За чаем о ЖКХ: «Добрососедские посиделки» собрали новгородских ТОСовцев, специалистов и депутатов
Круглый стол, угощения и душевная беседа, на повестке – управление многоквартирными домами, в числе гостей – сами жители, представители управляющих компаний, Госжилинспекции, Регионального фонда капремонта, городских властей. Главное правило – без бюрократии и по существу. Впрочем, к тому располагает сам формат встречи, организованной Школой ЖКХ. Так на днях в Штабе общественной поддержки обсудили задачи и успешные практики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, попутно расширив число мероприятий в честь Международного дня соседей.
Пространство добрых дел
День соседей в Новгородской области давно потерял календарную привязку: часть добрых дел – наподобие озеленения общественных территорий – горожане и жители округов совершают весной, продолжают летом и так вплоть до осенних холодов.
«Пока не высадим очередные яблони и вишни на территории больниц или школ, старт Дня соседей не засчитываем», – шутя отмечает Юлия БОРОНЕНКО, председатель комиссии по развитию социальной инфраструктуры и ЖКХ Общественной палаты региона, координатор новгородской Школы ЖКХ.
«Мы подумали, почему бы нам не объединить людей, которые уже сталкивались с рядом проблем по управлению многоквартирными домами, и позволить им транслировать этот опыт молодым председателям ТОСов или старшим по дому. И конечно же, услышать и их вопросы или пожелания, которые стоит взять в работу, и которые могут разъяснить приглашённые специалисты», – комментирует идею «Добрососедских посиделок» она.
Сообща и эффективно
Марина Комарова, заместитель председателя Думы Великого Новгорода, курирует первый округ, территориально охватывающий Старый город. С различными коммунальными (и не только) трудностями проживающие там новгородцы к своему депутату обращаются регулярно. Многие проблемы, по словам Марины Александровны, благодаря связи с жителями, администрацией города и профильными организациями вполне удаётся переводить в статус задач.
«У нас с жителями сформировалось довольно сплочённое сообщество. Ильина улица, Рогатица, начало Большой Московской и далее почти до Хутынской – в моём округе преимущественно двух- и трёхэтажные дома. Ко мне обращается очень много жителей. Основные поводы: крыши, фасады, подвалы. Бывают и чисто житейские обращения. Например, недавно семья, воспитывающая слабослышащего мальчика, попросила помочь подобрать ему какой-нибудь кружок для творческих занятий», – делится парламентарий.
Из недавних подвижек: заменили коммуникации в одном из старых домов, на втором этаже которого не было воды и не горели колонки, что долго досаждало жителям. Удалось добиться того, что стояк поменяли за счёт управляющей компании. А в районе Первомайского переулка после обращений сделали подъездные пути. Наиболее эффективно подобные задачи, по словам депутата, получается решать посредством командной работы.
Капитально и по порядку
Для части жильцов актуальной остаётся тема вывоза мусора. Александр АЛЕКСАШКИН, главный государственный жилищный инспектор региона, подчёркивает: здесь важную роль играет координация работы регионального оператора и управляющих компаний. Справедливости ради, отметил он, жалоб в нынешнем сезоне стало в разы меньше.
Ещё один участник встречи – Алексей КОЖЕВНИКОВ, заместитель гендиректора Регионального фонда капитального ремонта, – обрисовал ситуацию с обновлением многоквартирных домов. Сегодня в городе и округах есть МКД, которые нуждаются в частичных капремонтах, и те, где требуются более глобальные преобразования. Всего на данный момент в области в рамках программы трудятся 25 подрядчиков, пропускная способность составляет порядка 500 объектов в год. В нынешнем году для ряда домов Великого Новгорода ключевой задачей стала замена лифтов, о чём интернет-газета «Новгород» рассказывала ранее.
У жителей дома № 66 на Большой Московской улице свои заботы. Здесь вопросы вызывает состояние дренажной системы и подвала. При этом всё в ведении отдельных инстанций, по запланированным ремонтам разные сроки и источники финансирования. Задача – определить последовательность.
От автобуса к тротуару
Есть и другой пункт, волнующий жителей этого дома, – расположенная вблизи автобусная остановка. Её конфигурация, габариты, расположение относительно проезжей части затрудняют и уборку, и передвижение людей. Специалисты поясняют: теоретически, по правилам, вопрос могла бы решить реконструкция улицы, однако столь масштабные работы, предполагающие фактическое перепроектирование, не предусмотрены.
«Ситуация требует всестороннего решения. Планируем привлекать администрацию города. В ближайшее время информацию направим в комитет по управлению городским и дорожным хозяйством, Алексею Анатольевичу Тейдеру. Далее будем выходить на комиссию по безопасности дорожного движения. В идеале нужно осмотреть объект именно коллегиально. Возможно, проблему удастся решить», – говорит Юлия Бороненко.
В объективе – целый двор
Поспособствовала добрососедская атмосфера и обмену опытом. Об успехах одного из старейших территориальных самоуправлений Деревяницкого района поведала его руководитель. Дом № 48, корпус 2 на Береговой улице давно знаком нашим читателям. В нём 120 квартир, территория довольно большая, как и планы его жильцов, уже добившихся многого в её обустройстве.
Елена КАЗАКОВА, председатель ТОС «Хозяин» и руководитель управляющей компании «Общий дом», рассказывает:
«Основной наш актив изначально составляли люди от 50 и старше. Однако позже в жизнь нашего ТОС стали постепенно включаться и семьи с детьми. Сегодня мы все дружно выходим на субботники, участвуем в собраниях, голосуем, проводим праздники».
В последнее время объединение жильцов дома на Береговой регулярно побеждает в конкурсах и получает финансовую поддержку на свои проекты. Что позволяет работать в самых разных направлениях.
«В своё время смогли обустроить парковку, детскую площадку с безопасным покрытием, установить тренажёры для наших пожилых женщин. А недавно решили преобразовать «народные тропы» в полноценные дорожки, заложили брусчатку. В этом году хотим сделать видеонаблюдение, которое позволит приглядывать, где чьё чадо, как вывозят мусор и не только. Уже есть сметы, определён подрядчик», – обозначила планы Елена Алексеевна.
Все прозвучавшие на встрече вопросы были зафиксированы, скоро их рассмотрят и возьмут в работу представители профильных городских структур. А следующее добрососедское собрание за чашкой чая намечено на 14 августа – уже с представителями других домов.
Ксения Пугач
Фото: Людмила Степико