Улучшены условия проживания свыше 36 тысяч орчан
В рамках реализации региональной программы работы по капитальному ремонту проведены в 270 домах города Орска площадью более миллиона квадратных метров. Улучшены условия проживания свыше 36 тысяч орчан.
В том числе в 2018 году работы выполнены в 130 домах. В большинстве случаев потребовалось проведение кровельных работ (в 65 домах) и замена инженерных сетей (96 видов). При этом минувшей осенью подрядные организации приступили к работам еще по двадцати домам из плана 2019 года.
- В Орске проведение работ ранее плановых сроков стало традицией. Как правило, эта инициатива исходит от собственников либо от управляющих компаний и продиктована неудовлетворительным состоянием дома, - объяснил генеральный директор Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Тарген Бахитов. - Иногда вопрос стоит очень остро: есть опасения, что крыша не позволит нормально перезимовать – угроза протечек осенью, во время зимних оттепелей и снеготаяния весной. Чтобы избежать всех этих неудобств, люди порой готовы потерпеть некоторые неудобства, связанные с выполнением кровельных работ в сентябре-ноябре, лишь бы войти в зиму с новой крышей.
Ускорить процесс позволяет разработка проектно-сметной документации еще до включения дома в краткосрочный план (либо параллельно). Данная система отработана региональным оператором и управляющей компанией на примере домов поселка Новая Биофабрика города Орска, где ремонт был проведен на два года раньше положенного.
Добавим, что в план 2019 года включено 113 орских домов площадью более 374 тысяч квадратных метров. В списке вновь преобладают инженерные сети – 109, крыши – 47. Намечено капитально отремонтировать фасады на 12 домах.
Отметим, что уровень собираемости взносов превысил 100 %, следовательно, жители стали погашать долги предыдущих месяцев.