«Действенные механизмы». В каких регионах России расположены завершённые долгострои?
Завершённые долгострои расположены в 14 регионах: Краснодарском, Пермском, Хабаровском и Красноярском краях, Ленинградской, Нижегородской, Новосибирской, Омской, Челябинской, Тамбовской и Ульяновской областях, республиках Хакасия и Северная Осетия, а также в Ханты-Мансийском автономном округе.
Это позволит к концу 2030 года обеспечить полноту и качество сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и вовлечь в хозяйственный оборот неиспользуемые земельные участки и территории.
«С 2021 года эти вопросы в том числе решаются в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных». За это время силами Росреестра и ППК «Роскадастр» в ЕГРН внесены 191 граница между субъектами и 1,85 тыс. границ муниципальных образований.
В три раза больше, чем за предыдущие 10 лет, внесено границ территориальных зон – 298,6 тыс. Исправлено 1,9 млн реестровых ошибок. Количество объектов с правообладателями увеличилось на 18,1 млн.
В то же время, несмотря на значительную динамику, остаётся ещё большой объём работы. Чтобы её выполнить в установленный госпрограммой срок, до конца 2030 года, эта деятельность будет усилена. Росреестр запустил пилотный проект, который позволит активизировать в регионах создание полного и точного реестра недвижимости и выявить новые участки и территории для вовлечения в экономический оборот», – сказал заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
В настоящее время пилотный проект реализуется в отдельных муниципальных образованиях 16 регионов – в Костромской, Липецкой, Новгородской, Омской, Пензенской, Псковской, Смоленской, Тамбовской, Ульяновской областях, Приморском и Хабаровском краях, республиках Марий Эл, Мордовия, Чувашской Республике, Еврейской автономной области и Ханты-Мансийском автономном округе.
«Фактически проводится сплошная инвентаризация земель и имущества, которая позволит собрать и обобщить сведения обо всех объектах недвижимости. В настоящее время работы завершены в 71 населённом пункте, ещё в 38 продолжаются. В результате в отношении 8,3 тыс. объектов недвижимости выявлены сведения о правообладателях, уточнены сведения о границах 18,7 тыс. земельных участков и объектов капитального строительства, выявлено 3,2 тыс. га территорий, пригодных для вовлечения в оборот», – отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Проект реализуется в рамках соглашения, которое заключается между Росреестром, главой региона и публично-правовой компанией «Роскадастр» (является исполнителем работ).
После создания в субъекте оперативного штаба и утверждения «дорожной карты» начинаются работы по анализу архивных документов, в том числе картографических материалов, и обследование территорий.
Результаты работ вносятся в ЕГРН и Национальную систему пространственных данных. Росреестр на постоянной основе осуществляет организационное, координационное и методическое сопровождение пилотного проекта.
На сегодняшний день в сфере земли и недвижимости остаются исторически накопленные проблемы отсутствия сведений в ЕГРН и других реестрах.
В отношении 29,9 млн объектов отсутствуют сведения о правообладателях, у 17,4 млн земельных участков не установлены границы. Сохраняется дефицит свободной земли для предоставления гражданам, юридическим лицам и инвесторам.