В Коми суд обязал главу фермерского хозяйства снести все производственные строения
Участок, где разводят крупный рогатый скот, на самом деле предназначен для складирования пиломатериалов.
Арбитражный суд Коми рассмотрел иск администрации городского поселения Микунь к индивидуальному предпринимателю. В заявлении было требование о сносе самовольных построек и подсобных помещений, расположенные в городе по улице Трудовые резервы, 68. В обоснование исковых требований администрация сослалась на то, что на земле размещены постройки, которые не соответствуют виду разрешенного использования участка, а также возведены без разрешительной документации.
Как выяснил суд, княжпогостский отдел управления Росреестра по Коми в марте этого года уведомил администрацию Микуни о том, что земельный участок площадью 4,3 тыс. квадратных метров предприниматель использует не по целевому назначению. На нем можно размещать и ангар и открытую площадку для хранения пиломатериалов, а по факту там располагается ферма по выращиванию крупного рогатого скота.
Как напомнил суд, согласно Гражданскому кодексу, самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки. А строительство любого объекта должно вестись при наличии разрешения и с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с правилами землепользования и застройки городского поселения Микунь, в указанной территориальной зоне не предусмотрен такой вид разрешенного использования земли, как сельскохозяйственная деятельность. «Согласно акту проверки земельного участка, спорные постройки используются для ведения животноводческой деятельности, что свидетельствует о нецелевом использовании земельного участка», — говорится в материалах дела.
Суд пришел к выводу, что предприниматель возвел объекты (складское помещение, ангар, складское помещение для сена, складское помещение с навесом, склад малый, сарай) на земельном участке, не предназначенным для этого, а также без получения на это разрешений. «Таким образом, указанные объекты являются самовольными постройками», — решил суд.
В итоге Арбитражный суд удовлетворил требования администрации Микуни о сносе возведенных объектов, признанных самовольной постройкой. Сделать это надо до 1 июня 2022 года. Кроме того, с предпринимателя взыскана госпошлина в размере 36 тыс. рублей. Решение суда в законную силу пока не вступило.
БНК