Жителей Нижневартовска выгоняют из центра города. Мэрия пообещала земли застройщику

В Нижневартовске раскритиковали жилищную политику городских управленцев. Жители заявили о, вероятно, «неправомерном признании администрацией непригодными для проживания ряда объектов», в числе которых оказались капитальные строения, расположенные на перспективных для комплексной застройки землях. В качестве главного интересанта признания капитальных строений аварийными и скорейшего их расселения собеседники издания называют одного из главных застройщиков города, деятельность которого в свое время активно поддерживалась экс-главой города Василием Тихоновым. Впрочем, в настоящее время в мэрии не скрывают, что спорная территория в центре города уже обещана «Нижневартовскстройдетали». Примечательно, что все договоренности были оформлены документально до информирования граждан об их вынужденном переселении на окраину города, где практически не создана социальная инфраструктура. Обостряет ситуацию и то, что «за декларируемое городскими чиновниками улучшение жилищных условий собственники авариек должны будут заплатить». В то время как данным фактами заинтересовались в Думе Югры, участники рынка говорят о попытках местных властей решить вопрос, по всей видимости, «противоречащими федеральному законодательству методами».

Жители Нижневартовска ХМАО-Югры, вынужденные участники программы по переселению из аварийного жилфонда, заявили о «лоббировании администрацией города интересов крупнейшего местного застройщика» – ЗАО «Нижневартовскстройдеталь» – и попытках мэрии ухудшить их условия жизни.

Как полагают собственники квартир в планируемых к сносу домах на ул. Мусы Джалиля и 60 лет Октября, чиновники неправомерно признали объекты аварийными, в то время как постройки являются пригодными для проживания. Более того, горожане утверждают, что информацию об этом решении они получили задним числом.

«О том, что наши дома признаны аварийными в 2019 году, мы узнали весной этого года. При этом в нарушение законодательства нас не уведомляли, что будет экспертиза, не приглашали на заседание комиссии. Мы и исследования никакого не видели. Наши здания – это не полуразрушенные деревяшки, а блочные дома, которые управкомпания приравнивает к капстрою», – рассказывает Любовь Лазуренко, жительница дома №2Б на ул. Мусы Джалиля. Аварийные дома на улицах Мусы Джалиля и 60 лет Октября

Фото жителей

Впрочем, в настоящее время камнем преткновения в споре стало не столько сокрытие со стороны мэрии проводимых мероприятий по признанию домов аварийными, сколько настойчивое предложение чиновников выселить собственников квартир из центра города практически «за черту современного благоустройства». При этом от горожан потребовали доплаты за новое жилье.

«Наши дома находятся в центре Нижневартовска в зоне перспективной застройки. Рядом благоустроенная набережная Оби, школы, кружки, медучреждения, развита транспортная инфраструктура. Цены на жилье в данном районе начинаются от 70 тыс. рублей за квадрат. Наше жилье администрация оценила в 47 тыс. рублей. При таком раскладе мы должны были попасть под реновацию и выбирать для себя равноценное жилье. Но нас хотят выселить на окраину, в район Старого Вартовска», – делятся информацией представители инициативной группы, которые уже направили обращения на имя главы государства Владимира Путина и губернатора Югры Натальи Комаровой.

В письме жители, в частности, говорят о том, что решение об изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд города документально было оформлено в марте текущего года. Перед появлением этого постановления представители управления по жилищной политике и департамента ЖКХ публично заверили участников конфликта в том, что при переселении собственники получат равноценное жилье без каких-либо доплат. Позже мэрия свою позицию изменила и предложила заплатить за новое жилье, согласившись предоставить пенсионерам и многодетным семьям беспроцентную ссуду на 10 лет.

Стремительные действия администрации по признанию домов аварийными и их расселению участники строительного рынка и жители, предположительно, связывают с «бизнес-интересами главного застройщика города ЗАО «Нижневартовскстройдеталь», экс-мэра города Василия Тихонова и прочих интересантов из мэрии».

«Все стройки этого ЗАО проходили и проходят через администрацию города. Главный интерес – земля. Кто курирует ее выделение, с тем и выстраивают диалог. Больше 10 лет директором департамента муниципальной собственности и земельных отношений был Тихонов. Еще в тот период и во время его мэрства компания выкупила земельные участки с перспективой. При этом главная задача при реализации этих схем – не пускать в город новых застройщиков», – делятся мнением участники строительного рынка.

Не скрывают и в мэрии, что спорная земля уже обещана компании «Нижневартовскстройдеталь». Так, в ответах жителям профильный замглавы города Сергей Сериков, получивший скандальную известность в жилищных конфликтах Нефтеюганска и Пыть-Яха, проинформировал, что еще в январе 2021 года между администрацией города и ЗАО был заключен договор о развитии застроенной территории квартала «Прибрежный-3.1», в границах которого находятся дома участников конфликта. Новостройки ЗАО «Нижневартовскстройдеталь»

Появление в Нижневартовске, по всей видимости, «фиктивных аварийных домов» и развернувшийся спор между жителями и местной властью депутаты Думы ХМАО связывают с игнорированием чиновниками проблем горожан и попытками решить вопрос «противоречащими федеральному законодательству методами».

«То, что происходит в Нижневартовске, – это не допустимо. Об этом я заявил и в ходе заседания инвестсовета при губернаторе Югры. Администрация просто наплевала на людей. Если мэрия самостоятельно приняла решение, что дома непригодные для проживания, то переселение должно идти по принципам расселения из аварийного жилья, где не предусматривается никакой доплаты. Сейчас мы готовим новые обращения и попросили подключиться к решению вопроса спикера окружной думы Бориса Хохрякова», – прокомментировал региональный парламентарий Владимир Зиновьев.

В настоящее время собственники проблемных домов ждут уведомлений о расселении из мэрии и говорят о готовности провести независимую экспертизу, если предложение властей их не устроит.

«Очевидно, городская администрация использует юридическую неграмотность собственников квартир. Если им нужна эта земля, то они должны были выкупить у собственников ее по рыночной стоимости. Но чиновники пошли путем признания домов аварийными и на этом основании планируют выкидывать людей на окраину города, подозреваю, что ради интересов застройщика», – резюмирует наблюдатель конфликта из строительного сектора.

«Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий.

Фото превью: ugra-news.ru