Пентхаус в Пресненском районе стал самой большой квартирой на «вторичке»
Самой большой продаваемой на вторичном рынке столицы квартирой стал трехуровневый пентхаус площадью 1,1 тыс. кв. м в Пресненском районе. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщила ведущий аналитик «Циан» Елена Бобровская.
«Всего в Москве около 1,5 тыс. квартир с большим числом комнат. Это не только бывшие коммуналки, но и объекты в современных ЖК. Самая большая по площади квартира, выставленная на платформе в разделе вторичного жилья, – трехуровневый пентхаус в Пресненском районе площадью 1,1 тыс. кв. м», – сказала Бобровская.
Она отметила, что самое дорогое предложение в разделе вторичного жилья – апартаменты свободной планировки на Пречистенской набережной за 3,8 млрд руб.
Как рассказал Агентству «Москва» управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин, в первой половине ноября 2025 года на вторичном рынке Москвы количество объектов, включающих более четырех комнат, превысило 4 тыс. объектов.
«С января 2025 года выбор таких объектов вырос на 9%, а доля составляет не более 3% от всего предложения. На рынке наблюдается рост предложения больших квартир, что связано с реализацией девелоперами проектов, изначально ориентированных на ликвидность премиум-сегмента. Как правило, просторное жилье привлекает как частных покупателей, так и корпоративных клиентов. Квартиры большей площади и комнатности рассматривают для улучшения жилищных условий, а также как инструмент защиты сбережений», – пояснил Еремкин.
Он также уточнил, что самая дорогая квартира на платформе на вторичном рынке жилья Москвы представлена недалеко от станции метро «Кропоткинская» за 1,7 млрд руб., ее площадь составляет 280,3 кв. м.
«В квартире три спальни, кабинет, гостиная, столовая и кухня. Квартира меблирована, оснащена бытовой техникой. Внутри авторская отделка в стиле современной классики. Самая большая квартира на платформе на вторичном рынке Москвы имеет площадь 784,3 кв. м, стоимостью 600 млн руб. Таунхаус расположен в Раменках, имеет три уровня. Планировка включает восемь спален, два кабинета, гостиную, кухню и тренажерный зал. Дизайн выполнен в классическом стиле, меблирован, оснащен бытовой техникой», – добавил Еремкин.