Жители Петербурга купили дом и не могут выселить из него бывших хозяев
В Ленинградской области борьба за частный дом между бывшими и настоящими владельцами достигла своего пика. Без скандалов, потасовок и полиции уже просто невозможно обойтись. Новые хозяева утверждают, что оформили ипотеку и не могут въехать в жилье потому, что его отказываются покидать бывшие собственники. А те в свою очередь заявляют, что не продавали недвижимость, а стали жертвами рейдерского захвата и съезжать никуда не собираются. Кто из них говорит правду, разбирался РЕН ТВ.
"Чего тебе принадлежит-то? Покажи документ. Какое имущество тебе принадлежит?", - кричит женщина.
Такие разговоры на повышенных тонах происходят между членами семьей Хирвонен и Колечковых чуть ли не ежедневно. Одни недавно приобрели трехэтажный дом в Петергофе. Вторые являются его бывшими владельцами. Ольга и Андрей Хирвонен, новые собственники жилья, жалуются, что вот уже несколько месяцев они не могут заехать в дом, потому что бывшие владельцы отказываются его покидать.
"Мы приезжаем в дом. Дом опять закрыт на все замки. Опущены жалюзи. Мы не поняли. Сначала даже подумали, что он съехал. Мы вызываем спиливать замки в присутствии участкового – спиливаем замки. Открывается дверь и меня избивают", - рассказала собственница дома Ольга Хирвонен.
Ольга рассказывает, этот дом она со своим мужем Андреем приобрела еще в прошлом году. Для этого пришлось оформить ипотеку на 20 лет. Все этапы сделки уже состоялись – деньги переведены, акт приема-передачи составлен, договор купли-продажи оформлен. Тем не менее, даже просто войти в дом у них не всегда получается.
"Вот моя рука вся побитая. За выламыванием мне руки. Вот мои синяки. Вот здесь вот еще есть синяк на шее, который проявился совершенно недавно. Вот на груди", - показывает женщина.
У семьи Колечковых своя версия происходящего. Валерий рассказывает, - С 2016 года они с женой занимались фермерским хозяйством, но из-за коронавируса обанкротились. Дом пришлось заложить из-за долгов по кредитам. При этом действия семьи Хирвонен мужчина называет не иначе как рейдерским захватом.
"В наш дом ворвались вооруженные люди. Все было перевернуто. Заявили о том, что все имущество, находящееся в доме принадлежит тоже им. Вообще все принадлежит им и мы отсюда не может выносить. Взять щетки, трусы и выйти из дома", - рассказа бывший собственник дома Валерий Колечков.
При этом семья Колечковых продолжает проживать в доме и пользоваться коммунальными услугами. А Хирвонен настаивает на том, чтобы они покинули дом. Как утверждают эксперты, похожие истории встречаются в их практике очень часто.
"Как правило, в таких ситуациях бывшие собственники таких объектов недвижимости стараются все-таки оттянуть вопрос выселения и обращаются в различные инстанции, либо придумывают разные судебные процессы, по которым оттягивают время исполнения. Ну, допустим, признают какое-то решение незаконным, оспаривают его и приостанавливают производство по делу о выселении до разрешения другого дела", - считает юрист Алекйсей Горичев.
Андрей и Ольга Хирвонен уже подали заявление в суд. Первое заседание по делу должно состояться 20 апреля. Супруги надеются, что в ближайшее время они наконец смогут отпраздновать новоселье.