«ТАЛЛЕР» — номинант премии Arendator Awards в категории «Лучший бизнес-центр класса А»

Москва, Россия – Бизнес-центр «ТАЛЛЕР» девелопера КОЛДИ прошел первичную проверку оргкомитета и вошел в число номинантов одной из ведущих премий рынка коммерческой недвижимости. В рамках конкурсного отбора эксперты подтвердили соответствие объекта заявленному классу, срокам реализации и требованиям к документации.

«ТАЛЛЕР» — высокотехнологичный офисный комплекс класса «А+», расположенный в центре Павелецкого района Москвы. Он стал первым реализованным проектом такого класса в этой локации за последние 14 лет. Общая площадь двенадцатиэтажного здания составляет около 53,8 тыс. кв. м. 

Благодаря прогрессивным решениям и цифровым технологиям проект стал инновационным деловым пространством. «ТАЛЛЕР» — первый в столице бизнес-центр с интегрированным непосредственно в его цифровую среду центром обработки данных (ЦОД). Он обеспечивает высокоскоростной интернет, автономное энергоснабжение и интеллектуальное управление зданием. Также предусмотрена возможность аренды вычислительных мощностей под конкретные задачи резидентов. 

Помимо дата-центра в проекте реализован ряд умных решений: доступ по идентификации лица с возможностью настройки индивидуальных прав; интерактивная навигация, которая с помощью датчиков движения выстраивает бесшовный маршрут от входной группы до конкретного офиса и выводит подсказки на дисплей; мобильное приложение для централизации всех сервисов и запросов резидентов. «ТАЛЛЕР» имеет сертификат Cloud Ready Building (CRB), что подтверждает статус «цифровой недвижимости».

Архитектурная концепция проекта разработана бюро СПИЧ под руководством Сергея Чобана. Фасад бизнес-центра украшает воссозданная по исходным чертежам краснокирпичная башня с арочным проемом, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Элементы фасада, выполненные из фактурного клинкерного кирпича темно-красного оттенка, кортеновской стали и крупноформатного стекла формируют выразительный облик «ТАЛЛЕР». В августе деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем международной престижной премии International Architecture Awards 2026[1] в номинации Office Buildings («Офисные здания»).

«Для нас особенно важно, что «ТАЛЛЕР» получил признание в Москве и стал номинантом премии Arendator Awards — одной из ведущих отраслевых наград на рынке коммерческой недвижимости России. Это подтверждает востребованность нашего подхода, в котором архитектура, качество среды, инновационные решения и продуманные офисные сценарии объединяются в единой концепции проекта. Как «архитекторы наследия», мы видим свою задачу в создании проектов, которые становятся заметной частью нового облика города и задают ориентиры для его дальнейшего развития. В рамках зонтичного бренда «КОЛДИ СИТИ» мы продолжим создавать проекты, объединяющие авторский подход к архитектуре, качеству и технологиям, чтобы не только соответствовать нашим собственным стандартам, но и формировать новые стандарты деловой среды», — комментирует Алексей Синявский, управляющий директор компании КОЛДИ.

Справка о компании:

КОЛДИ — авторский девелопер с более чем 20-летним опытом работы на рынке недвижимости Москвы. Компания специализируется на создании жилых и коммерческих проектов с яркой архитектурной идентичностью, формируя современные стандарты городской среды, качества жизни и долгосрочной ценности объектов. В портфеле КОЛДИ — свыше 1,5 млн кв. м реализованных площадей более чем в 24 проектах жилой и коммерческой недвижимости различных форматов, включая премиальный сегмент.

КОЛДИ развивает полный цикл девелопмента — от формирования концепции и проектирования до строительства, реализации и дальнейшего управления объектами. Компания создает проекты, в которых архитектура, функциональность, сервис и качество среды формируют единую концепцию. Особое внимание уделяется влиянию проектов на образ жизни людей и интеграции объектов в городскую среду.

КОЛДИ входит в топ-3 игроков элитного сегмента по объему ввода жилья по данным Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA). До конца 2026 года КОЛДИ выведет на рынок пять новых жилых проектов общей площадью 210 тыс. кв. м, а в 2027 году портфель пополнится еще девятью жилыми и офисными объектами (274 тыс. кв. м). Таким образом, совокупный объем строящихся и планируемых к запуску проектов к концу 2027 года приблизится к 1 млн кв. м, а общий объем введенных и реализуемых площадей достигнет порядка 2,5 млн кв. м.

КОЛДИ более десяти лет сотрудничает с финансовыми институтами, выстраивая отношения на основе прозрачности, финансовой дисциплины и высокого уровня корпоративного управления. Компания реализует проекты с высокой рыночной востребованностью, что формирует доверие со стороны банковских партнеров. В декабре 2025 года компания успешно дебютировала на рынке цифровых финансовых активов (ЦФА) и облигаций. Размещение акций (IPO) запланировано на 2030 год и станет логичным продолжением ее инвестиционной стратегии.

КОЛДИ также поддерживает инициативы в сфере спорта, экологии и культуры, а в 2017 году основала благотворительный фонд «Шаг в жизнь». В 2022 году девелопер стал первой частной компанией в России и Европе, заключившей соглашение о программном партнерстве с Nike — это сотрудничество стало знаковым кейсом на стыке девелопмента, спорта и городской культуры.