«РКС Девелопмент» планирует увеличить объемы строительства
Не все застройщики стремятся покорять рынки обеих столиц. Концепция «РКС Девелопмент», компании с 15-летним стажем работы на рынке недвижимости, изначально состояла в том, чтобы вести активное строительство в регионах.
В интересах девелопера была жилая недвижимость, в том числе необычных сегментов. Подход изначально удивлял многих конкурентов рынка: строить с отделкой в регионах было не принято, многие не представляли как можно удержаться в ценовом сегменте при таком подходе и будут ли востребованы подобные квартиры.
Также само проектирование отталкивалось всегда от нужд собственников. Так в регионы продвигались кухни-гостиные, «итальянские планировки», планировки с дополнительными санузлами или кладовками. То есть на рынки регионов приходили новые форматы недвижимости, становились популярными и влияли на выбор покупателей.
Сейчас же настало время сделать масштабное «наступление» на столичный рынок. ГК «РКС Девелопмент» запускает сразу четыре проекта совокупной продаваемой площадью 297 тыс. кв. м. Ведутся переговоры по новым проектам совокупной продаваемой площадью около 1 млн кв. м. При этом не забыта работа в регионах присутствия, на курортных рынках, а также новые сферы: вывод коттеджных проектов и работа в формате fee development. Все проекты ГК «РКС Девелопмент» продолжит реализовывать с отделкой квартир.
Запустив свой первый проект в Краснодаре, за прошедшее время ГК «РКС Девелопмент» значительно расширила свою географию, построив жилые комплексы в Центральной части России (Тверь), Поволжье (Пенза), Сибири (Ханты-Мансийск, Нягань) и на юге (Астрахань, Темрюк, Сочи, Краснодар, Анапа).
«Мы официально объявляем о выходе на московский рынок: в течение года мы запустим в столице и области четыре проекта совокупной продаваемой площадью 297 тыс. кв. м. Общий бюджет этих проектов составляет более 45 млрд руб.
На фоне прогнозируемого спада на рынке недвижимости, что уже отражается на объеме новых проектов, мы верим в потенциал сектора и активно расширяем свой портфель. Мы нацелены на увеличение объема проектов в стадии реализации до 2 млн кв. м в пятилетней перспективе. Параллельно мы укрепляем свою команду для реализации всех намеченных планов, сохраняем курс на прозрачность бизнеса и его устойчивость в долгосрочной перспективе», – отметила генеральный директор ГК «РКС Девелопмент» Марина Щербакова.
В ближайшее время «РКС Девелопмент» начинает строительство своего первого объекта в Москве – комплекса апартаментов бизнес-класса продаваемой площадью 47 тыс. кв. м на набережной Москвы-реки, в активно развивающемся Даниловском районе города.
При этом продолжится работа на региональных рынках: в частности, в Твери завершается строительство жилого комплекса «Мичуринский», в Пензе реализуется ЖК SuperNova. Совокупная продаваемая площадь этих проектов составляет 138,8 тыс. кв. м. В Краснодарском крае группа развивает два проекта по схеме fee development; ЖК Holiday House и Anapolis Residence в Анапе. В настоящий момент в рамках этих проектов реализуется 167,8 тыс. кв. м. Помимо проектов в активной стадии, группа рассматривает ряд площадок для дальнейшего развития, включая участки в Москве и области. Совокупно в стадии переговоров у группы сегодня находятся проекты продаваемой площадью почти 1 млн кв. м.
«На текущий момент мы выделяем несколько ключевых векторов развития бизнеса: это, безусловно, выход на рынок Москвы и области и наращивание портфеля группы здесь, продолжение работы в регионах присутствия, в том числе активное строительство востребованной сегодня курортной недвижимости, а также выход в сегмент коттеджных посёлков, – отмечает директор по развитию ГК «РКС Девелопмент» Станислав Сагирян.