В каких случаях делают перерасчет коммунальных платежей? Пять распространенных ситуаций

В каких случаях от жильцов многоквартирного дома могут потребовать дополнительных платежей за оказанные коммунальные услуги, а в каких – обязаны вернуть часть ранее оплаченных средств? Пермское издание Рroperm.ru составило перечень из пяти наиболее распространенных ситуаций.

Перерасчет платы за ЖКУ, ситуация 1

Если проверяется состояние приборов учета или достоверность показаний, которые потребитель представил для расчета платы за коммунальную услугу. При проверке может выясниться, что прибор учета находится в исправном состоянии, например пломбы на нем не повреждены, но его показания расходятся с теми, которые потребитель представил. Плата за услугу пересчитывается исходя из показаний прибора учета, которые сняли проверяющие.

После перерасчета может оказаться, что потребитель оплатил услугу не полностью или, наоборот, переплатил за нее. В первом случае он получит требование внести доначисленную плату, а во втором — уведомление об излишне начисленной плате. Излишне уплаченные суммы зачтут при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет платы за ЖКУ, ситуация 2

В случае несанкционированного подключения. О таком подключении составляется акт, на основании которого потребителю направляется уведомление о необходимости устранения такого подключения и пересчитывается плата за коммунальную услугу. Перерасчет производится за последние три месяца с применением нормативов потребления данного вида коммунальных услуг увеличенного на коэффициент 10.

Перерасчет платы за ЖКУ, ситуация 3

Если обнаружено вмешательство в работу прибора учета. В этой ситуации плата за коммунальные услуги пересчитывается исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 10. Перерасчет производится с даты, когда такое вмешательство начало осуществляться, а если это установить невозможно, то за три месяца, предшествоваших обнаружению факт вмешательства.

Перерасчет платы за ЖКУ, ситуация 4

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. В таких случаях размер платы за коммунальные услуги уменьшается. Лицо, виновное в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, обязано уплатить потребителю штраф, если не докажет, что это произошло вследствие непреодолимой силы или по иным основаниям, предусмотренным законом.

Перерасчет платы за ЖКУ, ситуация 5

Если дом оборудован общедомовым счетчиком тепла и жильцы платят за отопление равными платежами в течение всего года, а не только в лишь течении отопительного сезона. В таком случае начисления производятся исходя из суммарного потребления тепла, которое было зафиксировано общедомовым прибором учета в предыдущем году и затем поделено на 12 равных частей.

Когда же становится известным потребление тепла в следующем году, то жильцам либо возвращают часть средств (в случае если тепловой энергии было потрачено меньше, чем в предыдущий год), либо выставляют дополнительный (т.н. «корректирующий») платеж за отопление (если тепла было потрачено больше). Обычно это происходит в один из весенних месяцев.