Чиновники Пыть-Яха «ушли» в коммунальный бизнес. В планы уничтожения нелояльных УК вмешались прокуроры

Куратора ЖКХ подозревают в препятствии предпринимательской деятельности Власти Пыть-Яха начали выдавливать с рынка городского жилкомхоза управляющие компании, которые мешают в реализации планов по перераспределению сфер влияния. Заявление о попытках незаконного захвата общедомового имущества уже направлено в прокуратуру. В качестве главного фигуранта конфликта официально выступает руководитель управления по ЖКХ горадминистрации Дмитрий Лопарев, однако конечным интересантом реализуемых манипуляций наблюдатели называют скандально известного экс-чиновника Нефтеюганска и действующего куратора жилищно-коммунального комплекса Пыть-Яха Сергея Серикова. Со слов участников рынка, после прихода в мэрию этого управленца городским УК было предложено передать услугу по обслуживанию домов на аутсорсинг компании, вероятно, подконтрольной Серикову. Впрочем, аналогичные схемы передела рынка и лоббирование интересов семейного бизнеса чиновника ранее были выявлены в других муниципалитетах ХМАО. Пока представители власти публично агитируют горожан голосовать за передачу управления домами конкретным УК, политические элиты муниципалитета задаются вопросом, знакомы ли в мэрии с законодательством Российской Федерации. Пыть-Ях, имеющий устойчиво скандальную репутацию в ХМАО, вновь привлек внимание правоохранительных структур. Кураторов сферы ЖКХ города обвиняют в лоббировании интересов ряда управляющих компаний и препятствовании законной деятельности бизнеса. Речь идет об инициированной администрацией  передаче жилфонда ООО «ДомоСтрой» управляющей компании ООО «Бизнес-Центр». Поводом для прокурорской проверки законности действий мэрии стало обращение участников конфликта, которые интерпретируют манипуляции чиновников как нарушение российского законодательства. Начальник управления по ЖКК транспорту и дорогам Дмитрий Лопарев агитирует жителей проголосовать за смену УК В частности, в письме в надзор описывается ситуация, которая произошла в конце прошлого года. В ходе собрания собственников жилья в доме на улице Романа Кузоваткина начальник управления по ЖКК, транспорту и дорогам Дмитрий Лопарев агитировал жителей проголосовать за смену управляющей компании в пользу ООО «Бизнес-Центр». «Во время собрания чиновник публично заявил, что администрацией Пыть-Яха подготовлена директива о смене управляющей организации ООО «ДомоСтрой», и голосовать  представитель муниципалитета будет за ООО «Бизнес-Центр». Собственники вправе переизбрать УК, однако муниципалитет, являясь собственником части жилых помещений, допустил нарушение прав «ДомоСтроя», предоставляя преимущество другой коммерческой организации. Со слов Лопарева, он озвучивал «позицию главы города». При этом сотрудник мэрии доводил до граждан недостоверную и некорректную информацию, вводил в заблуждение собственников, тем самым нанося ущерб деловой репутации и деятельности самостоятельного хозяйствующего субъекта», – описывает ситуацию директор ООО «ДомоСтрой» Ольга Шаврина. Помимо того, что представитель мэрии, используя свое служебное положение, попытался вмешаться в деятельность юридического лица, эксперты отрасли говорят, что у администрации не было права голосовать. Эту позицию подтвердили и представители Службы жилищного и строительного надзора, не признав легитимность протокола голосования собственников. «Дело в том, что в этом доме 70% жилья находится в собственности администрации города. Согласно законодательству, собрание и голосование за смену УК может проводиться только в случае, если свыше 50% собственников – это физические и юридические лица. Таким образом, власти пошли на нарушение статьи 163 Жилищного кодекса, которая запрещает муниципалитету принимать такие решения», – поясняют ситуацию юристы. Оценивая ситуацию, наблюдатели событий сходятся во мнении, что сегодня идет попытка убрать из города управляющие компании, которые по каким-либо причинам не вписываются в новую модель работы УК. В зоне риска, помимо «ДомоСтроя», находятся ООО «ЮграКоммуналСервис» и ООО «Юграсибсервис». При этом источники в администрации города не исключают, что конечным бенефициаром развернувшегося противостояния может выступать заместитель главы города, курирующий сферу муниципального жилкомхоза, Сергей Сериков. «Год назад, когда в Пыть-Ях приехали работать так называемые «вахтовики от ЖКХ» Сергей Сериков и Дмитрий Лопарев, практически всем УК было сделано предложение заключить договор с компанией, которая заберет услуги управляшек на аутсорсинг. Схема примерно такая: в управкомпании остается директор и бухгалтер, все остальные работы передаются третьему лицу. Тогда, вероятно, и было принято решение убрать из города несговорчивые управляющие организации, поскольку они являются существенным барьером в цели подмять под себя остальные УК», – делятся своим видением событий представители профсообщества. Как вспоминают участники регионального рынка ЖКХ, аналогичная схема действующими чиновниками Пыть-Яха ранее была отработана на территории Лангепаса. «Несколько лет назад Сериков возглавлял ЖКХ муниципалитета. Видимо, по какой-то случайности именно в этот период практически все УК Лангепаса перешли на аутсорсинг. В то же время мы помним, и как чиновник лоббировал интересы бизнеса своего сына Игоря. Нарушения вскрыла прокуратура, а управленец потерял должность в администрации Нефтеюганска», – отмечают представители профсообщества. Напомним, в ходе прокурорской проверки было установлено, что за 2015 год администрация Нефтеюганска заключила с ООО «Наш дом», единственным учредителем и директором которого является сын чиновника Игорь Сериков, 4 контракта на благоустройство территории на 10 млн рублей. Будучи руководителем департамента ЖКХ Нефтеюганска и членом комиссии по осуществлению муниципальных закупок, Сергей Сериков согласовал миллионные контракты с фирмой сына. Между тем особый интерес к деятельности опальных УК Пыть-Яха, по словам осведомленных сотрудников администрации, проявлялся на протяжении всего года. Так, участники совещаний в мэрии вспоминают, что со стороны кураторов ЖКХ регулярно звучала критика в адрес руководства компаний. Со слов очевидцев, в определенный момент Сериков, который привык действовать руками других людей, просто не смог сдержать свое недовольство и публично обвинил УК в формировании задолженности перед МУП «УГХ». Заместитель главы Пыть-Яха Сергей Сериков Фото: adm.gov86.org «Обвинения были бы справедливы, если бы прозвучали в адрес остальных УК, где есть долги за ресурсы. Например, в середине лета долг «ДомоСтроя» составлял 30 миллионов рублей, у «Деловых партнеров» – 39 миллионов, у «Лифттехсервиса» – 62 миллиона, «ПЭС» – 67 миллионов. В то же время управляющие компании неоднократно выступали в адрес руководства города и МУП «УГХ» с предложением перейти на прямые договоры с собственниками жилья. Но муниципальному предприятию не выгодно работать с физлицами, поскольку проще взыскивать средства с одного крупного должника. При этом на всех совещаниях в администрации представители УГХ указывают на то, что управляшки противодействуют переходу на прямые договоры», – рассуждают собеседники издания в мэрии. Очередным витком противостояния стали судебные претензии МУП «УГХ» к ООО «ДомоСтрой». Поводом для иска о признании финансовой несостоятельности общества стали долги УК за ресурсы. Однако понимая, что иск будет признан необоснованным, претензии были отозваны. Вслед за этим управкомпания получает две проверки Жилстройнадзора. «В качестве претензии было озвучено нарушение лицензионных требований в связи с долгами перед УГХ. Компании удалось доказать, что задолженность УК перед МУПом сформировалась из-за неплатежей собственников. Договор с банком на расщепление платежей гарантирует, что деньги потребителей за ресурсы поступают напрямую поставщику, минуя счет управляющей компании», – комментируют ситуацию в УК. Так или иначе, пока прокуратура ведет проверку, коммунальщики города уверены, что процесс передела влияния на рынке ЖКХ Пыть-Яха уже стартовал. В качестве примера собеседники издания называют одну из самых крупных УК города – «Лифттехсервис». Согласно официальным данным, сейчас на жилфонде свыше 50 домов в компании работает четыре человека. «Очевидно, что для содержания такого количества жилья требуется больше сотрудников. Поэтому вполне возможно, что эта компания пользуется услугой аутсорсинга. Более того, сегодня складывается впечатление, что администрация Пыть-Яха живет не по законам Российской Федерации. То есть таким образом можно убрать с рынка любой бизнес? Если это не коррупция, то как можно трактовать действия чиновников?» – резюмируют представители политсообщества города. «Правда УрФО» продолжит следить за развитием событий. Фото превью: sferika.ru