Более 50 помещений в исторических зданиях Москвы купили инвесторы в 2025 году
В 2025 году предприниматели купили у Москвы более 50 объектов недвижимости в исторических зданиях. Об этом сообщила пресс-служба департамента городского имущества.
«Недвижимость в исторических зданиях всегда представляет собой значительный интерес для инвесторов, поскольку объекты культурного наследия привлекают внимание как местных жителей, так и туристов благодаря своему богатому историческому прошлому и архитектурной ценности. Это открывает новые перспективы для реализации разнообразных бизнес-идей: например, создание частных музеев, художественных галерей, культурных центров. Как правило, исторические здания расположены в центре города, где наблюдается высокая деловая активность. В то же время новые объекты недвижимости для аренды или покупки появляются на рынке нечасто. Таким образом, продажа помещений в объектах культурного наследия является уникальной возможностью для бизнеса приобрести площади в районах с наибольшими перспективами для развития. Для города это также шанс сохранить исторические памятники и восстановить их вид, приспособив также для современного использования. В течение 2025 года представители бизнеса приобрели у города более 50 объектов культурного наследия общей площадью более 13,3 тыс. кв. м. Из них 29 объектов было приобретено на торгах, и более 20 – по праву преимущественного выкупа», – цитирует пресс-служба министра правительства Москвы, руководителя департамента городского имущества Екатерину Соловьеву.
Отмечается, что около 40 помещений, купленных в объектах культурного наследия, находится в Центральном административном округе. Например, сразу три нежилых помещения площадью от 72,6 кв. м до 129,3 кв. м было приобретено инвесторами на первом этаже д. 20/2, стр. 1, в Милютинском пер., который известен как доходный дом 1915–1916 годов постройки, спроектированный архитектором Дубовским и в 1930-е годы доработанный архитектором Калмыковым. В 1934–1946 годах в этом здании жил и работал художник, академик Евгений Лансере.
«На втором месте по числу приобретенных у города помещений с богатой историей в 2025 году оказался Южный административный округ. Одно из них – площадью 279,1 кв. м – находится в д. 11/16 на ул. Шухова. Это здание – объект культурного наследия регионального значения (памятник) «Жилой дом», входящий в состав объекта культурного наследия регионального значения (ансамбль) «Жилые дома (фрагмент планировки и застройки), 1927–1929 годы, архитекторы Травин, Блохин, Айзикович, Вольфензон, Волков, Барулин, Леонтович, Носов», – уточняется в сообщении.
На северо-западе столицы инвестор приобрел нежилое здание площадью более 1,7 тыс. кв. м на ул. Маршала Василевского, д. 11, корп. 6. Данный объект культурного наследия известен как детский сад со скульптурами слонов, построенный в 1930-е годы. Новый владелец планирует открыть здесь образовательное учреждение.