Эксперт пояснил дефицит доступности новых квартир в Москве
В Москве резко сократилось количество доступных новых квартир в продаже, а на фоне возникшего дефицита жилье в массовых новостройках подорожало на 20%. О причине такого дефицита Авторадио рассказал Вице-президент Российской Гильдии риелторов Андрей Банников:
"В первую очередь в эконом-классе в Москве действительно нет сейчас хороших квартир с отделкой дешевле 10 млн рублей. Это на самом деле касается не только новостроек, но и вторичного жилья. Связано это с тем, что уже несколько лет застройщики в Москве пытаются позиционировать то жильё, которое они строят как бизнес-класс или премиум-класс. Эконом-класса действительно в Москве строится сейчас очень мало, и во многом вот именно стройка эконом-класса - это сейчас те стройки, которые ведёт город в лице фонда по реновации, фонда Капитального строительства. А частные застройщики уходят или выдавливаются, возможно, в бизнес и премиум-класса".
Эксперт считает, что в ближайшее время ситуация не улучшиться, потому что спрос будет превышать предложение. Однако, возможно, баланс выровняется после 2027 года.