Топ 5 регионов для строительства загородной курортной недвижимости
Эксперты компании Vetvihome, специализирующейся на строительстве и сдаче в аренду загородной курортной недвижимости, проанализировали объем предложения подобных объектов на рынке и покупательский спрос и выделили пять регионов, которые являются наиболее перспективными для строительства загородных отелей.
Активный рост внутреннего туризма за последние несколько лет, дал мощный импульс для развития рынка загородной курортной недвижимости во многих регионах России. Эксперты компании Vetvihome выделили пять перспективных регионов для инвестиций и строительства подобных объектов.
Республика Алтай
С каждым годом Алтай привлекает все больше туристов со всей России как место для тихого уединенного отдыха в окружении первозданной дикой природы. Благодаря географическим и природным особенностям региона здесь активно развивается экотуризм, оздоровительные ретриты, а также этнокультурный туризм. Помимо этого, в регионе расположен, пожалуй, один из самых раскрученных сегодня горных курортов «Манжерок», который предлагает туристам всесезонный отдых на любой вкус.
Востребованные форматы курортной недвижимости: глэмпинги, нишевые экоотели, гостевые дома и сервисные апартаменты (в горном кластере).
Иркутская область
Главный туристический магнит региона — озеро Байкал, являющееся объектом всемирного наследия ЮНЕСКО. Пожалуй, главная достопримечательность региона — Байкальский лед, обладающий магической притягательностью для российских и иностранных туристов. Помимо экологического туризма, на Байкале активно развивается и этнографический туризм, ведь здесь расположен о.Ольхон, который является центром религиозного значения для шаманизма и буддизма в России.
Несмотря на существующие экологические ограничения, спрос на качественную туристическую инфраструктуру в регионе крайне высок. Правительство активно инвестирует в развитие особой экономической зоны «Байкальская гавань». Девелоперы рассматривают проекты на западном побережье (Иркутская область) и на восточном (Бурятия), где регулирование несколько мягче.
Востребованные форматы курортной недвижимости: глэмпинги, нишевые экоотели.
Республика Карелия
Туристическая привлекательность Карелии обусловлена уникальным сочетанием природной красоты и богатого культурно-исторического наследия. Регион привлекает туристов благодаря своим уникальным природным ландшафтам: бескрайним лесным массивам и живописным озерам, водопадам. Кроме того, здесь расположено множество исторических объектов, наиболее известные из них это Валаам и Кижи. «Высокий туристический потенциал региона обусловлен и близостью к крупнейшим мегаполисам: Санкт-Петербургу и Москве, что делает его доступным для поездок выходного дня. К примеру, среди инвесторов нашего отельного комплекса MIRA Lake Resort на берегу Онежского озера, мы как раз видим большой интерес со стороны жителей двух столиц», — отмечает Ирина Кольцова, основатель и руководитель Vetvihome.
Востребованные форматы курортной недвижимости: глэмпинги, экоотели, гостевые дома.
Сахалин и Курилы
Сахалинская область - единственный в России островной регион, который обладает уникальными природными ресурсами. Живописная островная природа, богатое биоресурсами море, действующие вулканы, термальные источники. Кроме того, в регионе расположен один из лучших горнолыжных курортов в России - “Горный воздух”, который находится практически в 15 минутах от центра столицы региона Южно-Сахалинска. Здесь активно развивается гастро, экологический туризм, а также спортивный туризм.
Востребованные форматы курортной недвижимости: глэмпинги, экоотели.
Ставропольский край
Традиционно регион известен как крупнейший бальнеологический курорт федерального значения, который ежегодно посещают сотни тысяч туристов. Помимо этого, регион обладает богатым культурно-историческим наследием, в том числе связанным с Кавказом и М. Ю Лермонтовым. Помимо оздоровительного и этнографического туризма, здесь активно развивается и агро и промышленный туризм. Несмотря на то, что регион уже давно является популярной точкой притяжения у туристов, большинство объектов курортной недвижимости здесь сегодня представляют собой старые советские санатории, многие из которых не отвечают запросам современных туристов. Что, в свою очередь, и делает его перспективным для строительства новых современных объектов курортной недвижимости.
Востребованные форматы курортной недвижимости: современные гостевые дома, мини-отели и сервисные апартаменты с доступом к санаторно-курортной инфраструктуре.
Наиболее перспективными сегодня становятся регионы, которые предлагают не просто «дом в лесу» или «дом у воды», а уникальный опыт, подкрепленный развивающейся инфраструктурой. Внимание смещается с популярных ранее массовых курортов в сторону локаций с яркой индивидуальностью.