Видеокамерами оснастили 99% строек системных девелоперов в Москве
В Москве 99% системных застройщиков оснастили стройки видеокамерами. Об этом сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на выступление его руководителя Антона Слободчикова на Сибирском строительном форуме.
«Основная задача контроля в Москве – помогать строить быстрее, качественнее и с меньшими рисками. Ключевой драйвер развития отрасли сегодня – это масштабная цифровая трансформация всех процессов, включая интеграцию высокотехнологичных инструментов в контрольно-надзорную деятельность. Например, с 2025 года для московских застройщиков стало обязательным оснащение всех стройплощадок камерами и датчиками шума с передачей данных в городские информационные системы. Это нововведение позволяет круглосуточно контролировать ход работ и минимизировать их воздействие на качество жизни горожан», – приводятся в материале слова Слободчикова.
Как уточняется, новое требование уже выполнили 99% системных застройщиков. Соглашения заключены с более чем 530 компаниями, которые установили около 7 тыс. камер почти на 1,2 тыс. площадках. Параллельно 241 объект, расположенный рядом с жильeм и социальными учреждениями, оборудован 610 датчиками шума, подключенными к городской системе мониторинга.
Мосгосстройнадзор выступил инициатором законодательных изменений и совместно с департаментом информационных технологий Москвы разработал и утвердил требования к техническим средствам. Благодаря системной цифровизации удалось сократить средний срок предоставления государственных услуг в сфере строительства до 3,7 дня. Кроме того, в 2025 году усовершенствована процедура предварительной проверки технических планов на любом этапе строительства. В результате застройщики получили возможность заранее выявлять и исправлять недочeты в документации, что снизило количество отказов в выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. Сегодня значительная часть заявок удовлетворяется с первого обращения.
Также в сообщении отмечается, что одним из перспективных проектов Мосгосстройнадзора стало внедрение искусственного интеллекта на стадии оформления разрешений на строительство. ИИ автоматически проверяет проект на соответствие законодательству, извлекает ключевые параметры и сопоставляет их с градостроительной документацией. Это исключает ручную обработку данных, упрощает рассмотрение заявлений и сокращает сроки оказания госуслуг.
«Мы много работаем над совершенствованием регионального и федерального законодательства, и нам уже удалось реализовать ряд инициатив, напрямую влияющих на оптимизацию инвестиционно-строительного цикла. По предложению комитета с 29 декабря прошлого года внесены поправки в 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)». Теперь проверки исполнения ранее выданных предписаний не требуют согласования с прокуратурой, что существенно ускоряет процедуру», – подчеркнул Слободчиков.
Также сообщается о сокращeнии срока уведомления о профилактическом визите – с пяти дней до одних суток. Это позволяет инспекторам «Контроля Москвы» действовать оперативнее, а застройщикам – сэкономить время и ресурсы.
В пресс-службе добавили, что Мосгосстройнадзор направил в Минстрой России пакет предложений по изменению Федерального закона «Об участии в долевом строительстве» 214-ФЗ для усиления механизмов защиты прав дольщиков. Среди них – установление поэтапного раскрытия счетов эскроу и расширение полномочий контролирующих органов для приостановки регистрации договоров долевого участия в Росреестре при выявлении нарушений. Ещe одна предложенная мера, поддержанная на федеральном уровне, – введение обязательной отделки квартир при сдаче домов, если это предусмотрено договорами.
«Наша цель – создать экосистему, в которой государственный надзор работает не как барьер, а как стимул для развития. Решения, которые мы внедряем в Москве – цифровизация, превентивный подход, оптимизация процедур – направлены именно на это», – заключил Слободчиков.