Замки - в оборот. Вернут ли к жизни объекты культурного наследия?
В области реализуют как минимум три программы по восстановлению объектов культурного наследия. Мы выяснили, что уже удалось сделать, с какими проблемами столкнулись их организаторы и потенциальные участники.
Кому миллионы?
В прошлом году в области стартовал сбор заявок на получение льготного займа (до 1 млрд руб.) По программе «Финансирование проектов по вовлечению объектов культурного наследия в хозяйственный оборот...». Предприниматели вдохновились и представили экспертному совету проекты. Одобрили семь.
Один из крупнейших по объёму работ - восстановление музейно-отельного комплекса «Замок Рагнит» в Немане. В пос. Железнодорожный инвестор планирует реконструировать немецкую мельницу, которая станет частью гостиничного комплекса с рестораном и СПА-зоной. В Калининграде хотят создать торгово-развлекательный квартала на территории пивоваренного завода «Понарт» и туристско-рекреационный комплекс с гостиницей в Форте № 3.
В Советске, в «Доме пастора», после реконструкции планируют открыть кафе, музей и сувенирную лавку, а в историческом здании банка на ул. Луначарского - разместить бутик-отель с интерьерами XIX в. И тематикой Тильзитского мирного договора 1807 года. В Светлогорске под гостиницу приспособят исторический дом на ул. Гагарина.
Общая сумма инвестиций заявленных проектов - 1,4 млрд руб. На этот год область выделяет 50 млн. Руб., 117 млн добавит Фонд. Возможно, эту сумму пересмотрят в сторону увеличения. Кому достанутся миллионы, решит Наблюдательный совет центра поддержки предпринимательства.
Александр Наталич заявился в программу с проектом восстановления пивоварни Бланкенштайн в Полесском округе.
«Изначально в программе было две категории объектов: с охранными обязательствами и без, - говорит он. - Я разработал бизнес-план. Мы планировали реконструировать пивоварню, чтобы туристы наблюдали, как варят пиво по старинным рецептам. Интерес к теме огромный. У нас уже есть музей. Добавилось бы небольшое производство. Но в день, когда я подавал заявку, культурно-исторические объекты из числа участников почему-то убрали. Два года назад я выиграл грант по приграничной программе - будем перекрывать на пивоварне крышу и делать фасад. Проконсультировался в Службе госохраны, осложнит ли эту работу статус охранного объекта, если нам такой присвоят. Выяснилось, что каждую трубу и кирпич придётся согласовывать. На утверждение проектно-сметной документации уйдут годы, обойдётся она в 1 млн 200 тыс. Руб. Поэтому участвовать в региональной программе, как бы я не хотел, не получится. Сотрудничать с Евросоюзом оказалось проще».
Хозяйка замка Вальдау Наталья Сорокина также отказалась от участия в программе.
«Я Гарвардский университет не оканчивала, - говорит она. – Миллионы нам государство, как в Польше, на восстановление замка не выделяло. Сами себя сделали. А по условиям программы, мы должны изобрести нечто такое, чего не изобрели в Европе. Мало того, что берёшь на себя ответственность за кредиты, нужно придумать ещё, как получить немалую выгоду. Максимум, что я придумала: оборудовать на территории замка стоянку для электромобилей, но как назло в этот день у нас отключили свет. Да, к нам приезжают многочисленные экскурсии, но они обзорные. Посмотрели бесплатно территорию – поехали дальше. Зачем заходить внутрь, если прекрасно всё снаружи? Туристы хотят многое: чтобы у нас история средневековья отскакивала от зубов, чтобы пластиковые окна заменили на деревянные, а асфальт – на брусчатку. Но при этом, чтобы по ней бесплатно ходили. Я уже подсчитала. Мне на восстановление замка нужно около 60 млн. 70% пойдёт на черепицу, брусчатку, окна, обстановку, а на 30% нужно сделать бизнес. Какой я тогда должна ценник на осмотр замка сделать? Сделаю, и тут же меня обвинят в том, что я хапуга. В соцсетях и так полно гневных откликов: мол, зачем поддерживать бизнесменов?! Они это делают для себя! А я отвечу: замок простоял 750 лет и ещё столько простоит. Я 750 лет жить не собираюсь. Ваши дети, внуки будут им любоваться. У меня трое детей. Никаких льгот от государства как многодетная мать я не получаю, потому что в семье больше одного трактора, целый замок в наличии. Я и не прошу. Но противоречия, как заработать и не прослыть «хапугой», для себя разрешить не могу».
Проверку не прошли
Ещё два проекта реализует благотворительный фонд «Благоустройство и взаимопомощь», с которым правительство области подписало соответствующее соглашение.
Власти области опросили жителей и определили семь объектов, на которые фонд с осени собирает деньги. Это кирха и замок в Железнодорожном, кирхи в Домново, комплекс зданий психиатрической больницы Алленберга и водонапорная башня в Знаменске, имения Парненен в пос. Красный Яр, башни Бисмарка недалеко от Черняховска. Рядом с объектами установили стенды с QR-кодами для сбора пожертвований. Власти не раз повторили, что проверяют жителей на гражданскую активность.
На сегодня собрали 27 тыс. Руб. После праздников рабочая группа решит, куда их направить, - рассказал гендиректор фонда «Благоустройство и взаимопомощь» Андрей Буштаков. - Чем объяснить такую «активность»? Говорить могут все, а реально помогать - нет. Может быть, люди не верят в то, что что-то получится. Вот волонтёры делают много. Приезжают, безвозмездно убирают территорию замков, кирх. Считаю, им и надо помогать: хотя бы покормить.
Я спросила Андрея Буштакова, верит л он в то, что удастся собрать солидную сумму на серьёзный проект?
«В том, что удастся собрать необходимую сумму для восстановления того же замка Гердау – нет. К примеру, на Мальборк в Польше различные фонды перечислили более ста миллионов евро. Нам о таких деньгах приходится только мечтать! Опираемся на собственные силы. Но в наших силах всем миром собрать средства, чтобы законсервировать объект, вставить окна, починить кровлю. Вот на маяк в Заливино (авт.: это третья программа) мы собрали 1 млн 600 тыс. Руб. Сделали там бронзовые перила, стеклянный каркас от ветра, готовимся устанавливать линзу, чтобы маяк светил. Но это несколько иная программа. Люди жертвовали, а взамен получали бонусы: чаепитие в Музее Мирового океана, катание на лодках и др. Принцип «Ты мне - я тебе» сработал эффективнее. К сожалению, наши разрушенные кирхи ничего не могут предложить жителям взамен».
Фонд заказал необычные щиты в виде птицы и грамоты с QR-кодами для облцентра. Может, это привлечёт внимание калининградцев?