В Комитете по строительству прошло совещание по вопросам завершения «проблемных» объектов
В совещании приняли участие сотрудники СПб ГБУ «Управление строительными проектами», представители городской прокуратуры, Службы Госстройнадзора, Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, сотрудники сетевых организаций и районных администраций. Собравшиеся заслушали застройщиков и подрядчиков, оценили ход строительства и соблюдение графиков строительно-монтажных работ, обсудили имеющиеся проблемы и пути их решения.
В ходе заседания рассмотрены вопросы завершения строительства и ввода в эксплуатацию восьми проблемных объектов.
Первым объектом, рассмотренным в рамках совещания, стал ЖК «Парнас» -многоквартирный жилой комплекс со встроенными помещениями в поселке Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, уч. 12 .Первый и второй корпуса объекта уже сданы. Директор ООО «П1» отчитался о строительстве 3-го корпуса. По заверениям застройщика на объекте работают 30 человек, в корпусе идут работы по прокладке сетей электроснабжения и отделка МОПов. Из нерешенных проблемных вопросов - долги перед сетевиками. Идет поиск стороннего инвестора, который окажет помощь в достройке объекта. Застройщику рекомендовано завершить все работы и подготовить необходимый комплект документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в апреле 2023 года.
Далее был заслушан доклад представителя компании, ведущей достройку многоквартирных жилых домов ООО «Петрострой». Два жилых корпуса со встроенными помещениями и подземными автостоянками находятся в городе Ломоносов, на Михайловской ул., д. 51, литера А. По данным застройщика, 3-ий корпус будет завершен в марте текущего года, а 4-ый планируется ввести в конце 2023 года. «Отставание по графику строительства 4 корпуса сокращается. Сейчас на объекте трудятся 170 человек», - доложил представитель застройщика.
Еще один проблемник на карте Петербурга - производственное здание с приспособлением под жилой дом со встроенными помещениями в городе Пушкин, ул. Захаржевская, д. 14, лит. А. Застройщик ООО «УК «Захаржевская 14» испытывает серьезные сложности с финансированием строительства. Представителям УК было указано на необходимость завершить объект в кратчайшие сроки при помощи стороннего инвестора.
Следующим вопросом был рассмотрен ЖК «Трио», который строится ООО «Леда» в Шушарах, Пулковское, участок 432. В комплексе 160 квартир на 9386 кв. м. Замена подрядчика на объекте была произведена в 2019 году, однако строительно-монтажные работы ведутся не очень активно. На 1 и 2 корпус привлечен сторонний инвестор. Гендиректору ООО «Леда» Андрею Храмову было поручено ускорить темп и обеспечить завершение строительства до конца года.
Также заслушан вопрос о достройке нежилых объектов. В числе которых многоэтажная автостоянка (паркинг) на Придорожной аллее, участок 1 компании ОАО «ПАРНАС-ПАРКИНГ» и торгово-бытовой комплекс на Искровском пр., участок 1 от ООО «СКЭЙЛС».
Кроме того в этом году планируется завершить две гостиницы: на проспекте Большевиков, участок 3, застройщик ООО «СТАЙЛ-СТРОЙ» и апартамент-отель на Товарищеском проспекте, участок 19, застройщик ООО «Р-ФИКС».
Отмечено, что на объектах ведутся строительно-монтажные работы, графики строительства в целом соблюдаются. По ряду вопросов приняты необходимые управленческие решения с целью обеспечения своевременного ввода объектов в эксплуатацию. Всем застройщикам особо указано на необходимость повышения темпов выполнения работ за счет привлечения дополнительной рабочей силы и изыскания финансирования.
«Завершение строительства и ввод в эксплуатацию всех вышеназванных объектов стоит на контроле у руководства Комитета. Губернатор Санкт-Петербурга поставил перед нами задачу до конца текущего года восстановить права всех обманутых дольщиков города», - сказал Алексей Гирин.