Цена за квадратный метр жилья в Забайкалье упадёт через три года
Цена за квадратный метр жилья в Чите и Забайкальском крае начнёт падать через три года, когда меры, которые реализует правительство региона, подразумевающие в том числе строительство микрорайоном, начнут действовать, сообщил 26 июля во время круглого стола «Влияние государства и застройщиков на рынок жилья в Чите» исполняющий обязанности министра строительства, дорожного хозяйства и связи Алдар Бальжиров.
— В текущем моменте наши меры поддержки, пока мы ещё не вышли на проектное значение — на цену не влияет. Все наши меры — меры трёхлетнего цикла, выхода на проектную мощность, когда они все выйдут, тогда цены начнут снижаться. В текущем моменте мы поддерживаем застройщика, подтягиваем сети, сети подтянуть — это тоже история не полгода и не года, а минимум полтора года. То есть через три года увидите, что цена станет адекватна рынку, себестоимости и так далее, — сказал он.
По словам Бальжирова, за этот промежуток времени планируется ввести 3,5 тысячи квадратных метра жилья — сюда входит микрорайон «Романовский», «Дальневосточный квартал», 7-ой микрорайон, микрорайон в Нерчинском заводе, уличный город, микрорайон «Хороший» и прочее.
— Пока это не влияет, но через два года, когда они выйдут на проектную мощность, цена упадёт. Мы (Имеется ввиду правительство Забайкальского края — Прим. Ред.) этим уже влияем, — заявил исполняющий обязанности министра строительства, дорожного хозяйства и транспорта региона.
По его словам, предугадать насколько именно упадёт цена — невозможно. Поскольку, помимо ввода жилья и ожидаемого увеличения предложения на рынке по сравнению со спросом, в регионе ожидается и ввод бетонных заводов, которые также значительно снизят себестоимость жилья, а, значит, и стоимость квадратного метра жилья для забайкальцев. По оценкам Бальжирова, минимум цена должна упасть на 15–20%.
Ранее Бальжиров заявлял, что все механизмы поддержки от властей не работают, а, наоборот, повышают цену квадратного метра. Это относится в том числе и к строительству троллейбусной линии до Каштака и строительству школ и детских садов.
Больше новостей, фотографий и видео с места событий в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь и узнавайте всё самое интересное и важное из жизни региона первыми.