Под Петербургом на продажу выставили семь участков с ценой более 1 млрд рублей
0
55
Сейчас, по данным "Авито", в Ленобласти продаётся 10 122 участка. Из них примерно половина — это земли сельхозназначения (в том числе СПТ и ДНП) и ИЖС (в том числе коттеджные посёлки). Количество участков, продаваемых под промышленное назначение, всего 115.При этом 496 участков — это большие массивы земли площадью свыше 500 соток. От 30 до 500 соток — более 2 тыс. объявлений. Остальная масса — это участки от 6 до 30 соток. Впрочем, можно купить и меньше. Так, в продаже есть четыре предложения приобрести участок в 1 сотку — во Всеволожске, Луге, Сиверске и Тихвине. Цена колеблется от 65 тыс. до 5,8 млн рублей.
Дорогая моя земля
"Деловой Петербург" нашёл семь самых дорогих участков — с ценой более 1 млрд рублей. В основном это зоны промназначения. Но, например, за 1,6 млрд можно стать обладателем участка ИЖС 36 га в Колтушском городском поселении. А ровно 1 млрд стоит участок 1,4 га в Мурино, на Привокзальной площади, 6.
При этом эксперты уверены, что самая дорогая в Ленинградской области земля находится во Всеволожском районе у восточного полукольца КАД и предназначена под строительство многоквартирных жилых домов. Впрочем, её стоимость считается уже не за сотки и гектары, а по количеству квадратных метров, которые можно на ней построить. К примеру, в Янино на 1 га земли можно построить 10 тыс. м2 жилья, соответственно, цена такого гектара составит 100–150 млн рублей.
А, к примеру, в Мурино, Буграх или Кудрово можно (при наличии договорённостей с правительством ЛО, например обязуясь достроить какой–нибудь долгострой с обманутыми дольщиками) возвести 17 тыс. м2 жилья. С учётом того, что и цена здесь выше, стоимость 1 га может уже доходить до 0,6–0,8 млрд рублей.
Подробнее в материале DP.RU.
Дорогая моя земля
"Деловой Петербург" нашёл семь самых дорогих участков — с ценой более 1 млрд рублей. В основном это зоны промназначения. Но, например, за 1,6 млрд можно стать обладателем участка ИЖС 36 га в Колтушском городском поселении. А ровно 1 млрд стоит участок 1,4 га в Мурино, на Привокзальной площади, 6.
При этом эксперты уверены, что самая дорогая в Ленинградской области земля находится во Всеволожском районе у восточного полукольца КАД и предназначена под строительство многоквартирных жилых домов. Впрочем, её стоимость считается уже не за сотки и гектары, а по количеству квадратных метров, которые можно на ней построить. К примеру, в Янино на 1 га земли можно построить 10 тыс. м2 жилья, соответственно, цена такого гектара составит 100–150 млн рублей.
А, к примеру, в Мурино, Буграх или Кудрово можно (при наличии договорённостей с правительством ЛО, например обязуясь достроить какой–нибудь долгострой с обманутыми дольщиками) возвести 17 тыс. м2 жилья. С учётом того, что и цена здесь выше, стоимость 1 га может уже доходить до 0,6–0,8 млрд рублей.
Подробнее в материале DP.RU.