Компенсация в доле

ЖСК по закону

«Не только обманутые дольщики, но и другие пострадавшие от действий недобросовестных застройщиков граждане смогут получить компенсации, – пишет «Российская газета». – Соответствующий законопроект рассматривается в Госдуме в рамках осенней сессии».

Как объяснил журналистам один из авторов, председатель Госдумы Вячеслав Володин, сегодня право на компенсации имеют только обманутые дольщики. А вот участники жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) – нет. Депутаты усмотрели в этом несправедливость.

По словам спикера ГД, возмещения этой категории граждан будут предоставляться за счет средств Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Компенсации по рыночной стоимости жилья смогут получать члены ЖСК, организованных до 1 июля 2019 года, то есть до перехода на проектное финансирование.

Как уточнил один из соавторов законопроекта, глава комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, сейчас членам ЖСК могут помочь завершить строительство дома, но компенсации им не положены. Для справки: на сегодняшний день существует порядка 130 таких кооперативов, их пайщики – это более шести тысяч человек. «Это те люди, которые уже являются обманутыми дольщиками и организовались в такие кооперативы, чтобы решить проблему своего объекта. Мы понимаем, что чаще всего этого не происходит», – констатировал Николаев.

Фонд как он есть

Вера Ганзя, депутат Госдумы РФ, рассказала подробности создания компенсационных фондов:
– Мы все давно задавали вопрос, почему страховщики не возмещают потерянные деньги обманутым дольщикам? Почему это вдруг не является страховыми случаями? И вот сейчас в ГД рассматривается вопрос о передаче страховыми компаниями средств дольщиков в государственный фонд. Эти деньги были ими собраны на страхование договоров долевого участия, и их должны были передать из частных страховых компаний в специальный государственный фонд.

Правда, как выяснилось, часть этих денег уже… исчезла! По словам депутата, речь идет о более восьми миллиардах(!) рублей. Их, конечно, будут искать. А пока фонды наполняют из бюджетов. В том числе региональных, на условиях софинансирования.

Бюджет принял

«Из бюджета Орловской области будет выделено 45 миллионов на решение проблем обманутых дольщиков, – сообщили в пресс-службе регионального парламента. – Эти средства станут первым взносом в унитарную некоммерческую организацию «Фонд Орловской области по защите прав граждан – участников долевого строительства».

Вопрос был рассмотрен народными избранниками в ходе 39 заседания Орловского областного Совета народных депутатов. Особо отмечается, что сумма в 45 миллионов составляет два процента от общих федеральных средств, предназначенных для защиты прав дольщиков.

Сообщается, что на средства фонда запланировано начать достройку домов, расположенных в Орле по адресам: ул. Панчука, 83 и Родзевича-Белевича, 5. Деньги также могут быть направлены на компенсацию средств, вложенных дольщиками.

Вано Крыладзе,
смотрящий по области:

Когда в Орле про миллионные проблемы
Заводит власть остросюжетный разговор,
Завороженно ей внимая, верим все мы
Всему, что нам казалось хренью до сих пор.

Аж сорок пять лимонов сладких компенсаций
Уже в пути, еще чуток, вот-вот… Ну да,
Власть не обманет и раздаст под шквал оваций
Все, что осталось, до копейки, как всегда!

А вот обманщиков найдут и всех рассодют,
Кого куда, о том узнаем из газет…
Одна проблема: неизвестно чего ради
Нас всех обманывают много-много лет.