Вложения в столичные офисы со стороны частных инвесторов выросли почти на 40%
В 2025 году общий объем инвестиций в московские офисы со стороны частных инвесторов составил 90 млрд рублей, что на 38,5% больше аналогичного показателя 2024 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Bright Rich | CORFAC International, уточнив, что по итогам позапрошлого года общий объем инвестиций со стороны частных инвесторов составил около 65 млрд рублей.
По количеству сделок результат 2025 года превышает результат 2024 года: так, в прошлом году частными инвесторами было закрыто 900 сделок общей площадью 317,5 тыс. «квадратов», тогда как в 2024 году – 963 сделки общей площадью 400 тыс. кв. метров.
Средний размер инвестиции увеличился за год на 31,6% – с 76 млн рублей до 100 млн рублей. При этом «квадрат» вырос в цене не так значительно: средняя стоимость квадратного метра в московских офисах класса А и В+ в 2025 году составила 430 тыс. рублей, увеличившись на 5% за год (410 тыс. рублей по итогам 2024 года).
«Рост объема инвестиций объясняется как удорожанием цены «квадрата» офисной недвижимости в Москве, так и стабильно высоким интересом к офисам небольшой площади, которые являются наиболее ликвидными и востребованными. Так, на малые и средние блоки (до 1,5 тыс. кв. метров) приходится около 90% количества всех сделок на офисном рынке столицы в 2025 году», – прокомментировал партнер Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве введут 35,7 тысяч «квадратов» сервисных офисов.