«Мы как в фильме кричим SOS, а нас никто не слышит»: В общежитии Орска люди живут в нечеловеческих условиях
Второй вход в здание
Кто обслуживает дом? И что случилось с лифтом?
Жильцы уверяют, что их дом обслуживает ООО «Пласт Сити». Эта же информация содержится и на сайте «Реформа ЖКХ». Директор и владелец компании — Виктор Захаренко. Однако в разговоре с Урал56.Ру директор сначала заявил, что его организация не является управляющей в этом доме, а затем и вовсе отказался общаться с нами.
Виктор Захаренко: — Во-первых, мы не управляющая организация. У нас нет права собирать собственников на собрание. Это прерогатива управляющей компании, либо собственников. Во-вторых, вопросы по обслуживанию обсуждать со СМИ я не намерен. Это уже мое право, моя прерогатива. И вы сюда не лезьте, пожалуйста.
Но официальные источники говорят об обратном. Управляет домом со всеми вытекающими ООО «Пласт Сити» на основании постановления администрации № 855-п от 30.03.2022.
Данные с сайта «Реформа ЖКХ», на котором можно узнать свою УК
Управляет домом со всеми вытекающими ООО «Пласт Сити» на основании постановления администрации № 855-п от 30.03.2022
С поиском информации о компании, действительно, могут возникнуть трудности. Мы попытались найти адрес и телефон УК в сети Интернет. И везде разные адреса и телефоны: где-то указано, что компания находится на улице Ужгородской, где-то — на улице Гражданской, где-то — на проспекте Ленина.
Это главные источники, которые предлагает Яндекс по запросу «ООО Пласт Сити Орск контакты». ФНС, кстати, предупреждает о недостоверности юрадреса
Информация недостоверная. Указанный номер телефона отключен
Разная информация содержится и в официальных источниках. В выписке из налоговой указан адрес улица Гражданская, 2, на сайте ГИС ЖКХ — проспект Ленина, 126.
Выписка налоговой
Данные на сайте поиска контрагентов myseldon.com
Информация с сайта ГИС ЖКХ
Информация с сайта «Реформа ЖКХ»
Мы уточнили у директор Виктора Захаренко, где же находится компания.
Виктор Захаренко: — А вы смотрите официальный источник этой информации.
Урал56.Ру: — Вы можете назвать официальный источник? [прим. ред: повторимся, что официальные источники (налоговая и ГИС ЖКХ) предоставляются противоречивую информацию]
Виктор Захаренко: — Вы СМИ и не знаете где найти официальный источник? Вы меня удивляете...
Урал56.Ру: — На каждом сайте разная информация. Мы сделали пять попыток дозвониться до вас и только сейчас нашли правильный номер. Вы можете назвать адрес управляющей компании? [прим. ред: абсолютно все телефоны, указанные в сети Интернет, оказались недоступны]
Виктор Захаренко: — Откуда вы нашли наш номер?
Виктор Захаренко: — А при чем тут «Новый город»?
Урал56.Ру: — На сайтах с данными по «Пласт Сити» нет активного номера, все недоступны. Я запросила информацию по вашей ФИО и нашла контакты через сайт другой УК.
Виктор Захаренко: — Я вам еще раз говорю, смотрите официальный источник.
Отключенный лифт
Пытаясь дозвониться до организации обслуживающей лифт, им сказали, что с ним все в порядке, просто у дома большой долг, который некому оплатить. Из-за этого Виктор Захаренко – директор управляющей компании – дал распоряжение просто остановить движение лифта.
Если имеются долги, то компания должна обращаться в суд и на основании решения суда принимать какие-то санкции. То есть это директор УК Виктора Захаренко должен в суде доказывать наличие долга, а не местные жители его отсутствие. Жильцы же в данном случае могут обратиться в ГЖИ и прокуратуру.
Евгений Виноградов: «Нужно договариваться!»
2. Назначенная УК несет полную ответственность за управление и обслуживание в соответствии с договором и лицензионными требованиями. Соответственно и штрафы за ненадлежащее обслуживание от ГЖИ будут применяться надзорным органом в полной мере.
3. Если дом оснащен лифтом, лифт должен работать и соответствовать техническим требованиям.
4. Задолженность населения перед УК не освобождает УК от выполнения своих обязательств и не может служить основанием для вывода лифта из эксплуатации. Это риски компании. работа с задолженностью - обязанность УК согласно законодательства и является обязательным требованием к работе УК.
Однако Евгений Виноградов рекомендует не злоупотреблять жалобами, так как это может обернуться против самих жильцов.
Люди жили без лифта неделю
В общежитии проживают инвалиды, которым трудно передвигаться по лестнице. Инвалид-колясочник, астматик, онкобольная и пожилые люди остались запертыми на своих секциях с 5 до 12 августа 2022 года.
Светлана и Людмила. У обоих есть инвалидность
Наша редакция встретила Елену Никитину, старшую по дому, когда она шла с заявлением в прокуратуру. И она заявила, что у дома нет УК, а в квитанциях нет графы за оплату лифта. Однако на сайте «Реформа ЖКХ» указано, что с 13 апреля управляющая организация у дома есть (ООО «Пласт Сити») и за обслуживание лифта в год ей полагается 119 тысяч рублей.
Общее состояние общежития
Внешний вид здания очень плохой. Из-за долгого отсутствия организации обслуживающей дом, общежитие за долгое время пришло в плохое состояние.
Судя по данным с сайта «Реформа ЖКХ», дом был без управления два года
Актуальная картина в подъезде
Жители говорят, что на ночь им приходится запираться на несколько замков. Подъездные двери открыты и туда может попасть кто угодно. Весь металл давно своровали, на лестничной площадке есть сквозные дыры от ударов.
Красивый вид на телевышку с дыры в стене
Мусор в виде бутылок от спиртных напитков и шприцов убирают жильцы дома.
На пожарную лестницу, соединяющую балконы с общей кухней, может попасть любой желающий.
Балкон на общей кухне
Владимир Агапцев нуждается в пандусе для выезда с подъезда. По его словам, он обращался в ЖКО, они сделали замеры, но пандус так и не поставили. Дом не приспособлен для передвижения инвалида-колясочника, самостоятельно Владимир туда заехать не может. Тепловые сети рвутся и некоторые секции зимой остаются без отопления.
Старшая по дому самостоятельно вызывает бригаду специалистов, которые чинят подвальные трубы. Ей пришлось отдать 27 000 рублей за починку сетей.
Мертвые души
По словам Елены Никитиной, в доме проживает меньше половины людей от общего количества. Отсутствующие либо уехали, либо умерли. Однако счета на оплату до сих пор приходят, но никто не доложил об их смерти. В здании есть полностью пустая секция, там находятся мертвые души. От этого долг на дом растет, а за него никто не платит.
Граффити на стене общежития
Что в итоге?
15 августа мы связались с Еленой Никитиной. Она сообщила, что 12 августа в пятницу вечером лифт включился. Виктор Захаренко обещал повесить объявление о дате собрания в течение трех дней, но оно так и не появилось. Заявления в прокуратуру от жильцов отнесли 12 августа и в течении 30 календарных дней будет решение о дальнейших действиях.