Конфликт с УКС ХМАО утопил в банкротстве «СУ-14». Округ получил котлован за сотни миллионов и «грошовые неустойки»
В ХМАО снова срываются сроки ввода в строй второй очереди окружного сборного пункта Пыть-Яха. Контракт на строительство объекта за сотни миллионов рублей был заключен еще в конце 2016 года, а через два года уже должен был принять призывников срочной службы в армии. Тем не менее, на площадке практически ничего не сделано, и примечательно, что компания «СУ-14», ранее регулярно получавшая контракты от различных окружных структур, уже признана банкротом, заявляющим о добровольной самоликвидации. Не обошлась без конфликтов и консервация сборного пункта, которую по соглашению с Управлением капстроя Югры проводила столичная фирма «МиллениумТрансСтрой». Бывший подрядчик в настоящее время пытается через суд выбить миллионы рублей, которые, по версии строителей, им задолжали чиновники. Примечательно, что объект, находящийся на контроле первых лиц региона, требует новые сотни миллионов для завершения, не считая подготовки откорректированной документации, но участники рынка интереса к деньгам долгое время не проявляли. А планы возвести сборный пункт к ноябрю текущего года «остались пустыми обещаниями и очковтирательством».
Арбитражный суд ХМАО по иску компании «Инфоспецстрой» признал банкротом ООО «Строительное управление – 14» из Сургутского района и ввел в нем конкурсное производство. Предприятие, подконтрольное предпринимателям Николаю и Ольге Наумовым, обладает пакетом госконтрактов на общую сумму 2,7 млрд рублей.
Эта контора с 2013 года регулярно заключала соглашения с различными окружными учреждениями на выполнение строительных и монтажных работ. Среди них, к примеру, капремонты учреждений образования и Нефтеюганской окружной больницы, а также строительство ФОК с ледовой ареной в Пыть-Яхе. Фото: ugra-tv.ru
Отдельно стоит выделить контракт от 22 ноября 2016 года на более чем 456,4 млн рублей, заключенный с КУ ХМАО «Управление капитального строительства». Предметом соглашения явилось строительство II этапа окружного сборного пункта в Пыть-Яхе. Регион должен был получить этот объект осенью 2018 года, однако уже вскоре выяснилось, что подрядчик проваливает свои обязательства.
Когда сроки были окончательно сорваны, последовали длительные судебные тяжбы, в ходе которых УКС требовало взыскать с «СУ-14» неустойку и штрафы на общую сумму более 52,5 млн рублей. При этом в ходе судебных заседаний выяснилось, что у фирмы отсутствовали возможности вести работы в соответствии с графиком.
«Установлено нарушение учреждением обязанности по обеспечению своевременного начала работ, их нормального ведения и завершения, по передаче строительной площадки в установленный контрактом срок, отсутствие доказательств передачи ответчику проектной документации по наружным тепловым сетям, узлам учета теплоэнергии и наружному водоводу, согласование в течение длительного времени сметных расчетов, сметы на дополнительные работы, замену материалов», – указано в материалах арбитража.
Тем не менее, контракт с «СУ-14», финансовое положение которого к тому моменту стремительно ухудшалось, летом 2019 года был расторгнут. Тогда же в УКС ХМАО проинформировали, что объект будет временно законсервирован, на его достройку потребуется более 200 млн рублей, а ориентировочным сроком сдачи назвали 2021 год.
С марта 2019 года некогда стабильное предприятие перестало получать госконтракты, скатываясь в банкротство. На заседании по иску «Инфоспецстроя», которому «СУ-14» задолжало порядка 3,7 млн, выяснилось, что платежеспособность фирмы полностью утрачена. «Поступил отзыв, из которого следует, что общество деятельность прекратило, каких-либо доходов для покрытия своих обязательств не получает. 24.08.2021 года общество подало заявление о начале добровольной ликвидации», – указано в решении.
У Наумовых, судя по данным ЕГРЮЛ, были и другие прямые активы на территории Югры, однако все они к настоящему моменту ликвидированы, за исключением принадлежащих Ольге Наумовой ООО «Поларис» и ООО «Поларис+», работающих в сфере гостиничного бизнеса.
Тем временем УКС ХМАО заключило соглашение со столичной компанией «МиллениумТрансСтрой» на сумму около 74,6 млн рублей на консервацию сборного пункта. Работы нужно было выполнить до 31 марта 2021 года, однако действие договора было прекращено. Возникли разногласия из-за сорванных сроков и разных трактовок необходимого объема работ. В итоге и этот конфликт перетек в суды. В феврале арбитраж постановил взыскать с «МиллениумТрансСтроя» неустойку в размере более 1,8 млн. А в ноябре иск подали уже москвичи, требуя от оппонентов более 5,5 млн.
«Даже если посмотреть на судебные дела из серии, что УКС не платит за поставки, то исполнители порой не видят, что в контракте написано «поставить, смонтировать, провести пуско-наладку», и только после этого получите деньги. Подрядчики оборудование поставляют, а помещения не готовы для монтажа и пуско-наладки. В итоге работы не завершены, УКС их принять не может, деньги не выплачиваются», – рассуждают собеседники издания, детально знакомые с практикой УКС.
Примечательно, что на фоне тяжб прошло заседание штаба по вопросам возведения объектов капстроя, и были озвучены планы – «сдать сборный пункт на 300 человек к ноябрю». Директор УКС Эдуард Алексеенко тогда сообщил, что готовность объекта составляет 38%. «По его данным», на площадке одновременно возводятся административный и спортивный корпуса, общежитие, столовая, гараж и котельная. Однако эти заявления чиновника собеседники издания назвали «простым очковтирательством».
«На сегодня там практически только котлованы. Весь процесс встал после того, как начались финансовые проблемы у «СУ-14», и оно просто не могло продолжать стройку. Проходили конкурсы на завершение строительства, но браться за этот проект так никто и не решался», – говорят источники издания на строительном рынке Пыть-Яха. Управление капитального строительства ХМАО-Югры
Фото: «Яндекс.Карты»
Впрочем, изданию удалось выяснить, что в сентябре 2020 года УКС ХМАО заключило соглашение по строительству пункта на 335,6 млн рублей с ООО «СМЦ «Урал-1» из Екатеринбурга. По договору подрядчик должен сдать объект менее чем через месяц – 2 января. Ранее опыта работ по госконтрактам фирма не имела, зато к ней неоднократно предъявляла претензии Гострудинспекция. А в августе арбитраж оштрафовал контору на 100 тыс. рублей по иску УКС ХМАО за нарушение пункта договора об установке камер для мониторинга.
«Есть аксиома. Уровень подрядчика – это зеркальное отображение уровня заказчика. Данная ситуация – прямая вина заказчика, и такое наблюдается повсеместно. Случается, что для того, чтобы исполнить бюджет, публикуются извещения на закупку в сфере капстроя даже без наличия разрешения на строительство. А потом все выливается в конфликты и суды. По сути, это история о непрофессионализме. Там даже не требуется суперквалифицированная компания, а просто грамотная организация работ», – заключает почетный строитель РФ Алексей Савоськин.
«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.