Платить за мусор, когда вас нет дома? Закон разрешает этого не делать: как вернуть деньги

Для того чтобы отпуск не обернулся неприятными сюрпризами в почтовом ящике, стоит заранее разобраться в правилах перерасчета жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Российское законодательство позволяет существенно снизить расходы на содержание пустующей квартиры, если ваше отсутствие длится более пяти календарных дней подряд. Главное — знать, на какие услуги распространяется это правило и какие документы потребуются для подтверждения.

Пять дней тишины: когда положен перерасчет

Право не платить за ресурсы, которыми вы не пользовались, закреплено в Постановлении Правительства РФ № 354. Как отмечает Википедия, этот документ является основным регламентом, определяющим порядок предоставления коммунальных услуг в России. Согласно пункту 86 Правил, если жильцы отсутствуют дома более пяти полных дней (день отъезда и приезда не считаются), они имеют право на перерасчет платы за холодную и горячую воду, водоотведение, газ и электричество.

Однако есть критически важный нюанс: перерасчет возможен только в том случае, если в квартире технически невозможно установить счетчики. В современных реалиях, когда приборы учета стоят практически везде, эта норма закона теряет смысл для воды и света — если краны закрыты, счетчики и так покажут нулевой расход. Но правило сохраняет актуальность для услуги газоснабжения, если на него не установлен индивидуальный прибор.

Мусорный вопрос: плата за квадратные метры или за людей

Одной из самых спорных тем остается плата за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). В Москве и ряде других регионов тариф рассчитывается исходя из площади квартиры, а не количества прописанных людей. Управляющие компании часто отказывают в перерасчете, аргументируя это тем, что «квадратные метры никуда не уезжали».

Тем не менее, судебная практика и позиция контролирующих органов однозначны: мусор производит человек, а не бетонные стены. Как сообщает Российская газета, показательным стал случай жителя Южного Бутова, который отсутствовал дома почти три года из-за зарубежной командировки. Несмотря на отказы управляющей компании, Мосжилинспекция настояла на соблюдении закона. В итоге москвичу вернули 18 тысяч рублей, излишне начисленных за вывоз мусора. Таким образом, даже если плата привязана к метражу, вы имеете право на перерасчет при длительном отсутствии.

Доказательства отъезда: что подготовить для УК

Для того чтобы перерасчет стал реальностью, необходимо подать заявление в управляющую организацию или МФЦ не позднее 30 дней после возвращения домой. К нему обязательно прилагаются документы, подтверждающие период отсутствия.

По данным экспертов портала Гарант, в качестве доказательств принимаются:

• Авиа- и железнодорожные билеты (или посадочные талоны).

• Командировочное удостоверение с печатями о прибытии и убытии.

• Справка о временной регистрации по другому адресу.

• Счет за проживание в гостинице или справка из санатория.

• Справка из лечебного учреждения.

Важно помнить, что перерасчет не коснется услуг, которые оказываются дому в целом: отопления, содержания жилого фонда и взносов на капитальный ремонт. Эти счета придется оплачивать в полном объеме вне зависимости от того, живет кто-то в квартире или нет.

Заморозка цифровых услуг

Помимо обязательных платежей, существенную долю расходов составляют интернет и кабельное телевидение. В отличие от ЖКУ, здесь не нужно доказывать факт отсутствия документами — достаточно воспользоваться услугой «Добровольная блокировка», которая есть у большинства крупных провайдеров. Включение этой опции в личном кабинете на время отпуска позволит сэкономить от нескольких сотен до тысячи рублей.

Ловушка для забывчивых: счетчики и поверка

Даже если вы не пользуетесь водой, продолжайте регулярно передавать показания счетчиков. Если система долгое время не получает данных, начисления сначала переводятся на среднемесячный объем, а через три месяца — на норматив с повышающим коэффициентом. В Москве норматив потребления воды составляет почти 7 кубометров на человека, что значительно выше реального потребления.

Особую опасность представляет пропуск срока поверки приборов учета во время вашего отсутствия. По закону, если срок поверки истек, прибор считается неисправным, а его показания — недействительными. В этом случае добиться перерасчета за период «неисправности» будет невозможно, и платить придется по высокому нормативу за все время пропуска. Специалисты рекомендуют проводить поверку за месяц до отъезда, если ее срок выпадает на период вашего отпуска.

Технологии экономии в быту

Снизить счета можно и без оформления бумаг, просто оптимизировав быт. Использование светодиодных ламп и бытовой техники класса энергоэффективности А сокращает потребление электричества в разы. Современные смесители с аэраторами визуально сохраняют напор воды, но при этом подмешивают воздух, что уменьшает реальный расход ресурса на 30–50%. Установка двухкнопочного смывного бачка также является простым и эффективным способом не переплачивать за лишние литры воды.

Источник: rg.ru/

Ранее мы писали:

• Новые правила с 1 марта: когда теперь платить за коммуналку, чтобы не попасть на пени
• Не дайте себя обмануть: 5 вещей, которые управляющая компания обязана делать бесплатно

Читайте также:

• От аэрогриля до массажера: вы не поверите, что я нашла в «Чижике»!
• Если не сейчас, то никогда: Глоба предсказала неслыханный успех до 1 декабря одному из знаков
• Суперские макароны с соусом - жаль, что раньше не знала про этот рецепт. Быстро, бюджетно и невероятно вкусно
• В Европе мандариновые корки стоят дороже самого фрукта, а мы не жалеем и выкидываем: классно помогают в хозяйстве
• Зашла в Fix Price “на минутку”, а вышла с целым списком находок — смотрите, что привезли