Экономист Бархота оценил планы по строительству жилья по КРТ в Нагорном районе
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства, Владислав Овчинский рассказал, что в городе планируют реализовать проект КРТ жилой застройки в Нагорном районе.
— Город планирует вовлечь в проект комплексного развития территории жилой застройки участок площадью 2,84 гектара на Криворожской улице. Жителям расположенного на нем пятиэтажного дома №17 предложат переехать в более комфортные квартиры в новостройке в пределах своего района, — приводит слова Овчинского пресс-служба Департамента градостроительной политики города Москвы.
Экономист и кандидат экономических наук Андрей Бархота отметил, что строительная стратегия Москвы базируется на таких современных принципах, как «человекоцентричность, полицентричность и развитие концепции 15-минутного города». Ключевыми инструментами реализации этой политики экономист назвал программу реновации и КРТ.
— Если проекты реновации обеспечивают количественные показатели жилищного строительства, то комплексное развитие территорий формирует условия для поддержания комфортной городской среды и высокого качества жизни москвичей, — отметил Бархота.
Экономист выделил несколько преимуществ данного подхода. Во-первых, программы КРТ позволяют создавать необходимую транспортную и социальную инфраструктуру, обеспечивая жителям шаговую доступность всех сервисов. Во-вторых, реновация и КРТ создают «синергетический эффект», который становится материальной базой для качественного обновления городского пространства. Третьим важным фактором Бархота назвал «эффективный симбиоз» этих программ, позволяющий масштабировать обновление жилого фонда.
— Важным в этой работе также стоит отметить сохранение ключевых гарантий перед жителями, в проектах КРТ они прописаны отдельно, закреплены законом и соответствуют ключевым гарантиям программы реновации. Решение о вступлении в проект КРТ, как и ранее принимают сами жители в рамках голосования общего собрания собственников, — отметил эксперт.
Бархота добавил, что успех этих инициатив привел к росту числа желающих участвовать в них, так как сохранение привычного района проживания и площади квартир исключает «болезненную адаптацию и различные шоки для участников».
— Упомянутые программы вносят неоценимый вклад в практическое улучшение жилищных условий жителей столицы в условиях сохранения высоких процентных ставок по ипотечным кредитам, роста стоимости квадратного метра, а также снижения платежеспособного спроса населения, — резюмировал экономист.