Парфенчиков отдал без торгов 54 гектара земли в Приладожье очередному странному столичному инвестору?
Как уже ранее писала Daily, распоряжение о передаче без торгов девяти земельных участков площадью 547 969 кв. м в поселке Рюттю в Сортавальском районе появилось на официальном сайте правительства Карелии. В документе, подписанном 29 августа Артуром Парфенчиковым, говорится, что право на заключение договора аренды на землю предоставлено фирме «Малиновый лист» для реализации «масштабного инвестиционного проекта «Развитие туристического комплекса «Усадьба Сомероя в Рюттю»».
Усадьба Сомероя — ныне объект культурного наследия регионального значения — появилась во второй половине XIX века, но к настоящему времени от нее остались в основном каменные стены скотного двора, включая конюшню. В позапрошлом веке усадьбой владели супруги Герман и Элизабет Халлонблад — известная в Сортавале семья финских купцов и меценатов, выделявших немалые средства на развитие народного образования и помощь бедным. В частности, на известную учительскую семинарию, которая до Октябрьской революции превратила Сортавалу из патриархального городка в просветительский и культурный центр Северного Приладожья. За свои заслуги Герман Халлонблад получил от императора Александра II орден Святой Анны 2-й степени.
Гендиректором ООО «Малиновый лист», которому выделили землю для развития туризма в бывшей усадьбе Халлонблад, является московская предпринимательница Елена Бинас, а учредителем фирмы ее сын — Александр. В публикациях соцсетей можно обнаружить, что Елена Бинас некоторое время назад создала хостел в одном из исторических зданий в центре Сортавалы, а затем преобразовала его — для большей эксклюзивности — в «бутик-отель» под названием Lampo.
Если верить публикациям интернет-СМИ, прежде московская предпринимательница была вице-президентом в инвестиционной группе «Русские фонды», в которую, в частности, входят предприятия по добыче золота и олова, мукомольный комбинат и производство комбикормов, льнозавод, негосударственные пенсионные фонды, отели и туристические агентства и, что особо интересно, фирма «Ладожская форель», выращивающая красную рыбу в Ладожском и Онежском озерах, а также на Белом море. Особым направлением в деятельности «Русских фондов» указывается социальный проект по восстановлению исторических усадеб, свободных от советских и современных построек.
Несмотря на отсутствие сейчас явных прямых связей с «Русскими фондами», в Интернете можно найти утверждения о том, что Елена Бинас будто бы до сих пор аффилирована с этой московской группой компаний. Если это так, то работа предпринимательницы по восстановлению усадьбы в Рюттю и ее гостиничный бизнес в Сортавале хорошо вписываются в одно из направлений деятельности «Русских фондов». Близость к крупной компании может объяснять и большую симпатию, которую проявил глава Карелии Артур Парфенчиков к фирме Елены Бинас, предоставив ей без торгов 54 гектара приладожских земель.
Напомним, что карельский губернатор проявляет слабость к крупным столичным структурам и дает им серьезные преференции, которые нередко предоставляются авансом — после обещаний реализовать в будущем масштабные замыслы. Однако далеко не всё из обещанного такими инвесторами воплощается в жизнь, а в некоторых случаях не реализуется вовсе.
Так было, к примеру, с петербургской компанией «Сила Инвеста», которой власти Карелии фактически помогли в 2017—2018 годах стать собственником Медвежьегорского молокозавода и молочной фермы «Искра» (бывшая агрофирмы «Тукса» в Олонецком районе) и которая обещала их модернизировать и развивать, пока в 2020 году не продала молокозавод с новыми долгами, а в 2021 году не прекратила работу и «Искры». Причем на деятельность этой фермы Минсельхоз Карелии успел выделить за несколько лет почти 91,2 млн рублей субсидий, часть которых теперь пытается вернуть через суд.
Нечто похожее сейчас происходит с фермой «Ладожское» в деревне Янис в Питкярантском районе, которую зачем-то выкупила питерская группа компаний «Возрождение», специализирующаяся на строительстве дорог в СНГ и добыче камня. С осени прошлого года инвестор обещает активно развивать свое хозяйство — увеличить стадо, создать забойный цех, дегустационный и торговые залы, а также мини-молокозавод с прозрачными стенами для привлечения туристов.
Под эти планы «Ладожское» успело получить в 2022—2023 годах уже около 67,4 млн рублей, хотя, если верить официальной странице Артура Парфенчикова, дойное стадо на ферме по состоянию на июль по-прежнему составляло 118 голов, которые были еще в декабре прошлого года. О дегустационном, торговом зале и забойном цехе в «Ладожском» больше ничего не говорится, а мини-молокозавод в июле только собирались начать строить.
Не окажется ли «Малиновый лист» еще одним таким же инвестором с громкими обещаниями, мы все наверняка узнаем в ближайшем будущем. Daily будет следить за реализацией «масштабного инвестпроекта» в бывшей финской усадьбе в Рюттю и обязательно расскажет об этом своим читателям.