Рейтинг компаний–девелоперов за 2025 год

Система мониторинга и анализа СМИ и соцмедиа СКАН-Интерфакс совместно с онлайн-порталом «Строительной газеты» подготовили медиарейтинг девелоперских компаний за 2025 год. ГК ПИК в прошлом году заняла первое место по количеству упоминаний и индексу заметности, третье место по охвату аудитории. ГК «Самолет» заняла второе место по количеству упоминаний и «заметности» компании в СМИ, первое место по охвату аудитории. На третьем месте по индексу заметности и на втором месте по аудиторному охвату расположилась ГК «Ташир». На третьем месте по количеству упоминаний – MR Group.

Объем информационного поля ГК ПИК в 2025 году вырос на 55%. Индекс заметности также увеличился на 58%. Охват аудитории снизился на 11%.
ГК ПИК завершила передвижку водонапорной башни весом 1700 тонн на заводе «Борец». Объект «переезжает» с 2020 года, в этот раз его переместили на 50 метров, общая дистанция превысила 300 метров.

ГК ПИК упоминалась в СМИ в связи с проверками Федеральной антимонопольной службой случаев ограничения доступа операторов связи в жилые комплексы компании. Ограничения доступа интернет-провайдеров были выявлены в новостройках в Москве и Подмосковье, а также в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Служба возбудила в отношении группы лиц застройщика антимонопольное дело. В результате проверки ФАС России признала группу лиц ПИК нарушившей антимонопольное законодательство и выдала предписания о допуске интернет-провайдеров к инфраструктуре для размещения сетей связи в многоквартирных домах.
Акционеры девелопера ПИК на годовом собрании утвердили решение не выплачивать дивиденды за 2024 год.


ВТБ и ГК ПИК провели первую операцию с использованием цифрового рубля. Клиент банка забронировал квартиру в жилом комплексе «Новое Очаково» в Москве, осуществив расчеты в цифровой национальной валюте.

Сергей Гордеев снизил свою долю в группе ПИК до минимального уровня (15,15%), перестав быть крупнейшим акционером девелоперской группы.

8 октября совет директоров ГК ПИК отменил дивидендную политику и предложил провести консолидацию обыкновенных акций застройщика в пропорции 100:1. На этом фоне акции компании подешевели в общей сложности на 27%. Решения компании вызвали критику со стороны участников рынка. Ассоциация розничных инвесторов (АРИ) направила жалобу в Банк России, выразив опасения, что отмена дивидендной политики может привести к снижению уровня листинга компании, вплоть до исключения из котировальных списков Мосбиржи. Акционеры ГК ПИК не поддержали проведение обратного сплита ценных бумаг. В компании ПИК уточнили, что прислушались к мнению миноритарных инвесторов. Одновременно с этим девелопер сообщил о планах по пересмотру своей дивидендной политики.

Объем информационного поля ГК «Самолет» в 2025 году вырос на 57%. Индекс заметности показал рост на 4%. Аудиторный охват вырос в 1,9 раза.

Группа «Самолет» и гостиничный оператор Cosmos Hotel Group заключили соглашение о стратегическом партнерстве с целью развития внутреннего туризма в России.
В марте в Москве около 100 владельцев квартир в ЖК «Остафьево» устроили штурм офиса застройщика из-за не сданных с 2024 года квартир.
Резонансной новостью в инфополе ГК «Самолет» в августе 2025 года стало сообщение о смерти одного из его крупнейших акционеров Михаила Кенина. Девелоперская группа заявила о сохранении курса развития компании.

СКР по Санкт-Петербургу возбудил уголовные дела по статье о мошенничестве из-за задержки сдачи квартир в ЖК «Новое Колпино» и «Курортный квартал» ГК «Самолет». В пресс-службе девелопера уточнили, что строительство объектов ведется в усиленном режиме «после сложностей с обеспечением рабочей силой» и находится на особом контроле головного офиса «Самолета». Впоследствии прокуратура отменила возбужденные Следственным комитетом уголовные дела. В обоих случаях надзорное ведомство не усмотрело в действиях застройщиков состава преступления.

Один из основных акционеров девелопера «Самолет» Павел Голубков во II квартале 2025 года снизил долю в компании с 24,32% до 15,08%.

«Самолет» разместил биржевые облигации серии БО-П21 с возможностью обмена на акции. Объем выпуска составил 1 млрд рублей при первоначально заявленном лимите в 3 млрд руб. Сбор заявок проходил с 27 по 30 октября 2025 года.

ГК «Самолет» перенес размещение облигаций двух выпусков совокупным объемом 5 млрд рублей до стабилизации ситуации на рынке, несмотря на сбор книги заявок.
ГК «Ташир» продемонстрировала в 2025 году рост по индексу заметности и охвату аудитории в 2 и 4 раза соответственно.

В июне 2025 года президент ГК «Ташир» Самвел Карапетян был арестован властями Армении в Ереване по обвинению в призывах к захвату власти. Самвел Карапетян находится на 44-м месте в рейтинге российских миллиардеров по версии Forbes, его состояние оценивается в 3,2 млрд. долларов. Предприниматель владеет группой компаний «Ташир» и сетью ТРЦ «Рио». «Никаких рисков для бизнеса нет, работаем в прежнем режиме», - заявили в пресс-службе компании.

В июле Апелляционный суд Армении подтвердил решение суда первой инстанции Еревана о двухмесячном аресте владельца компании «Ташир Групп» Самвела Карапетяна. Кроме того, главе ГК «Ташир» предъявили новое обвинение в «отмывании денег, полученных в результате деятельности нескольких компаний».
18 ноября Антикоррупционный суд в Армении продлил еще на два месяца срок содержания под стражей Самвела Карапетяна.

Объем информационного поля MR Group в 2025 г. вырос на 9%.

Девелопер начал строительство почти 300-метровой башни Top Tower в «Москва-Сити». Небоскреб, реализуемый в рамках направления MR Office, планируется ввести в эксплуатацию в 2029 году.

Девелопер MR Group построит в «Москва-Сити» башню высотой 379,1 метра с парком на уровне 85 этажа к 2030 году.
MR Group завершил строительство небоскреба iCity в «Москва-Сити».

MR Group вывел на рынок новый ЗПИФ, в котором находится премиальный проект JOIS на северо-западе Москвы. Инструмент предоставляет частным инвесторам возможность стать партнерами в девелоперском проекте.

MR Group продала Level Group свою долю в проекте «Павелецкая Сити» в Москве.

Отрасль. Основные темы публикаций

1. Правительство дополнительно выделило более 100 млрд рублей на субсидирование льготной ипотеки
2. Минстрой усилил контроль над сроками реализации жилых проектов
3. Застройщики будут обязаны создавать инфраструктуру связи при строительстве новых ЖК
4. ФАС возбудила дело в отношении группы лиц ГК ПИК из-за ограничений доступа к услугам связи
5. Глава СК РФ Александр Бастрыкин взял на особый контроль ситуацию с обманутыми дольщиками во Всеволожске
6. MR Group построит в «Москва-Сити» башню высотой 379,1 метра с парком на уровне 85 этажа к 2030 году.
7. ГК «Галс-Девелопмент» объявила о продаже на торгах курортного комплекса «Swissotel Resort Сочи Камелия 5*»
8. ВТБ и ГК ПИК успешно протестировали цифровой рубль в сделках с недвижимостью
9. Умер крупнейший акционер группы «Самолет» Михаил Кенин
10. ГК «Самолет» взяла под особый контроль ЖК «Новое Колпино» и «Курортный квартал» в Петербурге
11. Президент ГК «Ташир», российский предприниматель Самвел Карапетян, арестован властями Армении в Ереване по обвинению в призывах к захвату власти
12. MR Group завершил строительство небоскреба iCity в «Москва-Сити»
13. Акционеры ГК ПИК отказались от дивидендов за 2024 год.
14. Совет директоров ГК ПИК принял решение об отмене дивидендной политики, а также предложил консолидировать обыкновенные акции в пропорции 100:1. Акционеры ГК ПИК проголосовали против консолидации акций
15. Sminex привлек в Сбербанке 55 млрд рублей на элитный квартал в Москве
16. СБЕР открыл ГК «Гранель» кредитную линию на 17,11 млрд рублей для строительства ЖК в Красногорске и 4,9 млрд рублей для строительства ЖК в Ленинском округе в Подмосковье
17. ГК «Точно» купила тюменского застройщика «Творчество», принадлежащего Илье Пискулину и Марселю Габдульманову
18. ГК «ПСК» закрыла сделку по покупке у группы «Самолет» 3 га земли на Васильевском острове Санкт-Петербурга
19. Компания «Самолет» продала часть проекта «Рублевские кварталы» в деревне Лайково подмосковного Одинцова девелоперу «Брусника»
20. MR Group вывела на рынок новый ЗПИФ, в котором находится премиальный проект JOIS

Рейтинг компаний–девелоперов за декабрь 2025 года