«Русград» шагнул к банкротству. Под угрозой – обеспечение инфраструктуры Ревды за 1,1 миллиарда
Партнеры СК «Русград» заявили о намерении подать иски о банкротстве застройщика. Компания не платит по заключенным в прежние годы договорам, хотя заказчики свои обязательства перед ней выполнили. Владельцы уставного капитала крупного застройщика после ухода Михаила Абсалямова, обещавшего исполнить гарантии, данные партнерам, за последние два года сменились трижды, но, тем не менее, остались связаны с экс-владельцем. Застройщику после завершения строительства школы в Арамиле, обернувшегося массовыми исками со стороны субподрядчиков, удалось получить крупный контракт в 1,1 миллиарда рублей на реконструкцию очистных сооружений в Ревде. Хотя УФАС Свердловской области указало на явные ограничения конкуренции при оценке заявок, на исход торгов в муниципалитете это не повлияло. Однако на деле реализация проекта оказалась проблематична, в том числе, из-за накопленных долгов и взысканий их кредиторами «Русграда». В результате стратегически важная для жизнеобеспечения Ревды стройка в любой момент может остановиться.
ФНС заблокировала ряд счетов ООО СК «Русград», в том числе используемых для оплаты реконструкции очистных сооружений в Ревде в рамках контракта на 1,1 млрд рублей. Пока работы по нему выполнены лишь на 20 млн. В рамках контракта в течение 2021 года предусматривается их выполнение на 378 млн за счет бюджетных средств и на 94 млн за счет внебюджетных источников, однако в приложении к двухлетнему соглашению значится выполнение их в текущем году на меньшую сумму – порядка 250 млн рублей. При этом четкий график был сформирован исполнителем – изначально в конкурсной документации при выборе подрядчика прописывались лишь максимальные сроки выполнения работ. Очистные в Ревде
Фото: rbk.ru
Стоит отметить, что сам приход «Русграда» на крупную стройку сопровождался спорами в УФАС. Антимонопольная служба при рассмотрении поступивших жалоб признала наличие нарушений в предъявленных к участникам торгов требованиях. В частности, при оценке опыта компаний требовалось предъявить сведения о проведении работ по реконструкции, капитальному ремонту очистных сооружений хозяйственно-бытовой канализации производительностью не менее 12 тыс. м3/сут. Однако контракт в итоге был заключен с единственным участником СК «Русград» по максимальной цене.
«Квалификация должна учитываться только по ОКВЭД. По крупности объектов опыт не делится. Кроме того, при торгах заказчик должен четко формулировать сроки выполнения работ. Передача этого вопроса на откуп исполнителю может указывать как на низкий уровень подготовки заказчика, так и на наличие его сговора с подрядчиком. Если сумма оплаты при отсутствии авансирования отличается от запланированных лимитов, то тут, возможно, опять же, можно говорить о наличии финансовых схем между заказчиком и подрядчиком», – рассуждает гражданский активист, почетный строитель России Алексей Савоськин.
В «Водоканале» прояснить детали взаимоотношений с «Русградом» отказались. В администрации Ревды потребовали официальный запрос, ответ на который будет предоставлен в течение семи дней.
В рамках контракта «Русград» обязуется ежегодно предоставлять на субподряд работы на 20% от стоимости. В самой компании изданию при этом заявили, что «планируют проведение не менее 25% работ собственными силами, а в настоящее время часть работ ведется субподрядчиками». От дальнейших комментариев на предприятии отказались. По информации источников издания, работающие на площадке субподрядчики дробят работы на мелкие этапы, после исполнения каждого из которых требуют оплаты.
«Компании на площадке сейчас очень осторожны. Работать продолжают только после оплаты предыдущего этапа», – делится собеседник издания.
Отметим, что очистные в Ревде – далеко не первый объект, где «Русград», позиционирующий себя как крупная строительная компания, массово отдавал работы на субподряд.
«Мы строили новую школу в Арамиле и вели фундаментные работы. «Русград» самостоятельно там почти ничего не делал. Когда мы заявили о необходимости оплатить нам проведенные работы, компания заявила, что не может этого официально сделать, так как по муниципальному контракту должна вести эти работы самостоятельно. Оплату предложили провести путем поставки материалов, за которые в итоге перед нами не расплатились», – рассказали изданию в компании «Основа». Аналогичная ситуация, по мнению участников рынка, вероятна и при реконструкции очистных в Ревде. В отношении «Русграда» массово подаются иски о взыскании средств от бывших субподрядчиков и поставщиков материалов, общая сумма требований составляет порядка 100 млн рублей. Как отмечает управляющий партнер юридической компании «Юрлига» Иван Волков, в числе пострадавших – порядка 20 компаний.
«В настоящее время мы ведем работу по объединению сил субподрядчиков, работавших на объектах «Русграда», для подачи коллективного иска о вероятном мошенничестве со стороны управленцев компании», – рассказал представитель «Юрлиги».
Массовые долги уже толкнули кредиторов к искам о банкротстве. Так, например, в мае ООО «Электромагистраль» заявила о намерении подать иск о признании несостоятельности застройщика.
«Долг СК «Русград» перед ООО «Энергомагистраль» составляет более 17 миллионов. С сентября прошлого года мы не видели от «Русграда» ни копейки. Все переговоры заканчивались только обещаниями. 4 июня застройщик заключил в суде с нами мировое соглашение, которое практически сразу же нарушил. Мы подали заявление о выдаче исполнительного листа, но суд назначил заседание на 30 июня. Исполнительный лист мы надеемся получить в ближайшее время. Пострадали и другие субподрядчики, которые работали в Арамиле, но попытки добиться средств встретили угрозы. Финдиректор «Русграда» Екатерина Воронова заявила, что, если на компанию будут наложены обеспечительные меры, она уйдет в банкротство», – описывает положение директор ООО «Энергомагистраль» Сергей Шихалев.
С конца 2020 до апреля 2021 года Екатерина Воронова значилась единоличной владелицей уставного капитала СК «Русград». В апреле собственником стал директор компании Сергей Богомяков, однако, по мнению участников рынка, госпожа Воронова сохранила контроль над застройщиком. Напомним, до июня 2018 года основным владельцем уставного капитала компании выступал Михаил Абсалямов.
Свой уход из компании он на тот момент объяснял необходимостью реструктуризации бизнеса, отмечая, что «все, что было гарантировано партнерам, будет исполнено». Уставный капитал переоформили на Марину Таганову, после чего – на Воронову. Тем не менее, косвенно на сохранившуюся связь Абсалямова с «Русградом» указывают кредитные сделки. Как следует из документов арбитража, в 2020 году Тагановой, Абсалямовым, Вороновой и ООО «СК «Русград» заключен договор займа с ООО «МФК «Фордевинд» под 48% годовых. В 2021 году финорганизация заявила о наличии основного долга в 17 млн, а также долга по уплате процентов, неустойки и прочих санкций – еще на 13 млн рублей. Суд признал требования обоснованными, и в настоящее время МФК «Фордевинд» намерена подать иск о банкротстве «Русграда». Строительство школы в Арамиле
По мнению адвоката Ивана Кадочникова, «Русград» правильно «распорядился» особенностями начисления штрафных санкций микрофинансовыми организациями. Российское законодательство имеет особенность: в рамках «простой» задолженности с типовыми договорами подряда, поставки, максимальный размер санкций все равно будет приведен к ставке рефинансирования Центрального Банка РФ. В случае микрофинансовой организации – размер штрафных санкций будет несколько выше, что позволяет с «мизерным» основным долгом получить исполнительный лист на значительную и солидную сумму. А это в дальнейшем «упростит» крупнейшему кредитору возможность назначить своего конкурсного управляющего и контролировать процедуру банкротства.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием ситуации.
Справочно:
ООО «СК «Русград» основано в 2007 году. Уставный капитал – 10 тыс. рублей. В настоящее время владельцем уставного капитала значится Сергей Богомяков. По данным системы «Контур.Фокус», выручка сократилась с 1,895 млрд рублей до 809 млн в 2020 году. Прибыль от продаж в 4,8 млн рублей за 2019 год в 2020 году сменилась убытком в 43 млн. При этом, впрочем, компания закончила год с чистой прибылью в 9 млн рублей. Кредиторская задолженность на конец года составила 1,4 млрд. Дебиторская задолженность также составляет порядка 1,4 млрд рублей.
Фото превью: rbk.ru