Не снижать темпов
Калужская область входит в число динамично развивающихся российских регионов, демонстрирующих хорошие показатели в сфере жилищного строительства. По сведениям на 1 ноября 2020 года, на территории области построено 618,5 тыс. кв. м, в том числе индивидуальными застройщиками — 473,8 тыс. кв. м (76,6%). «Мы набрали хороший темп строительства, — отметил глава региона Владислав Шапша, выступая на недавнем заседании Совета по реализации регионального проекта «Жилье». — По динамике ввода сегодня занимаем четвертое место в Центральном федеральном округе». При этом перед строителями региона стоит задача планомерно наращивать объемы строительства и к 2024 году довести их до миллиона квадратных метров. По состоянию на 1 октября 90 застройщиков реализуют в регионе более 140 проектов жилищного строительства. Треть из всех объектов строится по новым правилам с привлечением кредитных средств, в том числе проектного финансирования. Открыто более 1300 эскроу-счетов, на которых аккумулировано более 2,35 млрд рублей средств граждан.
Калужская область является участником федеральной программы «Стимул» нацпроекта «Жилье и городская среда». В декабре 2019 года между Минстроем России и областным правительством было заключено соглашение о предоставлении региону в 2020 году субсидии на строительство социальной и инженерной инфраструктур, а также автомобильных дорог в жилых районах. Общий объем финансирования составляет более 1,13 млрд рублей, из которых свыше 1 млрд рублей — средства федерального бюджета. В настоящее время идут строительно-монтажные работы на нескольких объектах, предусмотренных соглашением, в их числе очистные сооружения в районе ЖК «Зайцево» в Обнинске, детский сад на 350 мест в Калуге и другие.
Расселение с перевыполнением
В рамках проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в области реализуется региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы. В соответствии с этой программой на территории 17 муниципальных образований Калужской области должно быть расселено 223 аварийных МКД общей площадью 69,45 тыс. кв. м. Новое жилье получат 4,47 тыс. граждан. Всего на эти цели планируется потратить 3,6 млрд рублей, из которых 2,31 млрд рублей — средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, 0,82 млрд рублей — областного бюджета, 0,06 млрд рублей — местных бюджетов.
За два неполных года действия программы уже расселено 9,5 тыс. кв. м аварийного жилья, переселено 560 человек с аварийной жилой площади. Таким образом, целевые показателей проекта, установленные для региона на 2019 и 2020 годы, уже перевыполнены более чем на 40%. И в настоящее время правительством Калужской области ведется работа по ускорению темпов расселения с тем, чтобы завершить программу досрочно — до конца 2023 года.
Миллиарды на капремонт
В области принята и реализуется региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
На 2020 год запланированы работы по капремонту в 340 домах общей площадью 631 тыс. кв. м. На эти цели предполагается направить более 1 млрд рублей. Основные виды выполняемых работ — ремонт крыш, ремонт фасадов, ремонт и замена лифтов. К настоящему времени работы полностью выполнены в 165 МКД, в других домах они еще продолжаются. В следующем году в рамках программы запланировано проведение работ в 253 многоквартирных домов общей площадью 736 тыс. кв. м, предварительная стоимость работ оценивается в сумму, превышающую 1 млрд рублей.
Особое внимание в регионе уделяется состоянию лифтового хозяйства. Всего за 2015-2020 годы в области заменили 922 лифта в 304 многоквартирных домах, что позволило остановить процесс старения лифтового парка. Это обошлось в более чем 1,61 млрд рублей.
Сделать жизнь удобнее
Важным направлением работы областных властей и местных органов власти является формирование комфортной городской среды. К настоящему времени завершены работы по благоустройству 250 территорий (139 дворовых территорий, 111 общественных территорий), что составляет 99,2% от объема работ, запланированного на этот год.
Города области активно участвуют во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Пять городов региона — Сухиничи, Кондрово, Боровск, Жуков и Сосенский — стали победителями конкурса в 2020 году, представленные ими проекты будут осуществлены в 20202021 году. Уже завершена реализация проекта-победителя конкурса 2019 года — «Городской парк на реке Турее» в Мещовске.
Нужда в модернизации
В сфере жилищно-коммунального хозяйства предметом особого внимания областных властей являются проблемы водоснабжения и водоотведения (ВиВ). В регионе реализуется государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения Калужской области», в ее составе действует подпрограмма «Чистая вода в Калужской области». В настоящее время областью заключено пять соглашений с Фондом ЖКХ о предоставлении финансовой поддержки на реализацию проектов модернизации очистных сооружений канализации. Проекты обновления ОСК осуществляются в Думиничах (мощность — 700 куб. м/сут.), Жилетове (800 куб. м/сут.), Цеповой (300 куб. м/сут.), Юхнове (1000 куб. м/сут.) и Ермолине (20000 куб. м/сут.). Общая стоимость всех объектов модернизации составляет порядка 1,5 млрд рублей, из них средства Фонда — более 700 млн рублей, средства областного бюджета — 453 млн рублей.
Мероприятия по реконструкции ОСК необходимы для повышения качества очистки сточных вод. При выборе проектов предпочтение было отдано современным методам очистки. Сточные воды от населенных пунктов поступают в канализационную станцию, где проходят несколько этапов очистки. Это позволяет эффективно удалить крупные примеси, отделить органику и направить стоки для прохождения биологической очистки. Данная технология позволяет привести качество сточных вод к установленным нормам по органолептическим, химическим и микробиологическим показателям.
После завершения модернизации систем ОСК качественной услугой водоотведения смогут воспользоваться более 14 тыс. человек (около 6 тыс. семей) и свыше 160 организаций, включая 50 бюджетных учреждений.
Соблюдайте чистоту!
На территории региона ведется работа по постепенному внедрению системы раздельного сбора отходов. Уже установлено более 540 контейнеров для сбора «сухой» фракции ТКО (ПЭТ-бутылки, пластиковые флаконы, стеклобой, стеклотара, изделия из цветных и черных металлов, макулатура и др.). На сегодняшний день региональным экологическим оператором по обращению с ТКО формируется соответствующая инфраструктура: закуплено еще более тысячи контейнеров различного типа, в том числе для раздельного накопления отходов и отходов 1-го и 2-го классов опасности.
На территории Калужской области работает пять сортировочных комплексов, обеспечивающих обработку образующихся отходов в полном объеме, — в Калуге (2 объекта), в Обнинске, в Кировском и Сухиничском районах. Кроме того, в регионе действуют предприятия, занимающиеся утилизацией практически всех видов полезных отходов.
Кроме того:
Как сообщил временно исполняющий полномочия городского головы Калуги Дмитрий Денисов, в областном центре продолжается работа по решению проблем обманутых дольщиков. В частности, планируется завершение строительства многоквартирного дома №56 по улице Пухова. В настоящее время степень готовности объекта — 87%.До 40% вводимого в области жилья приходится на областной центр — Калугу.
Цитата в тему:
Глава региона Владислав Шапша:
«Вместе с жильем нужно возводить и социальные объекты, благоустраивать прилегающие территории. Эти вопросы должны учитываться при выдаче разрешений на строительство. Здесь нужен разумный компромисс между бизнесом и возможностями бюджета. Время требует активных действий по улучшению облика населенных пунктов, формированию в них комфортной жизненной среды»