Администрация Олонецкого национального муниципального района информирует о проведении аукциона по продаже муниципального имущества в электронной форме

1. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения: решение Совета Олонецкого национального муниципального района от 30.11.2022 № 60 «Об утверждении прогнозного плана приватизации на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годы», постановление администрации Олонецкого национального муниципального района «О проведении аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности Олонецкого национального муниципального района».
2. Собственник имущества: МО «Олонецкий национальный муниципальный район».
3. Способ приватизации имущества: продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.
4. Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества):

Лот № 1 – имущественный комплекс, включает в себя:

—    здание детского сада, назначение: нежилое, год постройки н/у, площадь 295 кв.м., кадастровый номер: 10:14:0050201:41, адрес (местоположение): Республика Карелия, Олонецкий район, п. Совхоза Ильинский, д.3;

—    здание бывшего клуба, назначение: нежилое, год постройки н/у, площадь 54,5 кв.м., кадастровый номер 10:14:0000000:8535, адрес (местоположение): Республика Карелия, Олонецкий район, п. Совхоза Ильинский, д.3.

Нежилое одноэтажное здание детского сада.

Фундамент: бутовый ленточный – состояние удовлетворительное.

Стены: бревенчатые – состояние удовлетворительное.

Перегородки: деревянные – состояние удовлетворительное.

Крыша: асбестоцементная – состояние удовлетворительное.

Полы: дощатые, окрашены, плитка – состояние неудовлетворительное.

Окна: 2-е створные – состояние неудовлетворительное.

Двери: щитовые – состояние неудовлетворительное.

Внутренняя отделка – обшито вагонкой.

Наружная отделка – обшито, окрашено.

Инженерные коммуникации отключены:

Отопление: электрическое;

Водопровод: центральный;

Канализация: местная;

Электроосвещение: центральное;

Газоснабжение: электрическая плита.

Общее состояние здания характеризуется как удовлетворительное.

Нежилое двухэтажное здание клуба.

Фундамент: бутовый ленточный – состояние удовлетворительное.

Стены: кирпичные – состояние удовлетворительное.

Перегородки: кирпичные – состояние удовлетворительное.

Крыша: шифер – состояние удовлетворительное.

Полы: бетон – состояние неудовлетворительное.

Окна: отсутствуют.

Двери: отсутствуют.

Внутренняя отделка – отсутствует.

Наружная отделка – отсутствует.

Инженерные коммуникации отсутствуют.

Общее состояние здания характеризуется как удовлетворительное.

Правообладатель: Олонецкий национальный муниципальный район.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» продажа нежилого здания бывших мастерских осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельного участка, занимаемого таким имуществом и необходимого для его использования. Земельный участок кадастровый номер 10:14:0050201:38, площадь 4161 кв.м., категория земель: — земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания детского сада. Адрес (местоположение): Республика Карелия, Олонецкий район, п. Совхоза Ильинский, д.3.

Ограничения прав и обременения объектов недвижимости: отсутствуют.

Стоимость земельного участка (без учета НДС) – 386 973 (Триста восемьдесят шесть тысяч девятьсот семьдесят три) рубля 00 копеек является неизменной в течение всего аукциона и оплачивается отдельно.

5. Начальная цена продажи имущества:

Начальная цена лота № 1 (рыночная стоимость) – 194 356 (Сто девяносто четыре тысячи триста пятьдесят шесть) рублей 00 копеек (в том числе НДС 20%).

6. Форма подачи предложений о цене имущества: Предложение о цене имущества подается в форме отдельного электронного документа, имеющего защиту от несанкционированного просмотра. Представление предложений о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.
7. Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов:

Установленная по результатам аукциона стоимость Имущества перечисляется на счет Продавца до 07.07.2023 года, путем единовременного перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

—        УФК (Администрация Олонецкого национального муниципального района, л/с 04063009670), ИНН 1014002151, КПП 101401001, казначейский счет – 03100643000000010600, единый казначейский счет – 40102810945370000073. Банк: ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Карелия г.ПЕТРОЗАВОДСК, БИК 018602104, в платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается код бюджетной классификации 91411402053050000410 (доходы от продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности районов), ОКТМО 86630000.

За земельный участок:

—        УФК (Администрация Олонецкого национального муниципального района, л/с 04063009670), ИНН 1014002151, КПП 101401001, казначейский счет – 03100643000000010600, единый казначейский счет – 40102810945370000073. Банк: ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Карелия г.ПЕТРОЗАВОДСК, БИК 018602104, в платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается код бюджетной классификации 91411406025050000430 (доходы от продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности районов), ОКТМО 86630000.

Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по уплате стоимости Имущества является дата поступления денежных средств на счет Продавца в сумме и в срок, указанных в Договоре.

8. Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов:

Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.

Размер задатка по лоту № 1 – 19 435 руб. 60 коп.

Срок внесения задатка до 26.06.2023 (до 13:00).

Для участия в аукционе задаток вносится путем перечисления на счет:

Банк получателя: Наименование: ПАО «Сбербанк России» г. Москва, ИНН: 7707308480, КПП: 770701001. Получатель: АО «Сбербанк-АСТ». Расчетный счет: 40702810300020038047, БИК 044525225. Корреспондентский счет: 30101810400000000225. В назначение платежа указать – перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика), в том числе НДС.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета. Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а)       участникам, аукциона, за исключением победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона, — в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов продажи имущества;

б)      претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, — в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками. При уклонении или отказе победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

«Шаг аукциона»- устанавливается в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

 «Шаг аукциона» по лоту № 1 – 9 717 руб. 80 коп.

9. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок:

Заявки принимаются оператором электронной площадки: http://utp.sberbank-ast.ru/AP с 01.06.2023 по 26.06.2023 до 13:00 час. С формой заявки можно ознакомиться на сайте https://torgi.gov.ru, http://olon-rayon.ru и в Администрации Олонецкого национального муниципального района (каб. 205, 206, 207). Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Определение участников: рассмотрение участников аукциона состоится с 26.06.2023 (с 14:00) по 30.06.2023 (до 13:00).

Решение продавца о признании претендентов участниками или об отказе в допуске к участию в аукционе состоится 30.06.2023 (в 14:15), которое оформляется протоколом об определении участников аукциона по продаже имущества в электронной форме, где приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания протокола об итогах приема заявок и определения участников, всем претендентам, подавшим заявки, направляются электронные уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.

10. Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению:

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

—        заверенные копии учредительных документов;

—        документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

—        документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой — у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

В случае проведения продажи муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

—        представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

—        представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

—        заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

—        не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

11. Срок заключения договора купли-продажи имущества: В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи. В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи муниципального имущества. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. Цена государственного или муниципального имущества, установленная по результатам проведения аукциона, не может быть оспорена отдельно от результатов аукциона.
12. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества: документация об аукционе доступна для ознакомления на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, муниципального образования «Олонецкий национальный муниципальный район» http://olon-rayon.ru/, а также может быть получена по письменному запросу бесплатно у организатора аукциона. Сведения по имуществу предоставляются по письменному или устному обращению от заинтересованного лица.
13. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации имущества: Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

—        государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

—        юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 года № 178- ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

—        юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации муниципального имущества.

14. Порядок определения победителей: Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона.

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину «шага аукциона».

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

а)       в открытой части электронной площадки — информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;

б)      в закрытой части электронной площадки — помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а)       поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б)      не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Победителем признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену имущества по каждому лоту отдельно.

Дата и время проведения продажи:

03.07.2023 в 14:30 час.

Результаты процедуры проведения продажи имущества оформляются протоколом об итогах продажи имущества.

15. Срок отказа организатора от проведения процедуры торгов:

до 19.06.2023 до 13:00 час.

16. Место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества:

03.07.2023 после окончания аукциона.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня оплаты имущества.

17. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже имущества: Согласно протоколу №1 от 29.05.2023 аукцион по лоту №1 признан не состоявшимся по причине отсутствия заявок на участие.

Электронная площадка, на которой будет проводиться продажа в электронной форме: Электронная площадка АО «Сбербанк-АСТ».

Порядок регистрации на электронной площадке: для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке. Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:

—        заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки;

—        адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации.

Правила проведения продажи в электронной форме: Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица — победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица — участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а)       не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б)      лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;

в)      ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а)       наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б)      цена сделки;

в)      фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица — победителя.