Аналитик: рынок строительства жилья сократится на 20% из-за ужесточения ипотечных программ
УрБК, Москва, 16.02.2026. Рынок первичного жилья в России в текущем году может сократиться на 20% из-за ужесточения программы льготной ипотеки. Такую оценку привел директор по развитию ГК «А101» Дмитрий Цветов.
«Прогноз падения рынка на 20% и более выглядит реалистичным, поскольку семейная ипотека — ключевой драйвер спроса — с начала года заметно ужесточается. По структуре прошлых сделок до 30% покупателей могут выпасть из программы льготной ипотеки из-за новых ограничений, что напрямую сократит объем спроса. Поэтому прогноз снижения ввода и продаж в этих пределах участники рынка считают вполне обоснованным», — приводит слова эксперта портал ЕРЗ.РФ.
На прошлой неделе заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков заявлял, что доля льготных ипотечных программ на рынке должна составлять 25-30%. По его словам, снижение доли льготных программ видится возможным при нормализации макроэкономической ситуации и стабилизации ключевой ставки. При этом И. Чебесков добавил, что даже указанный целевой ориентир оценивается Минфином как существенная доля госучастия в ипотечном кредитовании.