Жить красиво и удобно. С запуском МЦД интерес к ЖК близ Москвы вырос
Добраться — не проблема
На сакральный вопрос «есть ли жизнь за МКАДом?» десятки, а то и сотни тысяч жителей выросших там новых районов отвечают положительно, покупая квартиры. Многие такие районы имеют свою оригинальную концепцию, отличаются продуманным функционалом и разнообразными планировками квартир.
Да и в целом жизнь за МКАД не означает оторванности от благ цивилизации. Все необходимое внутри жилых комплексов есть. При этом цены на квартиры заметно ниже, чем в столице. И это может помочь улучшить жилищные условия, не влезая на всю жизнь в ипотеку.
Если когда-то при всех преимуществах для таких районов было одно «но» — проблема добраться, то с выходом веток метро за границы Москвы и запуском линий МЦД её не стало. К примеру, открывшаяся летом линия МЦД-3 улучшила транспортную доступность ЖК «1-й Лермонтовский» от «Первого ДСК» в подмосковных Люберцах. До новой станции «Люберцы-1» от него можно дойти пешком, а время в пути до ближайшего узла пересадки в метрополитен — 7 минут.
Причём речь идёт не только о поездках на работу и других деловых перемещениях. Линия нового диаметра улучшает для жителей Люберец и доступность московских зон отдыха, таких как усадьба Останкино и парк «Сокольники».
В целом МЦД-3 пересекается с 14 станциями метрополитена, а также с Московским центральным кольцом (МЦК) и станциями пригородных поездов. В часы пик поезда ходят каждые 5-6 минут, в остальное время — каждые 10 минут.
Всё поблизости
Все вышеизложенные плюсы новой линии МЦД для люберчан — это общая информация. А давайте посмотрим на ситуацию глазами жителя конкретного заМКАДного района. Возьмём, к примеру, уже упомянутый ЖК «1-й Лермонтовский», в двух корпусах которого сейчас выдаются ключи владельцам квартир. Хотя станция МЦД-3 от него и близко, но дойти до неё всё же надо. И городские власти уже занялись благоустройством дорог и тротуаров вокруг станции.
«Создание качественной и безопасной городской среды на прилегающих станциях МЦД-3 — одна из главных задач, стоящая перед управлением благоустройства в год 400-летия города Люберцы», — сказал глава городского округа Люберцы Владимир Волков.
В концепции благоустройства прилегающих территорий к станции «Люберцы-1», по его словам, акцент делается на пешеходное движение. Кроме того, для удобства проезда пассажиров наземного общественного транспорта реконструируют Смирновскую, Волковскую и Инициативную улицы, которые находятся близ станции.
Впрочем, для жителей жилого комплекса есть и другие варианты поездок в Москву — по соседству расположены 3 станции метро: «Некрасовка», «Лермонтовский проспект» и «Котельники».
В концепции ЖК, помимо связи дизайна корпусов и благоустройства дворов с тремя этапами жизни Михаила Юрьевича Лермонтова (Петербург, Тарханы и Кавказ), есть ещё одна особенность. Её авторы проекта сформулировали кратко и просто: всё поблизости.
Именно поэтому на первых этажах домов разместятся магазины, салоны красоты, аптеки и точки бытовых услуг. Именно поэтому паркинги находятся под корпусами и спуститься туда можно прямо на лифте, а дополнительные места для парковки автомобилей есть на наземной стоянке. Именно поэтому в пешей доступности от домов появятся школа на 1500 мест и детский сад на 560, а в 5-й очереди комплекса запроектированы 2 амбулатории (детская и взрослая) на 76 посещений в смену каждая.
И вот теперь, как будто в расширение этого «всё поблизости», появилась ещё и станция МЦД-3. Таким образом, ко всем удобствам жизни за МКАД добавилось самое, пожалуй, важное для людей активного возраста — транспортная доступность.