Полный список преступлений Навального.

А вот после первого полугодия, когда, скорее всего, закончится льготная ипотека, может произойти что угодно и предсказать что-либо сложнее - цены поднялись, денег у населения меньше, большая часть спроса выбрана еще в прошлом году. Но игроки рынка недвижимости все же сходятся в некоторых прогнозах.

По итогам 2020 года можно утверждать, что цены уже находятся на исторически высоком уровне. Проекты (в том числе и масштабные на окраинах города), стартовавшие в декабре, анонсировались по текущим среднерыночным ценам и без ожидаемого дисконта, который обычно используют для привлечения покупателей на старте.

Объем ввода новых проектов в 2021 году будет и дальше снижаться в связи с переходом стройки на эскроу-счета и проектное финансирование. В 2021 году Петербург ожидает плавное снижение объемов ввода нового жилья.

Тренд интереса к пригородным проектам укрепился в период пандемии, и в этом году стоит ждать его сохранения.

В 2021 году интерес к новостройкам в Ленинградской области снова начнет расти на фоне их более привлекательной цены по сравнению со значительно подорожавшими городскими проектами.

Как изменится спрос

Все так же будет определяться доступностью ипотеки. После отмены льготной программы возникнет условный переходный период, зависящий от ключевой ставки ЦБ на тот момент. Если базовая ставка по ипотеке окажется на уровне 7-7,5%, то продажи останутся на уровне прошлого года или снизятся незначительно. Если ключевая вырастет, а вслед за ней и ставки по ипотеке, рынку потребуется время на адаптацию. В таком случае будут востребованы спецпредложения застройщиков и банков, "длинные" программы рассрочки.

Что будет с ценами?

За 2020 год прирост стоимости составил в среднем 20%. Цены на жилье в этом году после прошлогоднего резкого повышения могут зафиксироваться на несколько месяцев, но затем рост все равно продолжится. Возможно, он не будет таким скачкообразным, но тренд сохранится, так как никуда не делась инфляционная составляющая и постоянно растущие цены на стройматериалы. Сюда же можно прибавить дефицит дешевых рабочих рук из-за рубежа.

Хоть сегодня в первую очередь по-прежнему приобретаются самые ликвидные и доступные по цене квартиры, среди основных игроков рынка условливается неценовая конкуренция.

В 2021 году цены, скорее всего, будут колебаться от месяца к месяцу, как это часто и происходило в более ранние периоды до серьезного роста цен, в зависимости от покупательской активности, объема предложения, стратегий застройщиков.

В региональное отделение ОНФ обратились жители многоквартирного панельного дома по ул. Сурикова, 22А, в котором в 2017 году был проведен капитальный ремонт фасада. Стоимость работ составила более 1,7 млн рублей. За эту сумму подрядчик, согласно договору, должен был провести ремонт цоколя, межпанельных швов, установить сливы и отделать откосы, обустроить отмостку.
По словам жильцов, до капитального ремонта в квартирах было относительно тепло, но с конца 2017 года, сразу после капремонта, в угловых квартирах стало холодно. Температура в зимний период не превышает 17 градусов тепла. Кроме того, в одной из квартир из-за влажности отклеиваются обои, в углу у окна образовалась плесень.
"Мы неоднократно обращались в управляющую компанию и в жилищную инспекцию. На запросы ответили, но дальше замеров температуры в квартирах дело не пошло", - рассказывают местные жители.
В надежде добиться решения проблемы, в декабре прошлого года люди отправили свое обращение на прямую линию Президента РФ. Активисты ОНФ выехали на место.
"На термометре в угловой комнате сейчас температура +20 градусов. По нормативам должно быть +22. Это при том, что на улице сегодня всего -4 градуса. Но уже идет похолодание, а значит, и температура в квартирах опустится ниже. При этом мы не склонны винить во всем только лишь подрядчика по капремонту. Температура батарей также неравномерная, что свидетельствует о некорректной работе системы отопления в доме. Что касается фасада, то, возможно, в процессе ремонта межпанельных швов были допущены технологические нарушения", - считает член регионального штаба ОНФ Дмитрий Сергеев.
Активисты ОНФ обратились в Фонд капитального ремонта с просьбой провести проверку и, в случае подтверждения вины подрядчика, предъявить требования об устранении нарушений в рамках гарантийных обязательств. Кроме того, активисты ОНФ направили обращение в прокуратуру с просьбой провести проверку в отношении управляющей компании.

С первой рабочей поездкой в новом статусе в краевой центр прибыл вновь избранный глава Норильска Дмитрий Карасёв.

Среди множества деловых встреч нового мэра заполярного города были беседа с председателем Законодательного Собрания Красноярского края Дмитрием Свиридовым, общение с краевыми депутатами, избранными от Норильска и Таймыра, а также знакомство с министрами краевого правительства.
На встрече с заместителями председателя правительства Красноярского края Анатолием Цыкаловым и Николаем Зуевым главной темой стало обсуждение реализации Комплексного плана социально-экономического развития Норильска до 2035 года, а также предстоящее заключение соглашения о взаимодействии и сотрудничестве между Министерством по развитию Дальнего Востока и Арктики, правительством Красноярского края, администрацией Норильска и компанией "Норильский никель".

Дмитрий Карасёв поблагодарил Анатолия Цыкалова за приглашение и обсуждение важных для всех норильчан вопросов. После рабочих встреч в правительстве края глава Норильска поделился впечатлениями от взаимного знакомства.

"Я благодарен краевому руководству за приглашение. Норильск готов к самым тесным конструктивным взаимоотношениям, для меня это в приоритете. В ходе встречи у нас состоялся обмен мнениями. Обсудили реализацию Комплексного плана социально-экономического развития Норильска до 2035 года, отдельное внимание уделили 4-стороннему соглашению с мероприятиями Комплексного плана до 2024 года. Мы предложили следовать в рамках тех договорённостей, которые достигнуты четырьмя сторонами. Дополнительные мероприятия, которые запланировал край, целесообразно рассматривать только по результатам переговоров всех участников соглашения. Какие-то отдельные договорённости без согласия всех четырёх сторон - Федерация-край-муниципалитет-Норникель - на мой взгляд, недопустимы. Это и общее правило, и этическая норма. Город открыт к диалогу и заинтересован в скорейшем начале реализации мероприятий соглашения", - подчеркнул глава Норильска.