Названы города-миллионники с наибольшим предложением новостроек по эскроу
По итогам августа 2019 года лидером по доле первичного жилья, реализуемого по новым правилам, стала Пермь (29%). Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании ЦИАН, уточнив, что всего на первичном рынке городов-миллионников с использованием эскроу-счетов реализуется около 11% жилья (всего - 17,8 тыс. лотов).
По данным компании, второе и третье места в рейтинге занимают Ростов-на-Дону и Нижний Новгород – 25% и 17% соответственно. Москва при этом по доле продаж по эскроу заняла среди городов только четвертое место (11% первичного рынка), Санкт-Петербург с показателем 7% - десятое.
Аналитики отмечают, что в Омске в активной реализации вообще нет корпусов, перешедших на расчеты с покупателями по счетам эскроу. При этом в большинстве городов на новый способ расчетов с покупателями перешли только проекты массового сегмента. Исключением стали Екатеринбург, Казань, Нижний Новгород, Пермь, Санкт-Петербург и Москва.
Как рассказали эксперты, средние цены в проектах, реализуемых по эскроу, пока ниже, чем в строящихся корпусах с продажами по ДДУ (на 7%). «Это связано с тем, что большинство таких проектов пока находится на начальной стадии строительства. Если сравнивать проекты, реализуемые по эскроу, с прямыми аналогами, то цены в них выше на 5%», - добавили в компании.