За март «квадрат» в петербургских новостройках подорожал больше, чем в ленинградских
В Северной столице рост составил 10%, в соседнем регионе – 12%. По динамике роста цен на новое жилье март стал рекордным месяцем, а Петербург вошел в число регионов с максимальным подорожанием квадратного метра в новостройках, выяснили риэлторы Restate.ru, изучив Федеральную базу недвижимости по крупнейшим городам. Кроме Петербурга, больше всего (на 8-12%) выросли ценники в Челябинске, Перми, Астрахани, Саратове, Томске и Новокузнецке. Интересно, что Ленинградская область, где большая часть новостроек возводится по соседству с мегаполисом, показала еще больший рост – 12%, до 156 тысяч рублей за квадратный метр. Однако, в отличие от Северной столицы, ценники во второй половине марта здесь притормозили. Треть покупателей платили наличкой, остальные брали жилье в ипотеку по ранее одобренным банками ставкам, сообщили «Конкретно.ру» в Restate.ru. Сбербанк отметил, что число обращений за ипотекой по программам господдержки выросло в 1,5 раза по сравнению с февралем. По данным КЦ «Петербургская недвижимость», общая доля ипотечных сделок на рынке новостроек снизилась с 81% в феврале до 64% в марте. В конце марта Правительство РФ утвердило новые параметры льготной ипотеки. Ставка с 1 апреля на три ближайших месяца увеличится с 7 до 12%, а максимальные кредиты по госпрограмме вырастут до 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленобласти, и до 6 млн рублей – для всех остальных регионов. Под новые параметры госпрограммы в Северной столице подпадает 56% новых квартир.