ГК «КОРТРОС» подводит итоги 2025 года: технологии, лидерство и развитие городских экосистем
В 2025 году ГК «КОРТРОС», отметив двадцатилетие со дня своего основания, закрепила за собой статус одного из ведущих девелоперов России, продолжая уверенное развитие. Компания вошла в топ-10 столичных застройщиков по объемам ввода жилья, согласно рейтингу портала «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ), а также заняла первое место в рейтинге застройщиков Екатеринбурга по количеству сделок в 2025 году, по данным портала metrtv.ru.
По итогу 2025 года ГК «КОРТРОС» занимает 24-е место в стране по объему ввода жилья — 218 784 кв. м — и 29-е по объему текущего строительства — 469 465 кв. м, согласно единому реестру застройщиков РФ. По итогам года в одном из домашних регионов компании — в Свердловской области — девелопер занял второе место по объемам текущего строительства. В уходящем году завершены ключевые проекты девелопера в Москве, получено разрешение на строительство первого этапа первой очереди масштабного проекта КРТ «Дом культуры железнодорожников» в Перми.
«В 2025 году мы не просто сохранили темпы развития, но и вывели на рынок новые проекты, а также нарастили темпы ввода жилья. В Москве и Московской области мы ввели в эксплуатацию 214 тыс. кв. метров. Мы строим не только жилье, но и целые городские экосистемы, внедряя решения, которые делают жизнь комфортнее уже сегодня. Говоря о портфеле компании, стоит отметить, что он составляет 6 млн кв. м. Это один из самых масштабных девелоперских портфелей на рынке в целом. У нас есть четкое видение будущего и ресурсы, чтобы его реализовывать и достичь новых результатов в новом году», — отметил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев.
Стратегия компании, направленная на технологическое лидерство, масштабирование и развитие городских экосистем, в 2025 году также принесла значимые результаты. В Москве полностью завершено строительство флагманского высотного квартала HEADLINER в Пресненском районе — проекта, который стал символом новой городской архитектуры и цифровой инфраструктуры. Именно здесь впервые в России появился робот-консьерж, а более 30% всего жилья, построенного в ЦАО с 2016 года, приходится на один этот квартал.
В Останкинском районе завершено строительство семейного квартала iLove, ставшего одним из самых востребованных на рынке. В конце 2025 года компания получила разрешение на ввод последнего корпуса проекта, а также детского сада, закрыв тем самым цикл реализации этого масштабного жилого комплекса.
В 2025 году в Москве стартовало строительство нового цифрового квартала ULTIMAcity в Южном порту — проекта, сочетающего передовые технологии, устойчивое развитие и высокое качество городской среды. Жилой комплекс уже получил золотой сертификат Urban Grade и реализуется как первый в столице «цифровой» квартал.
В Московской области продолжается развитие микрорайона «Равновесие» в Одинцовском городском округе. Здесь ГК «КОРТРОС» не только передала городу современные очистные сооружения, но и сдала в эксплуатацию дома второй очереди строительства, где уже обживаются новые резиденты проекта.
В Екатеринбурге компания также продолжает удерживать лидерские позиции: по итогам года она возглавила рейтинг застройщиков по объемам продаж, а в районе «Академический» — своем флагманском проекте, которому исполнилось 20 лет, — продолжает реализацию социальной инфраструктуры. В 2025 было открыто трехэтажное здание администрации площадью 3800 кв. м., которое стало центральным элементом формирующегося административного кластера района. Кроме того, анонсировано строительство восьмиэтажного бизнес-центра общей площадью более 30 тыс. кв. м.
Количество новых проектов ГК «КОРТРОС» продолжает увеличиваться. В портфель компании вошли три проекта КРТ в Перми. Девелопер начал с участка на улице Пионерской, рядом с историческим центром. Проектом предусмотрено строительство 166 тыс. кв. м жилья, школы на 600 мест и детского сада на 300 воспитанников.
Второй проект КРТ реализуется на территории района «Дом культуры железнодорожников» — здесь появится новое качественное жилье общей площадью 205 тыс. кв. м. Разрешение на строительство первого этапа первой очереди уже получено, стартовали продажи лотов в домах ансамбля «Ультима-Сити». Рядом с проектом ДКЖ на территории в 2,56 га реализуется еще один проект КРТ «Пермь-Сити». Здесь будут построены бизнес-центр, технопарк, гостиница, а также общественный центр с фитнес-пространством. Все ансамбли проекта будут объединены бесшовной цифровой средой, что сделает проект одним из крупнейших передовых кварталов страны.
В 2025 году ГК «КОРТРОС» согласовала концепции двух масштабных проектов в Калининградской области — в новом для себя регионе присутствия. Архитектурно-градостроительным советом региона были одобрены проекты комплексной застройки на острове Октябрьский и многофункционального санаторно-гостиничного комплекса в Светлогорске. В рамках комплексной застройки на острове Октябрьский запланировано возведение домов комфорт-, бизнес- и премиум-класса с объемом жилья более 114 тыс. кв. м. Концепция острова, в основе которой находится уникальная палитра «Краплак», отражает культурный и визуальный код города.
В Светлогорске будет создан новый формат курортного загородного проекта благодаря превосходным характеристикам участка. На площади в 30,6 га на первой береговой линии расположатся санаторий, гостиницы с премиальными услугами, апартаменты для семейного отдыха, детский сад на 240 мест, культурный центр площадью 2,3 тыс. кв. м, два торговых объекта и парковка. Инфраструктура будет дополнена велнес- и спортивными объектами для жителей и туристов.
Технологическая повестка стала одним из ключевых векторов развития компании. ГК «КОРТРОС» представила собственный инновационный вариант трубы для систем горячего водоснабжения в многоэтажных жилых домах России, а также участвует в организации производства энергогенерирующих фасадов нового поколения. В частности, девелопер и крупнейший в России и СНГ производитель солнечных модулей компания «Хевел» создали совместное предприятие «Зеленый город» для продвижения солнечных фасадов зданий на основе фотоэлектрических модулей.
Кроме того, улучшается экологическая обстановка в регионах: компания открыла новые очистные сооружения в городе Ревда Свердловской области, а также запустила 1 и 4 этап реконструкции очистных сооружений в Челябинске. Производительность очистных сооружений составляет 400 тыс. кубометров в сутки, рассчитанных на обеспечение населения города современной системой водоотведения сточных вод. Эти инициативы подчеркивают стремление компании не просто строить дома, а формировать среду будущего — комфортную, безопасную и экологичную.
Профессиональное сообщество неоднократно отмечало достижения «КОРТРОС» в 2025 году. Компания удостоена гран-при WOW Awards 2025, получила награды премии «Дом мечты» за проекты iLove и HEADLINER, вошла в число победителей конкурса «ТОП ЖК — 2025» и завоевала призы на фестивалях Red Apple и «Белый квадрат» за креативные коллаборации, включая проект рекламной кампании жилого комплекса TATE с музыкантом Антоном Беляевым. Этот же проект признан обладателем лучшего премиального лобби Москвы по версии Urban Awards.
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев вновь вошел в топ-3 самых упоминаемых в СМИ руководителей девелоперских компаний и был признан одной из пяти самых влиятельных фигур рынка жилой недвижимости. Команда девелопера продолжает укреплять свои позиции в профессиональных рейтингах, включая «Топ-1000 российских менеджеров».
С момента основания в 2005 году ГК «КОРТРОС» реализовала 28 проектов и ввела в эксплуатацию более 4,5 млн кв. м жилья, а география присутствия девелопера насчитывает девять регионов России. ГК «КОРТРОС» за 20 лет деятельности и успешной реализации объектов недвижимости – это сильный, надежный и стабильный бренд с командой профессионалов высокого уровня.