Выдержат ли коммуникации после возобновления отопительного сезона, когда начнётся программа капремонта в МКД, как УК справиться с обязанностями в период пандемии

Игорь Валерьевич, в Московской области завершился отопительный сезон, но правда ли, что коммунальщики начали после этого отдыхать?

Окончание отопительного сезона связано сразу с подготовкой к новому. Согласно постановлениям глав муниципальных образований, отопительный сезон в Подмосковье закончился 7 мая. Но в двадцатых числах мая он вновь возобновился из-за холодной погоды. Кстати, ранее в ряде городских округов, в том числе в Люберцах, Раменском, решили возобновить подачу тепла с учётом жалоб жителей. Это не только в объекты социальной сферы, но и многоквартирные дома. Особенно те, которые старой постройки и возведены без энергоэффективных технологий. Тут власти муниципальных образований пошли на встречу жителям.

С точки зрения нагрузки, система выдержит такой поход: выключить, потом включить, затем снова выключить?

Конечно, закрыть задвижку проще, чем заново открыть. Я присутствовал на совещании в Раменском и там службы высказали готовность. В том числе теплосеть и водоканал.

Пандемия внесла коррективы в работу коммунальных систем во время отопительного сезона?

Конечно внесла, особенно в работу управляющих компаний. С одной стороны, у них повысились затраты. Это связано с дезинфекцией подъездов, с закупкой средств индивидуальной защиты. С другой, уменьшились, так как временно отменён ремонт подъездов. Это объективные причины, а есть ещё и субъективные, как в случае с поручением Президента страны не взимать пени с жителей до 1 января 2021 года за просрочку или неоплату квитанций. Это большой минус, ведь ресурсоснабжающие организации по-прежнему для УК пени не отменили, и если идёт просрочка по платежам, то её никто не спишет. Соответственно, расходы могут превысить доходы.

Тогда это скажется на подготовке к отопительному сезону. Ведь для того, чтобы жители получили тепло, многоквартирный дом должен быть готов принять это тепло. А тут главную роль играют как раз УК, которые отвечают за готовность системы к сезону.

Наш комитет организовал круглый стол с участием министерства жилищного хозяйства, министерства финансов Московской области. Говорили о комплексе мер и рекомендаций для поддержки отрасли по эксплуатации многоквартирных жилых домов. Главное, не допустить срыва подготовки к отопительному сезону. Пандемия, к сожалению, зиму не отменит.

Вы сказали про дезинфекцию, которая идёт в домах. Много жалоб поступает, по поводу того, что якобы обрабатывают не так хорошо, ролики в сети появляются. Как-то реагируете на это?

Дезинфекция подъездов началась с марта месяца. В Подмосковье более 50 тысяч жилых многоквартирных домов. Сотрудники жилинспекции проверили около 20 тысяч. И соответственно, там, где зафиксированы нарушения - предупредили, провели инструктаж и так далее. Если говорить о жалобах, которые поступают в Московскую областную Думу, то они значительно сократились. Также, если в начале были претензии, что где-то не проводится дезинфекция, то сегодня люди говорят, что где-то это делают некачественно.

Есть ли стандарт, как надо обрабатывать? Наверняка жителям будет полезна такая информация, чтобы понимать, всё ли у них в доме делается верно.

Дезинфекция проводится каждый день. Рекомендации давал Роспотребнадзор.  Например, если есть лифт, то дезинфицируются лестничные площадки до 3-го этажа, так как обычно до туда люди поднимаются пешком. А в целом, обрабатываются все места общего пользования и то, к чему притрагивается человек: кнопки лифта, почтовые ящики, перила.

Чтобы узнать, когда проводится дезинфекция, надо посмотреть на информационную доску. Там должно висеть объявление, когда и какая организация проводит обработку. Кроме того, там есть путевой лист, где указано ответственное лицо и контакты.

Я правильно понимаю, что сейчас не должна начисляться плата за капремонт, однако многие её получают?

Те жалобы, которые мы рассматривали, а это было в апреле месяце, касались доначисления суммы, которую не оплатили до ввода моратория.

Согласно постановлению губернатора, строка за капремонт должна быть исключена из квитанции в апреле, мае и июне.  Далее будут смотреть, продлить или нет.