Алексей Логвиненко: «Мы обязаны беречь исторический центр Ростова»
Тема эта серьезная, давно поднимается представителями различных уровней власти, общественными организациями, самими горожанами. Именно поэтому в ее обсуждении приняли участие глава администрации города Алексей Логвиненко, митрополит Ростовский и Новочеркасский Меркурий, прокурор города Олег Фрикель, заместитель председателя Законодательного Собрания РО – председатель комиссии по образованию, науке, культуре и информационной политике Светлана Мананкина, руководители структурных подразделений администрации города.
– Сохранение и развитие исторического центра Ростова – принципиальный вопрос для городских властей, – отметил Алексей Логвиненко. – Исторический центр, который представляет собой культурно-деловую часть города, – это наша доминанта, это туристические маршруты и наша историческая память, беречь которую мы просто обязаны.
Сегодня генеральным планом определены основные направления развития города. В конечном итоге они предполагают, что новые городские объекты должны были бы прекрасно сосуществовать с историческим наследием донской столицы. Именно исходя из этого должно осуществляться определенное генпланом Ростова продление набережной Дона в восточном направлении, комплексное формирование градоформирующих узлов (например, Театрального спуска или Темерницкого въезда), развитие жилой и общественной застройки…
Однако генплан был принят в 2007 году, и со временем оказалось, что безболезненно вести архитектурные и градоформирующие преобразования в городе, история которого насчитывает почти 300 лет, да еще и с соблюдением всех законодательных норм, крайне сложно. Именно поэтому вносились и вносятся изменения в различные градоформирующие документы.
Так, в Правилах землепользования и застройки города в исторической части со временем появились зоны общегородских центров с ограничением по этажности с учетом сохранения архитектурного облика. Определены обязательные для застройщиков требования и ограничения. При этом при строительстве и реконструкции зданий, независимо от площади земельного участка, стала обязательной разработка документации по планировке для строений средней этажности и высотной жилой застройки. В особую зону охраны попал речной фасад вдоль улицы Береговой от Сиверса до Кизитериновской балки, включая территорию перспективной набережной.
Сейчас собираются предложения по внесению изменений в генеральный план города. И они тоже будут направлены на сохранение исторического облика донской столицы.
На заседании обсудили вопрос сохранения ветхих зданий. Как добиться того, чтобы они обрели новую жизнь, дожили до наших потомков и радовали глаз туристов, если действительно представляют историческую ценность? Для этих целей была создана специальная комиссия.
– Сегодня городом начата системная работа по сохранению исторического центра. Комиссией с привлечением профессиональной общественности обследованы 220 аварийных многоквартирных домов, – рассказала член комиссии Светлана Манакина. – Признано, что 133 дома исторической или архитектурной ценностью не обладают и могут быть безболезненно снесены. А вот 87 зданий требуют сохранения и, значит, должны обрести охранный статус. Соответствующие рекомендации переданы в комитет по охране объектов культурного наследия области и будут учтены при разработке проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия исторической части Ростова. Работа над этим документом уже идет и будет завершена в ноябре следующего года.
При этом ряд ветхих зданий должны быть снесены, и здесь возникает другая проблема: что делать с освободившимися, довольно небольшими по площади участками? Было предложено их объединить.
– На этих в общем-то небольших участках будет вполне удобно разместить центры дополнительного образования. Они сегодня очень актуальны, – высказал предположение Алексей Логвиненко.
Участники заседания отметили, что сохранению исторического центра также будет способствовать разработка мастер-плана и дизайн-кода Ростова. В мастер-плане, в частности, будут прописаны доминанты развития города. Его разработка будет осуществляться совместно с фондом ДОМ.РФ. До конца года завершится работа по разработке дизайн-кода донской столицы.
– Сохранение и развитие исторического центра Ростова – принципиальный вопрос для городских властей, – отметил Алексей Логвиненко. – Исторический центр, который представляет собой культурно-деловую часть города, – это наша доминанта, это туристические маршруты и наша историческая память, беречь которую мы просто обязаны.
Сегодня генеральным планом определены основные направления развития города. В конечном итоге они предполагают, что новые городские объекты должны были бы прекрасно сосуществовать с историческим наследием донской столицы. Именно исходя из этого должно осуществляться определенное генпланом Ростова продление набережной Дона в восточном направлении, комплексное формирование градоформирующих узлов (например, Театрального спуска или Темерницкого въезда), развитие жилой и общественной застройки…
Однако генплан был принят в 2007 году, и со временем оказалось, что безболезненно вести архитектурные и градоформирующие преобразования в городе, история которого насчитывает почти 300 лет, да еще и с соблюдением всех законодательных норм, крайне сложно. Именно поэтому вносились и вносятся изменения в различные градоформирующие документы.
Так, в Правилах землепользования и застройки города в исторической части со временем появились зоны общегородских центров с ограничением по этажности с учетом сохранения архитектурного облика. Определены обязательные для застройщиков требования и ограничения. При этом при строительстве и реконструкции зданий, независимо от площади земельного участка, стала обязательной разработка документации по планировке для строений средней этажности и высотной жилой застройки. В особую зону охраны попал речной фасад вдоль улицы Береговой от Сиверса до Кизитериновской балки, включая территорию перспективной набережной.
Сейчас собираются предложения по внесению изменений в генеральный план города. И они тоже будут направлены на сохранение исторического облика донской столицы.
На заседании обсудили вопрос сохранения ветхих зданий. Как добиться того, чтобы они обрели новую жизнь, дожили до наших потомков и радовали глаз туристов, если действительно представляют историческую ценность? Для этих целей была создана специальная комиссия.
– Сегодня городом начата системная работа по сохранению исторического центра. Комиссией с привлечением профессиональной общественности обследованы 220 аварийных многоквартирных домов, – рассказала член комиссии Светлана Манакина. – Признано, что 133 дома исторической или архитектурной ценностью не обладают и могут быть безболезненно снесены. А вот 87 зданий требуют сохранения и, значит, должны обрести охранный статус. Соответствующие рекомендации переданы в комитет по охране объектов культурного наследия области и будут учтены при разработке проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия исторической части Ростова. Работа над этим документом уже идет и будет завершена в ноябре следующего года.
При этом ряд ветхих зданий должны быть снесены, и здесь возникает другая проблема: что делать с освободившимися, довольно небольшими по площади участками? Было предложено их объединить.
– На этих в общем-то небольших участках будет вполне удобно разместить центры дополнительного образования. Они сегодня очень актуальны, – высказал предположение Алексей Логвиненко.
Участники заседания отметили, что сохранению исторического центра также будет способствовать разработка мастер-плана и дизайн-кода Ростова. В мастер-плане, в частности, будут прописаны доминанты развития города. Его разработка будет осуществляться совместно с фондом ДОМ.РФ. До конца года завершится работа по разработке дизайн-кода донской столицы.