Как выбрать квартиру для аренды на долгий срок в Москве?
0
21
Поиск квартиры на длительный срок дело непростое. Трата времени и сил не всегда приводит к желаемому результату. В этой статье рассматриваются некоторые особенности поиска долгосрочного жилья в столице. Стоимость Ещё до начала поисков квартиры в Москве стоит определиться с суммой арендной платы, которую вы готовы оплачивать арендодателю. Следует помнить, что при заключении договора берётся оплата за первый и последний месяцы проживания. Плюс, если воспользоваться услугами агентств по подбору недвижимости, то придётся заплатить 50-100% ежемесячной аренды агентству. Самостоятельный поиск жилья потребует большего количества времени. У агентств, как правило, имеются собственные базы данных, хотя и обойдётся дороже. Но даже обратившись в агентство, нет смысла сидеть сложа руки, лучше самим продолжить искать подходящую квартиру через знакомых и по интернету. Наиболее дорогостоящими являются однокомнатные московские квартиры. Двух- или трехкомнатные в том же районе могут обойтись примерно в ту же самую сумму. Квартиры, у которых окна направлены на дорогу, а не во двор, также будут стоить дешевле. Аренда квартир на длительный срок недорого вполне возможна даже в Москве. Осмотр выбранной квартиры Разумеется, до того, как арендовать квартиру, её нужно осмотреть. Вот важные при выборе квартиры моменты: - Расположение (удалённость от метро, наличие поблизости супермаркетов, а также детских садов и школ, если поиск ведётся для семей с детьми) - Наличие ремонта в квартире - Исправность электропроводки, сантехники и окон - Наличие необходимой (или лишней) бытовой техники и мебели - Общее состояние дома и подъезда (это многое скажет о соседях, которые могут изрядно осложнять жизнь) - адекватность хозяина по его реакции. Заключение договора После того, как квартира выбрана, необходимо подписать договор аренды. Избежать мошенничества, следует очень внимательно ознакомиться с документами на квартиру и прочитать весь договор. При этом арендодатель должен быть собственником жилья (не лишне будет заглянуть в паспорт и документы на право собственности). Если собственник не один, а несколько, то все они должны быть согласны со сдачей квартиры в аренду. Кроме всего прочего в договоре обязательно должно быть отмечено, на какой срок сдаётся квартира, когда её следует оплачивать и возможно ли повышение стоимости аренды, включены ли в оплату коммунальные платежи, а также в качестве приложения должна быть составлена опись имущества с указанием его состояния.