За год сотрудники Росреестра обследовали более 7,5 тысяч земельных участков с помощью беспилотника

В управлении Росреестра по Тамбовской области подвели итоги работы в 2023 году. В прошлом году Тамбовская область стала одним из одиннадцати пилотных регионов страны, где Росреестр запустил новый электронный сервис "Цифровой помощник регистратора – ЕВА".Сервис позволяет провести предварительную автоматическую проверку документов как на стадии приёма обращений в МФЦ, так и при последующей их обработке в Росреестре по самой востребованной услуге – регистрации прав на основании договоров купли-продажи квартир, в том числе и с ипотекой, сообщает пресс-служба управления Росреестра по Тамбовской области

Всего в ЕГРН на 1 января 2024 года содержатся сведения о почти 1 400 000 объектах недвижимости (47% - земельные участки; 63% - объекты капитального строительства (здания, помещения, сооружения). В 2023 году наблюдается увеличение количества учетно-регистрационных действий на 6,4% по сравнению с 2022 годом. Зарегистрировано около 222 000 прав, сделок, ограничений (обременений) прав. На 9,9 % увеличилось количество зарегистрированных прав на основании договоров о приватизации жилья. На 63,5% - увеличилось количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве (за счет кредитных средств - на 119,2%).

В 2023 году продолжилась работа по реализации Закона о "гаражной амнистии" на территории Тамбовской области. Зарегистрировано 2247 объектов по гаражной амнистии: 1363 земельных участка и 884 гаража. Средний срок государственной регистрации и кадастрового учета в электронном виде составил 1,3 и 1,7 дня соответственно. В электронном виде оказывается почти 50% услуг.

В 2023 году завершены работы в ЕГРН по установлению всех внешних границ Тамбовской области. В 2017 году в ЕГРН внесли первые сведения – о границе между Тамбовской и Воронежской областями, в 2018 году – с Саратовской областью, в 2021 году – с Липецкой и Рязанской областями. В декабре 2023 года завершились работы по установлению границы между Тамбовской и Пензенской областями. Землеустроительная документация по описанию административной границы успешно прошла государственную экспертизу. Росреестр внес в ЕГРН данные о границе.

В 2023 году в Тамбовской области впервые проводились комплексные кадастровые работы в отношении двух кадастровых кварталов за счет средств областного бюджета. В результате из проведения в ЕГРН уточнены и внесены границы 127 объектов капитального строительства и 194 земельных участков.

В сфере государственного земельного надзора основной акцент был сделан на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с правообладателем - выездных обследований и наблюдений, которые позволяют, при наличии обращений (жалоб), оценить соблюдение требований земельного законодательства без контакта с правообладателями земельных участков. Проведено более 1200 выездных обследований, а также почти 3500 наблюдений за соблюдением обязательных требований земельного законодательства. В 2023 году нарушителям объявлено почти 2500 предостережений. 

Впервые в 2023 году региональным управлением Росреестра применялся БПЛА. Проведены 34 полета, обследованы 7503 земельных участка, общая обследованная площадь составила 3593 га. Второй год проводится обследование пунктов Государственной геодезической сети (ГГС). Их инвентаризация не проводилась десятилетиями. В 2023 году были обследованы 282 геодезических пункта. 

В 2023 году в электронном виде стали выдаваться лицензии на проведение геодезических и картографических работ (через Госуслуги). В настоящее время - 16 действующих лицензиатов, осуществляющих геодезическую и картографическую деятельность (на начало 2022 - было 4 организации). 

Фото: управление Росреестра по Тамбовской области