значительного роста цен на стройматериалы логично было ожидать уменьшения объемов капитального ремонта многоквартирных домов, ведь взнос на капремонт увеличился далеко не так сильно, как цены. Это и случилось.
В 2022 году в Ревде строительно-монтажные работы по капремонту пройдут в 14 домах, но сделано будет меньше — собственно, обновят в полном смысле слова всего четыре «сталинки». В остальных домах (а среди них и пятиэтажка) проведут один-два вида работ. Кроме того, в двух домах заменят лифты (всего семь), а на четыре подготовят проектно-сметную документацию необходимого капремонта. Итого на сумму без малого 142 миллиона рублей.
Подрядчиков, как положено, выбрали по результатам конкурса, причем принять в нем участие могут только добросовестные и квалифицированные поставщики. У нас ими стали уже известный ревдинцам «ТриАлСтрой», который капиталит ревдинские дома с 2015 года (раньше компания называлась «ТермоТехника», точнее, «ТриАлСтрой» создали как подразделение «ТермоТехники» специально под капремонт жилья) и «Стройкомплекс» из Нижнего Тагила. Объем они разделили пополам.
Оба подрядчика уже приступили к работе, начав с традиционно зимних занятий — кровли и «электрики».
В большинстве домов часть работ выполнена в прошлом году. А теперь доделывают то, на что не хватило денег.
Кстати, ремонт крыши, как сообщили в Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД (региональный оператор) — один из самых дорогих видов работ. Дом на Цветников, 22, наоборот, сияет новым фасадом и сети обновлены, но система отопления пока старая.
В 2021 году капиталили 18 домов на сумму порядка 135 миллионов рублей. В ФКР сообщили, что к подрядчикам претензий нет, в сроки уложились.
Где пройдут работы по капремонту: подробный список
Жуковского, 16
- Дом старого типа, 3 этажа, площадь: 1696 кв. м
- Год постройки: 1954
- Что отремонтируют: крыша и подвал
- Стоимость: 9 млн 936 тыс. руб.
- Подрядчик: «Стройкомплекс»
- Собрано средств: 1 млн 248 тыс. руб., долг: 234,5 тыс. руб.
Жуковского, 18
- Дом старого типа, 3 этажа, площадь: 1693 кв. м
- Год постройки: 1954
- Что отремонтируют: подвал
- Стоимость: 2 млн 61 тыс. руб.
- Подрядчик: «Стройкомплекс»
- Собрано средств: 1 млн 192 руб., долг: 491 тыс. руб.
Жуковского, 20
- Дом старого типа, 3 этажа, площадь: 1680 кв. м
- Год постройки: 1954
- Что отремонтируют: подвал
- Стоимость: 703,6 тыс. руб.
- Подрядчик: «Стройкомплекс»
- Собрано средств: 1 млн 142 тыс. руб., долг: 382 тыс. руб.
Жуковского, 24
- Дом старого типа, 3 этажа, площадь: 1686 кв. м
- Год постройки: 1954
- Что отремонтируют: подвал
- Стоимость: 2 млн 16 тыс. руб.
- Подрядчик: «Стройкомплекс»
- Собрано средств: 1 млн 332 тыс. руб., долг 64 тыс. руб.
К. Либкнехта, 66
- Дом старого типа, 2 этажа, площадь: 831,5 кв. м
- Год постройки: 1954
- Что отремонтируют: крыша, фасад, системы электроснабжения, отопления, ХВС, ГВС, канализация, подвал
- Стоимость: 13 млн 300 тыс. руб.
- Подрядчик: «Стройкомплекс»
- Собрано средств, всего: 312 тыс. руб., долг: 139 тыс. руб.
М.Горького, 34
- Дом старого типа, 4 этажа, площадь: 2797 кв. м
- Год постройки: 1954
- Что отремонтируют: крыша, фасад, системы электроснабжения, отопления, ХВС, ГВС, канализация, подвал
- Стоимость: 28 млн 424 тыс. руб.
- Подрядчик: «Стройкомплекс»
- Собрано средств: 1 млн 919 тыс. руб., долг: 155 тыс. руб.
Ковельская, 1
- Брежневка, 5 этажей, площадь: 4299 кв. м
- Год постройки: 1982
- Что отремонтируют: крыша
- Стоимость: 13,5 млн руб.
- Подрядчик: «Стройкомплекс»
- Собрано средств: 4 млн 146 тыс. руб., долг: 252 тыс. руб.
Цветников, 19
- Дом старого типа, 2 этажа, площадь: 577 кв. м
- Год постройки: 1953
- Что отремонтируют: крыша, фасад, подвал
- Стоимость: 6 млн 635 тыс. руб.
- Подрядчик: «ТриалСтрой»
- Собрано средств: 407 тыс. руб., долг 30 тыс. руб.
Цветников, 22
- Дом старого типа, 2 этажа, площадь: 1586 кв. м
- Год постройки: 1952
- Что отремонтируют: система теплоснабжения, подвал
- Стоимость: 3 млн 258 тыс. руб.
- Подрядчик: «ТриалСтрой»
- Собрано средств: 1 млн 44 тыс. руб., долг: 138 тыс. руб.
Чайковского, 13
- Дом старого типа, 2 этажа, площадь: 529 кв. м
- Год постройки: 1952
- Что отремонтируют: электроснабжение
- Стоимость: 472 тыс. руб.
- Подрядчик: «ТриалСтрой»
- Собрано средств: 342 тыс. руб., долг: 68 тыс. руб.
Чайковского, 17
- Дом старого типа, 2 этажа, площадь: 529 кв. м
- Год постройки: 1954
- Что отремонтируют: крыша, фасад, системы электроснабжения, отопления, ХВС, ГВС, канализация, подвал
- Стоимость: 8 млн 68 тыс. руб.
- Подрядчик: «ТриалСтрой»
- Собрано средств: 410 тыс. руб., долг: 6 тыс. руб.
Чехова, 6
- Дом старого типа, 2 этажа, площадь: 426 кв. м
- Год постройки: 1952
- Что отремонтируют: крыша, фасад, подвал
- Стоимость: 5 млн 708 тыс. руб.
- Подрядчик: «ТриалСтрой»
- Собрано средств: 340 тыс. руб., долг: 8 тыс. руб.
Чехова, 8
- Дом старого типа, 2 этажа, площадь: 429 кв. м
- Год постройки: 1952
- Что отремонтируют: крыша, фасад, подвал
- Стоимость: 5 млн 913 тыс. руб.
- Подрядчик: «ТриалСтрой»
- Собрано средств: 320 тыс. руб., долг: 52 тыс. руб.
Чехова, 9
- Дом старого типа, 3 этажа, площадь: 1901 кв. м
- Год постройки: 1953
- Что отремонтируют: крыша, фасад, системы электроснабжения, отопления, ХВС, ГВС, канализация, подвал
- Стоимость: 22 млн 596 тыс. руб.
- Подрядчик: «ТриалСтрой»
- Собрано средств: 1 479 тыс. руб., долг: 116 тыс. руб.
Подготовят проектно-сметную документацию капремонта для домов: Цветников, 24, Чайковского, 19, Чехова, 21, Чехова,4.
Заменят лифты в домах: П. Зыкина, 4 (три лифта, стоимость 8 млн 302 тыс.руб.), П. Зыкина, 6 (четыре лифта, стоимость 11 млн 70 тыс.руб.). В настоящее время проводятся конкурсные процедуры, заключение договора запланировано на 22 апреля при условии, что заявятся подрядчики.