Надым вошел в пятерку городов России с самым дешевеющим жильем
На четвертом месте в рейтинге городов, где цены на недвижимость падают сильнее всего, оказался Надым. Здесь «вторичка» за последние пять лет подешевела на 26,2%.
Эксперты объясняют это четкой промышленной направленностью города и падением цен на газ во время кризиса 2015–2017 годов. В течение 2014 года квадратный метр в городе, пусть и не сильно, дорожал, достигнув к сентябрю пика в 61 тыс 105 рублей. Затем началось затяжное падение, которое ускорилось в начале 2016 года. К тому моменту годовое снижение цен на российский газ превысило 50%. Теперь стоимость жилья на вторичном рынке Надыма составляет около 42 тыс рублей за квадратный метр.
Первые три места в рейтинге дешевеющего жилья на вторичном рынке заняли три моногорода: Кирово-Чепецк (-29,1%), Асбест (-29%) и Киселевск (-28%). Пятерку замкнул город Коркино (-23,5%), где, как сообщают «Известия», в 2017-м году закрыли главное угледобывающие предприятие.
Для того, чтобы составить рейтинг в институте «Стрелка» проанализировали базу объявлений о продаже жилья с января 2014 по февраль 2019 года сайта Domofond и сравнили их с данными Росстата о численности населения. В выборку попали 349 населенных пунктов, включая все города от 250 тыс. человек.