Обновление города – это непрерывный процесс: Виталий Сухинский – о развитии Пскова
Откроется ли 1 сентября школа на улице Киселёва в Пскове, что будет с аварийным домом на улице Пушкина, сколько денег уходит на капремонты и когда будет готов обновлённый актовый зал Городского культурного центра – об этом в интервью с заместителем главы администрации города Пскова Виталием Сухинским.
Всем по чуть-чуть
– Виталий Викторович, на какие объекты капремонта в этом году брошены основные силы?
– Из муниципального бюджета в нынешнем году, как и ранее, львиная доля идёт на объекты образования. Это порядка 80%. Следующие – объекты культуры и спорта. В этом году около 80 миллионов потратим на капремонт. Федеральное финансирование идёт на школы, детский сад. Если сложить все бюджеты, получится порядка 250 миллионов. Основная масса – это федеральные средства. На школу N13 потрачено 114 миллионов, на детский сад 60 миллионов. В целом на капитальный ремонт порядка ста объектов тратим около 300 миллионов рублей. Стараемся каждому учреждению по чуть-чуть средств выделять.
– Почему предпочитаете везде делать понемножку, а не накинуться целиком на конкретный объект?
– Стараемся глобальные работы, подразумевающие закрытие объекта на какой-то период, вести с помощью федерального бюджета, муниципалитету просто не потянуть объём средств, необходимый на полный капремонт школы или садика. Поэтому из-за отсутствия финансов и возможности выполнить работы в конкретный срок распределяем всем по чуть-чуть, чтобы поддерживать учреждения в рабочем состоянии.
Новоселье будет
– 1 сентября 13-я школа откроется?
– Да. Сейчас заносят парты и оборудование, в том числе новое, приобретенное за 8 млн рублей по отдельному финансированию. Подрядчик завершает работы в основном корпусе, готовимся полностью открыть оба корпуса 1 сентября. Мы учли ошибки прошлого года и отремонтировали внутренние помещения, все кабинеты и рекреации. Ещё нужен ремонт фасада, но это не влияет на учебный процесс. Может быть, в этом году получится сделать за счёт муниципального бюджета, а если нет, то в будущем. На капремонт было выделено 114 миллионов рублей, а полноценный ремонт всех сетей, оборудования, всей школы полностью требует суммы порядка 300 миллионов рублей, поэтому приходится лавировать. В этом году решили все силы и средства направить на внутренние работы, инженерные сети. Фасад тоже обязательная задача, но не первоочередная.
– Какие масштабные работы провели внутри?
– Самое важное – заменили все деревянные полы на стяжку и плитку, ушли от скрипучих и пожароопасных вещей.
– Есть ли общественный контроль родителей, учителей за ремонтом?
– Контроля очень много, общественность привлечена с помощью родительских чатов и учителей. Преподаватели высказывали свои предпочтения по оформлению, цветовой гамме. Главное лицо для нас директор, он собирает мнения коллег, и в основном мы работаем непосредственно с ним. Вот 1 сентября пойдут отклики от граждан, обязательно учтём их в работе и что-то, может быть, исправим, сделаем дополнительно.
– Известны школы и детские сады, где будет капремонт в следующем году?
– В прошлом году была оформлена двухлетняя заявка, на следующий год всё посчитано и средства определены. Какие объекты выберут, пока еще вопрос, но почти со стопроцентной вероятностью можно говорить о здании бывшего детсада на Юбилейной, 56, где раньше была начальная школа Псковской инженерно-лингвистической гимназии. Хотим этот объект под нужды начальной школы капитально отремонтировать. Это позволит разгрузить потребность хотя бы в начальной школе большого микрорайона рядом с деревней Борисовичи, где идёт застройка Псковского района. Школа в тех местах пока одна, а детей очень много.
В списке также 4-я и 9-я школы. Министерство образования наши заявки приняло, в конце года будет точный список. Хотелось бы подтверждения вообще всех наших заявок, но федеральных средств на регион выделяется ограниченное количество.
– Удалось ли сократить список школ, нуждающихся в ремонте?
– Процесс бесконечен. Чем больше учится детей, тем больше школа эксплуатируется и больше требуется ремонт. Всегда приходится что-то ремонтировать, но аварийной ситуации нет, потому что каждый год выделяются приличные средства муниципального бюджета и наши учебные учреждения в хорошем состоянии. Но все равно инженерные сети, кровля – энергоёмкие и капиталоёмкие вещи – требуют ремонта в каждом втором объекте. Объектов много, денег не так много. Поэтому делаем по чуть-чуть каждый год.
– Как идут дела со строительством школ на улицах Киселёва и Юности?
– Школа на улице Юности – федеральный заказ. Там ведутся работы, но не такими темпами, как хотелось бы. Школа на Киселёва – наш муниципальный заказ и сейчас все силы брошены на то, чтобы завершить объект до 1 сентября и начать учебный процесс. Следим за ходом дела в ежедневном режиме, сейчас идут пуско-наладочные работы. Но планируем завершить работу и все лицензии получить. Сроки очень сжатые. Скоро станет понятно, пойдут туда все 180 учеников из 28-й гимназии 1 сентября или позже. Готовый коллектив – самый реальный вариант для переезда в столь короткий срок после ввода объекта в эксплуатацию. Новая школа рассчитана на 525 человек и, конечно, дети, живущие в этом микрорайоне, имеют первоочередное право в неё попасть, а дальше уже в порядке очерёдности. Таким образом разгрузим 24-ю, 25-ю и, может быть, 10-ю школы, где тоже очень приличная скученность.
Культура и спорт
– На какой стадии ремонт в городском культурном центре?
– Идёт капремонт актового зала, подрядчик завершает работу по покрытию пола. До сентября обещают завершить работы по стенам и потолку, лепнину восстанавливали и реставрировали.
К 15 сентября подойдем к открытию зала, установим новые кресла. Мультимедийный экран в том году купили, обновили проектор, звуковое оборудование. Теперь всё новое. На городской культурный центре средства выделяются ежегодно, в планах следующего года – дальнейший ремонт помещений.
– Как продвигается строительство спортивной инфраструктуры?
– Возобновим работы по строительству «Фиджитал-центра». Два года назад мы его начали, но из-за недобросовестного подрядчика пришлось расторгнуть контракт. Цены на материалы и старый контракт уже не соответствовали действительности, их пересчитали, прошли экспертизу. Фиджитал-спорт – это совмещение компьютерных игр и спортивно-физической культуры. На пересечении улиц Юности и Инженерной появится модульное здание, где можно будет заниматься киберспортом, а рядом с ним – футбольные, волейбольные, тренажёрные площадки. До конца года у нас стоит срок сдачи этого объекта в эксплуатацию, а в начале следующего начнем комплектовать тренерский состав.
Ещё делаем беговые дорожки для 3-й школы, но это объект, больше относящийся к образовательному. Также в этом году готовим проекты на строительство физкультурно- оздоровительного комплекса закрытого типа на стадионе «Машиностроитель» – такая площадка городу необходима, потому что, например, для тренировок по гимнастике приходится арендовать на коммерческой основе разного рода объекты в Псковском районе. Также готовим проект лыжной трассы биатлонного типа в Промежицах. Финансирование подобных крупных объектов идёт за счёт федеральных средств. Стоимость трассы – около миллиона рублей. Будем подавать этот проект на всевозможные федеральные конкурсы и программы. И если получим трассу для лыж и биатлона, эти виды спорта смогут очень хорошо развиваться.
– Новая трасса будет конкурировать с Островской базой «Юность»?
– Нет, там профессиональные спортсмены занимаются. Трасса предусмотрена для жителей нашего города, чтобы можно было на лыжах покататься, а не для соревнований федерального уровня.
Комплексное развитие
– Застройщик анонсировал, что жилой комплекс на Крестовском шоссе будет что-то совершенно новым для Пскова.
– На Крестовском шоссе застройщик реализует комплексное развитие территорий по проекту «Дом РФ» совместно с региональным правительством, комитетом строительства и ЖКХ. Начать предполагается со строительства многоквартирных домов, а затем школы и детского сада. Первое разрешение уже выдали, и объекты начинают потихонечку строиться. Новые дома увеличивают нагрузку на старые сети, которым требуется либо перекладка, либо увеличение, либо просто новое строительство. Как раз для этих целей предусмотрены программы комплексного развития территорий, когда регион получает федеративные средства на строительство сетей. Вот у нас сейчас на улице Рокоссовского завершается этап работ по перекладке теплотрассы для увеличения диаметра до 600 миллиметров. В свою очередь, это позволит строить объекты в микрорайонах, находящихся в Псковском районе, потребляющие энергоресурсов городских тепловых сетей. Ведутся работы по замене канализационного коллектора на улице Алтаева, это позволит подключить Псковское шоссе и объекты Запсковья. Параллельно идёт модернизация инфраструктуры, на что выделяются большие средства. Работы, ведутся, в общем, комплексно.
– Насколько охотно, качественно и в срок застройщик на выполнит обязательства по возведению социальных объектов, тех же школы и детского сада?
– Договор комплексного развития территорий заключает федеральная структура «Дом РФ». И она контролирует, чтобы застройщик все эти обязательства выполнил, иначе пойдут санкции вплоть до возможного изъятия участков. Что касается нашего региона, то в большей степени благодаря губернатору Ведерникову создан Фонд инвестиционного развития, куда застройщики обращаются со своими проектами по строительству того или иного объекта и им рассчитываются социальные обязательства. Например, уже подписаны договоры между правительством области и застройщиком о строительстве дома с библиотекой на первом этаже. Бизнес понимает четко, что от него требуется. Застройщик может обратиться с просьбой выделить участок под его нужды, а мы даем предложения, какие хотим видеть объекты социальной инфраструктуры. Всё отрабатывается в юридической плоскости, это намного проще, чем какие-то договоренности не пойми с кем, когда и где.
– В прошлом году в Пскове были приняты новые требования к фасадам новых домов, к дворам без машин. Они уже действуют?
– Архитектурно-градостроительный облик фасадов сейчас согласовываем при новом строительстве. Норма по парковкам увеличена до 1,84 машиноместа на одну квартиру, соответственно, парковок становится больше. Во всех домах, которые начали строить в этом году, зелёная зона будет разделена с парковками, их выносят к обратной стороне дома, где нет подъездов. А вышел из подъезда – пожалуйста, детские площадки.
Очереди и расселение
– Как обстоят дела с городской очередью, с жильём для детей-сирот и с расселением ветхого фонда?
– Очередь на жильё образовалась очень давно, а по факту почти не движется, потому что не поступает финансирование ни федеральное, ни региональное. Как 2400 семей стояли в очереди, так и стоят. Она раньше почему двигалась? Потому что были отчисления в специальный фонд от застройщиков. В 2005 году путём законодательных изменений в Жилищный кодекс отчисления убрали, а очередь оставили. И на уровне муниципалитета этот вопрос тяжело решить, поэтому, к сожалению, пока так. В области детей-сирот, пожелавших получить квартиру в Пскове, сейчас 400 человек. Сейчас они могут выбирать либо Великие Луки, либо Псков, либо место, где родились. Но в районах строится очень мало, поэтому все выбирают Псков. В этом году, как и ранее, 57 новых квартир предоставляем детям-сиротам. Но каждый год появляются новые, поэтому для данной категории граждан остаётся очередь на три-четыре года при нынешнем уровне финансирования в нашем регионе. Более богатые регионы этот вопрос закрывают быстрее.
По ветхому жилью очень много работы выполнено в прошлом году, построен новый дом. В этом году снесли все аварийные бараки, откуда были ранее расселены граждане, порядка 50 объектов по городу. И в принципе, эту программу регионального формата мы завершаем. Аварийное жилье, конечно, ещё остается, в этом году у нас по плану дом на Пушкина, 8, сейчас ведём работу по расселению.
– Потом этот дом в самом центре города снесут?
– Это памятник регионального значения, сносить нельзя, можно только реконструировать. Вернее, снос возможен, но с возведением на том же месте такого же объекта. Поэтому вопрос сложный. Сейчас первая задача – устранить возможную угрозу жизни и здоровью граждан, которые там проживают.