В Москве в 4 раза больше проектов с двором-парком, чем в Подмосковье
В Московском регионе насчитывается около 65 жилых комплексов (ЖК), в описании которых упоминается двор-сад или собственный парк. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе группы компаний (ГК) «Садовое кольцо», со ссылкой на данные ЦИАН.
Согласно статистике, 75% проектов с дворами-парками расположены в «старой» Москве, 6% — в Новой Москве, оставшиеся 19% — в Московской области. Особое внимание благоустройству придомовых территорий уделяют крупные девелоперы, в том числе ГК «Садовое кольцо», ПИК, Сити XXI-век, Sminex, MR Group и другие.
По мнению генерального директора ГК «Садовое кольцо» Владимира Сметкина, жители мегаполисов остро нуждаются в «зеленых островках» рядом с домом. «Согласно опросу, проведенному Фондом “Общественное мнение”, для 40% москвичей время на свежем воздухе — самый предпочтительный вид досуга. Девелоперы стремятся удовлетворить эту потребность своих клиентов и создаются собственные дворы-парки: закрытую от машин озелененную территорию с дорожками, зонами для спорта и отдыха, беседками. В высоком ценовом сегменте можно встретить также фонтаны, пруды, террасы», — рассказал он.
По информации компании, проекты с дворами-парками встречаются во всех округах столицы, но больше всего таких объектов представлено на западе Москвы (22% ЖК). В Подмосковье проекты такого формата есть в Балашихе, Люберцах и Одинцово. Кроме того, ГК «Садовое кольцо» занимается строительством ЖК «Тетрис» в Красногорске, где также запроектирован двор-парк. На закрытой от машин территории предусмотрены зоны для детских игр, активного отдыха и спокойных прогулок. Общая площадь благоустройства составляет 6 тыс. кв. метров.
В пресс-службе отметили, что собственный двор-парк перестал быть опцией проектов исключительно высокого ценового сегмента. Самое доступное по цене предложение в таком объекте можно найти в ЖК «Тетрис» в Красногорске за 6,6 млн рублей — студия площадью 30 кв. метров. В Москве самая доступная квартира в проекте с парком во дворе расположена в ЖК «Рассказово» — «однушка» площадью 32 «квадрата».
Самый дорогой лот в комплексе с двором-садом находится в ЖК «Лаврушинском» от Sminex – пятикомнатный двухуровневый пентхаус с террасой за 2 млрд рублей. В Подмосковье самую дорогую квартиру в таком объекте продает «Сити XXI век» в ЖК «8 кленов» за 19 млн рублей (118 кв. метров).
Владимир Сметкин отметил, что за пределами Москвы и области тренд на проекты с дворами-парками также становится все более заметным. «В своих объектах в Казани и в Уфе мы уделяем большое внимание ландшафтному дизайну и продуманному благоустройству. Например, в ЖК “Savin Family” в Казани предусмотрен закрытый ландшафтный парк с променадом и сценарным освещением. В ЖК “Tau House” в Уфе в собственном парке, помимо детских и спортивных площадок, появится летний кинотеатр, площадь для проведения праздников, деревянные беседки со столами для настольных игр и лаундж-зоны», — прокомментировал гендиректор.
Ранее «СГ» сообщала, что эксперты назвали семь качественных изменений в сфере жилищного строительства.