С начала года новостройки в Петербурге подешевели на 4,5%
А вторичка, наоборот, подорожала на выросла на 8,4% за квадратный метр. В Санкт-Петербурге снизились цены на новостройки. Сейчас средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Северной столицы составляет 245 тыс. руб. За пять месяцев снижение цены составило 4,44% или 11,4 тыс. руб. Он оказался одним из трех мегаполисов, где цены на первичку снизились, выяснили эксперты агентства недвижимости Ольги Эбель, проанализировав динамику цен с января по май на новостройки в 16 крупнейших городах России. Два других города - Ростов-на-Дону и Омск. В первом снижение за пять месяцев составило 24,25% или 41,6 тыс. руб., до 130 тыс. руб. В Омске средняя стоимость квадратного метра с начала текущего года снизилась на 7,1% или на 8,4 тыс. рублей, достигнув отметки в 110,9 тыс. руб. Между тем, на вторичном рынке цены подросли. По итогам мая 2023 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Санкт-Петербурга достигла отметки в 213,8 тыс. рублей. За первые пять месяцев нынешнего года средняя цена за один квадрат выросла на 8,37% или на 16,5 тыс. рублей. Однако если сравнивать с маем предыдущего года, цена почти не изменилась. Генеральный директор агентства недвижимости «Дорогая, я дома» Алексей Лякин считает, что рост цен искусственный: наиболее интересные объекты по адекватным ценам раскупили за первые месяцы этого года. Новых объектов по таким же ценам не вышло, а остались изначально переоцененные. Как сообщало "Конкретно.ру", в мае впервые за три месяца москвичи меньше интересовались петербургской недвижимостью. Спрос на покупку квартир в новых районах Петербурга со стороны жителей Первопрестольной сократился на 42,81%.