В июне скидки на новостройки и апартаменты в Москве достигают 20%
После резкого снижения спроса на новостройки в апреле-мае столичные застройщики расщедрились на скидки до 20%. Также набирает все большую популярность ипотека со ставкой от 0,1% на весь срок кредитования.
Дисконт 20% предлагает покупателям квартир и апартаментов в своих проектах компания Level Group — при условии стопроцентной оплаты, рассрочке или покупке в ипотеку без субсидирования процентной ставки. Акция действует в жилых комплексах «Level Причальный» (метро «Шелепиха»), «Level Стрешнево» («Тушинская»), «Level Мичуринский» («Мичуринский проспект»), «Level Южнопортовая» («Кожуховская»), «Level Нагатинская» («Нагатинская»).
В жилых комплексах компании AFI Development — «Одинбург» в Одинцово, «Сиреневый парк» (метро «Бульвар Рокоссовского») и «AFI Park Воронцовский» («Воронцовская») — квартиры в июне можно приобрести со скидкой до 8%.
В жилом комплексе iLove (метро «Алексеевская») от компании «Кортрос» скидки на квартиры, паркинг и кладовые в июне достигают 7% при условии 100% оплаты до 30 июня. Покупатели, которые воспользуются рассрочкой, получат скидку до 4% — чем больше первый взнос, тем больше скидка.
В жилом комплексе Nagatino i-Land («Технопарк») от группы «Эталон» максимальная скидка в июне составляет 6% при 100% оплате и ипотеке.
В том же районе «Эталон» возводит жилой квартал Shagal. Покупатели двух- и трехкомнатных квартир в корпусах 5, 6 и 7 первой очереди строительства этого проекта в июне могут сэкономить до 1,8 млн руб.
В жилых комплексах «Станция «Л» (метро «Братиславская») и «Светлый мир «БиоПолис…» (Ленинский район Подмосковья) от Seven Suns Development скидка составляет только 10 000 руб., но зато с каждого квадратного метра.
В жилом комплексе Hide («Лужники») от MR Group квартиры в июне продаются со скидкой 3%.
Помимо скидок, застройщики по-прежнему активно используют для привлечения покупателей ипотечные программы с субсидируемыми ставками. Например, в новомосковском жилом комплексе Russian Design District все покупатели могут взять ипотеку под 1,99%.
Но особенно популярна в июне программа со ставкой от 0,1%. Если раньше почти нулевая ставка предлагалась на ограниченный срок — от 6 месяцев до двух лет, то теперь такой кредит можно взять и на 30 лет.
Как правило, дополнительно субсидируются ставки по госпрограммам — льготной и семейной ипотеке. Например, кредит со ставкой от 0,1% можно получить на покупку квартир в жилых комплексах ГК «А101» в Новомосковском округе Москвы — «Скандинавия» («Коммунарка»), «Испанские кварталы» («Прокшино»), «Прокшино» и «Белые ночи» («Бульвар адмирала Ушакова»). Сумма кредита ограничена 12 млн руб., первоначальный взнос составляет от 15%.
Ипотека со ставкой от 0,1% до 0,9% также предлагается в жилых комплексах Headliner (метро «Шелепиха»), Hide, Voxhall («Павелецка»), «Серебряный фонтан» («Алексеевская»), «Крылья» («Аминьевская») и др.
Примечательно, что в проектах Level Group в ипотеку под 0,1% можно купить не только квартиры, но и апартаменты, на которые государственные ипотечные госпрограммы, как известно, не распространяются. Правда, цена апартаментов при этом увеличится на 16,75%. Для апартаментов в Level Стрешнево (корпус «Восток») ставка действительна без увеличения стоимости.
Отметим, что увеличение стоимости лота — это распространенное условие ипотечных программ с субсидируемыми ставками от застройщика, даже когда речь идет о квартирах.